房产土地租赁合同模板

房产土地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房产土地租赁合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房产地址]的房产土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房产土地，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有的房产土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为[请插入具体金额]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。

2.租金支付账户：[请插入账户信息]

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

1.双方同意，合同提前解除的，应提前一个月书面通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

3.乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于两个月租金的违约金。

第六条维修责任

1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

2.租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第七条保险

乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单副本，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

第八条法律法规

本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条附件

本合同附件一《租赁物具体情况》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]

附件一：租赁物具体情况

1.租赁物地址：[请插入房产地址]

2.租赁物面积：[请插入面积]平方米

3.租赁物用途：[请插入用途]

4.其他特殊情况：[请插入其他特殊情况]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产土地租赁合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房产地址]的房产土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房产土地，并遵守相关法律法规，甲方为保证自身权益，引入丙方作为第三方担保，以增加合同的履行保障；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有的房产土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为[请插入具体金额]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。

2.租金支付账户：[请插入账户信息]

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

1.双方同意，合同提前解除的，应提前一个月书面通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

3.乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于两个月租金的违约金。

第六条维修责任

1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

2.租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第七条保险

乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单副本，保险金额不得低于租赁物的评估价值。保险受益人为甲方。

第八条第三方主体权益

1.丙方作为第三方担保，对乙方履行合同义务进行监督。如乙方有任何违约行为，丙方应按照本合同约定承担相应责任。

2.丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。

3.丙方应保证乙方按时支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在五个工作日内履行催缴义务，并将催缴结果书面通知甲方。

第九条甲方权利条款

1.甲方有权在合同期内对租赁物进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

2.甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

3.甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

第十条乙方的违约及限制条款

1.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

2.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付两个月租金的违约金。

第十一条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在增加合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的担保机构，具有丰富的风险管理经验，能够对乙方的经营活动进行有效监督，降低甲方面临的风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与乙方签订租赁合同，并将丙方引入作为第三方担保，增加合同的履行保障，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，甲方通过设定租金调整机制、违约金条款等，使自己在租赁期内能够灵活应对市场变化，确保自身利益的最大化。

本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条附件

本合同附件一《租赁物具体情况》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]

丙方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]

附件一：租赁物具体情况

1.租赁物地址：[请插入房产地址]

2.租赁物面积：[请插入面积]平方米

3.租赁物用途：[请插入用途]

4.其他特殊情况：[请插入其他特殊情况]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

货物买卖合同

甲方（出卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入货物地址]的货物，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的货物，并遵守相关法律法规，乙方为保证自身权益，引入丙方作为第三方担保，以增加合同的履行保障；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条货物描述

甲方向乙方出售的货物描述如下（以下简称“货物”）：

货物名称：[请插入货物名称]

数量：[请插入数量]

质量标准：[请插入质量标准]

包装要求：[请插入包装要求]

第二条货物的交付及运输

1.甲方应按照本合同约定的数量、质量、包装要求交付货物给乙方。

2.货物的运输方式为[请插入运输方式]，运输费用由乙方承担。

3.货物的交付地点为[请插入交付地点]。

第三条价款及支付方式

1.货物的总价款为[请插入总价款]元。价款支付方式为[请插入支付方式]。

2.价款支付账户：[请插入账户信息]

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

1.双方同意，合同提前解除的，应提前一个月书面通知对方。

2.乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月总价款的违约金。

3.甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月总价款的违约金。

第六条甲方违约及限制条款

1.甲方未按照本合同约定的数量、质量、包装要求交付货物的，乙方有权拒绝接收货物，并要求甲方支付相当于货物总价款的违约金。

2.甲方延迟交付货物的，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的仓储费用。

3.甲方不得将合同约定的货物转卖给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于货物总价款的违约金。

第七条第三方主体权益

1.丙方作为第三方担保，对甲方履行合同义务进行监督。如甲方有任何违约行为，丙方应按照本合同约定承担相应责任。

2.丙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合法律法规及合同约定。

3.丙方应保证甲方按时交付货物，如甲方逾期交付货物，丙方应在五个工作日内履行催缴义务，并将催缴结果书面通知乙方。

第八条乙方权利条款

1.乙方有权在合同期内对货物进行检验，如发现货物不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方免费更换或修复。

2.乙方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月总价款的违约金。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定的期限、数量、质量交付货物。

第九条丙方的义务

1.丙方应按照本合同约定，对甲方的履行情况进行监督，确保甲方的履行情况符合合同约定。

2.丙方应在甲方逾期交付货物的情况下，履行催缴义务，并书面通知乙方。

3.丙方应保证甲方的经营活动符合法律法规及合同约定。

第十条丙方的主导目的和意义

丙方作为第三方担保，其主导目的和意义在于增加合同的履行保障，确保乙方的权益得到充分保障。通过丙方的监督和催缴义务，降低乙方面临的风险，确保乙方能够按照合同约定获得货物。

第十一条乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身合法权益得到充分保障，通过与甲方签订货物买卖合同，并将丙方引入作为第三方担保，增加合同的履行保障，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，乙方通过设定提前解除合同的权利、违约金条款等，使自己在合同期内能够灵活应对市场变化，确保自身利益的最大化。

本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条附件

本合同附件一《货物具体情况》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

第十三