2024本人租房合同不会写该怎么办 对比规范模板就非常简单

合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方。1.2乙方租用的房屋仅限于________________（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.3租赁期满，如乙方未按约定搬离租赁房屋，甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金及违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。如有变更，应及时更新。解决方案：在合同中约定一方信息变更时，应通知对方并在合同中进行修改。2.明确租赁房屋的地址、面积、户型、配套设施等，以免产生纠纷。解决方案：在合同中详细描述租赁房屋的地址、面积、户型及配套设施，并可附上房屋照片或其他证明材料。3.明确租金、押金金额及支付方式，避免租金支付出现滞纳金等问题。解决方案：在合同中约定租金金额、支付方式、支付时间及滞纳金计算方式。4.明确房屋使用及维修责任，以免在使用过程中产生纠纷。解决方案：在合同中约定房屋使用及维修责任，包括自然损耗、正常使用导致的损坏等。5.明确合同变更、解除及违约责任等条款，以确保双方权益。解决方案：在合同中详细约定合同变更、解除的条件、程序及违约责任。6.注意合同的签订、生效、解除、终止等时间点，以免产生纠纷。解决方案：在合同中明确约定合同的签订、生效、解除、终止等时间点。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。9.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.个人或企业租赁他人房产。3.短期租赁或长期租赁。4.住宅租赁或商业租赁。5.带家具租赁或不带家具租赁。6.租赁房屋如需进行特殊用途（如办公、仓储等）。补充条款：1.宠物政策：明确租赁房屋是否允许宠物入住，如有特殊要求需在合同中注明。解决方案：在合同中添加宠物政策条款，包括宠物类型、数量限制、管理责任等。2.维修责任：详细列举房屋及附属设施的正常磨损与损坏情况的维修责任归属。解决方案：在合同中添加维修责任条款，明确正常磨损与损坏情况的维修责任归属。3.保险责任：约定双方对租赁房屋及内容的保险责任，包括火灾、盗窃等风险。解决方案：在合同中添加保险责任条款，明确双方应购买的保险类型及责任范围。4.房屋改造：如需对租赁房屋进行改造或装修，应事先征得对方同意，并明确改造内容、费用及恢复原状的义务。解决方案：在合同中添加房屋改造条款，明确改造申请、审批程序、费用承担及恢复原状的义务。5.转租条款：承租方如需将租赁房屋转租给第三方，应事先征得出租方同意。解决方案：在合同中添加转租条款，明确转租条件、程序及出租方的同意权。附件列表：1.租赁房屋所有权证或其他房产证明文件。2