国有土地转让合同模板

国有土地转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

国有土地转让合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

转让方：

[填写转让方的全称]

地址：[填写转让方的地址]

法定代表人：[填写转让方的法定代表人]

受让方：

[填写受让方的全称]

地址：[填写受让方的地址]

法定代表人：[填写受让方的法定代表人]

鉴于转让方是依法成立的具有土地使用权的主体，且拥有位于[填写土地位置]的国有土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号为[填写土地使用权证号]；

鉴于受让方是依法成立的主体，愿意购买转让方的上述土地使用权；

双方为了共同开发利用该土地，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地使用权转让

1.1转让方同意将上述土地使用权全部转让给受让方。

1.2受让方同意购买并接受转让方的上述土地使用权。

第二条土地使用权转让的价款

2.1双方同意，上述土地使用权的转让价款为人民币[填写价款数额]元整（大写：[填写价款数额的大写]元整）。

2.2上述价款支付方式如下：

2.2.1受让方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向转让方支付人民币[填写比例或数额]作为定金。

2.2.2受让方应于[填写日期]前，向转让方支付剩余的价款。

第三条土地使用权的过户

3.1转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，并承担由此产生的一切费用。

3.2双方应按照相关法律法规的规定，及时向土地管理部门提交必要的文件和资料，办理土地使用权过户手续。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

转让方（盖章）：受让方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.转让方和受让方的营业执照复印件

3.其他与本合同有关的文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

国有土地转让合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

法定代表人：[填写甲方的法定代表人]

乙方：

[填写乙方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

法定代表人：[填写乙方的法定代表人]

丙方：

[填写丙方的全称]

地址：[填写丙方的地址]

法定代表人：[填写丙方的法定代表人]

鉴于甲方是依法成立的具有土地使用权的主体，且拥有位于[填写土地位置]的国有土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号为[填写土地使用权证号]；

鉴于乙方愿意购买甲方的上述土地使用权；

鉴于丙方作为独立的第三方，同意提供相应的担保和服务，以确保甲方的权益得到保障；

甲方为了确保其权益得到充分保障，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将上述土地使用权全部转让给乙方。

1.2乙方同意购买并接受甲方的上述土地使用权。

第二条第三方主体丙方的责任与权益

2.1丙方作为独立的第三方，同意为甲方和乙方的土地使用权转让提供担保，确保甲方的权益得到保障。

2.2丙方应确保乙方按照约定履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。

2.3丙方应协助甲方和乙方办理土地使用权过户手续，并承担由此产生的一切费用。

第三条甲方权益的优先保障

3.1乙方同意在合同履行过程中，优先保障甲方的权益。

3.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写比例或数额]作为定金。

3.3乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余的价款。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.2乙方如未能按照约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。

4.3乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为，应自行承担相应的法律责任。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

5.2甲方有权要求丙方提供担保和服务，确保其权益得到保障。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方违约，有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方和乙方的营业执照复印件

3.丙方的担保文件复印件

第三方主体丙方介入的意义和目的，是为了确保甲方的权益得到充分保障，通过提供担保和服务，增加乙方履行合同的信用度，降低甲方面临的风险。同时，丙方的介入也有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义，是为了确保自身权益得到充分保障，通过设定优先保障甲方的权益的条款，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，降低甲方面临的风险。甲方为主导还有助于确保合同的顺利履行，促进甲乙双方的友好合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产开发合作协议

本协议由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

法定代表人：[填写甲方的法定代表人]

乙方：

[填写乙方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

法定代表人：[填写乙方的法定代表人]

丙方：

[填写丙方的全称]

地址：[填写丙方的地址]

法定代表人：[填写丙方的法定代表人]

鉴于甲方是依法成立的具有土地使用权的主体，且拥有位于[填写土地位置]的国有土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号为[填写土地使用权证号]；

鉴于乙方愿意与甲方合作，在上述土地上进行房地产开发；

鉴于丙方作为独立的第三方，同意提供相应的担保和服务，以确保乙方的权益得到保障；

乙方为了确保其权益得到充分保障，特订立本协议，以共同遵守。

第一条房地产开发的范围与条件

1.1乙方同意在甲方的土地上进行房地产开发，开发项目应符合当地的城市规划和法律法规的要求。

1.2甲方应提供土地使用权证等相关文件，确保乙方能够顺利进行房地产开发。

第二条第三方主体丙方的责任与权益

2.1丙方作为独立的第三方，同意为乙方在房地产开发过程中的权益提供担保，确保乙方的权益得到保障。

2.2丙方应确保甲方按照约定履行合同义务，如甲方违约，丙方应承担相应的责任。

2.3丙方应协助乙方和甲方办理与房地产开发相关的各项手续，并承担由此产生的一切费用。

第三条乙方权益的优先保障

3.1甲方同意在合同履行过程中，优先保障乙方的权益。

3.2甲方应按照约定提供土地使用权，并确保土地的使用符合乙方房地产开发的需要。

3.3甲方应协助乙方办理与房地产开发相关的各项手续，并承担由此产生的一切费用。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未能按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.2甲方如未能按照约定提供土地使用权，乙方有权解除协议，并要求甲方支付相应的赔偿。

4.3甲方在合同履行过程中，如涉及违法行为，应自行承担相应的法律责任。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务。

5.2乙方有权要求丙方提供担保和服务，确保其权益得到保障。

5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.乙方和甲方的营业执照复印件

3.丙方的担保文件复印件

乙方为主导的目的和意义，是为了确保自身在房地产开发过程中的权益得到充分保障。通过设定优先保障乙方