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文档简介
未签署抵押合同模板合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(抵押人):
法定代表人(或授权代表):
地址:
联系电话:
乙方(抵押权人):
法定代表人(或授权代表):
地址:
联系电话:
鉴于:
甲方愿意将其拥有的位于____省____市____区(县)____街道____号的____房屋(以下简称“抵押物”)设定为抵押,为甲方与乙方之间签订的编号为__________的《主合同》项下的债务提供担保;
乙方愿意接受甲方的抵押物作为债务的担保,并在甲方履行《主合同》项下的债务后,按照本合同的约定解除抵押权;
双方为明确双方的权利义务,经友好协商,自愿签订本合同,并共同遵守本合同的约定。
第一条抵押物
1.1甲方同意将其拥有的位于____省____市____区(县)____街道____号的____房屋(以下简称“抵押物”)设定为抵押,为甲方与乙方之间签订的编号为__________的《主合同》项下的债务提供担保。
1.2甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵,包括但不限于所有权、使用权、知识产权等。
第二条债务的范围
2.1本合同项下的债务是指甲方与乙方之间签订的编号为__________的《主合同》项下的全部债务,包括但不限于主债务、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
2.2如甲方未按照《主合同》的约定履行债务,乙方有权依据本合同约定实现抵押权。
第三条抵押权的实现
3.1在甲方未按照《主合同》的约定履行债务的情况下,乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
3.2乙方实现抵押权时,甲方应无条件配合乙方办理相关手续。
第四条抵押物的保管
4.1甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物不存在损毁、灭失等风险。
4.2甲方如拟对抵押物进行处分,应提前通知乙方,并取得乙方的书面同意。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1本合同一经签订,即对双方具有法律约束力。
5.2在甲方履行完毕《主合同》项下的债务后,乙方应当按照本合同的约定解除抵押权,并将抵押物归还甲方。
5.3除非双方另有约定,本合同不得随意变更或解除。如确需变更或解除,必须经双方协商一致,并签订书面协议。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法实现抵押权的,甲方应支付违约金,违约金的标准按照《主合同》的约定执行。
6.2乙方违反本合同的约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至《主合同》项下债务履行完毕之日止。
甲方(抵押人):
乙方(抵押权人):
签订日期:____年__月__日
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(抵押人):
法定代表人(或授权代表):
地址:
联系电话:
乙方(抵押权人):
法定代表人(或授权代表):
地址:
联系电话:
丙方(第三方主体):
法定代表人(或授权代表):
地址:
联系电话:
鉴于:
甲方愿意将其拥有的位于____省____市____区(县)____街道____号的____房屋(以下简称“抵押物”)设定为抵押,为甲方与乙方之间签订的编号为__________的《主合同》项下的债务提供担保;
乙方愿意接受甲方的抵押物作为债务的担保,并在甲方履行《主合同》项下的债务后,按照本合同的约定解除抵押权;
丙方作为独立第三方主体,愿意为甲方的权益提供保障,协助甲方维护其合法权益,并按照本合同的约定履行相关义务;
为明确各方的权利义务,经友好协商,甲、乙、丙三方自愿签订本合同,并共同遵守本合同的约定。
第一条第三方主体的义务
1.1丙方作为第三方主体,应当协助甲方维护其合法权益,确保甲方在抵押过程中的权益不受损害。
1.2丙方应监督乙方的行为,确保乙方按照本合同的约定履行债务,并及时解决甲方与乙方之间的争议。
1.3丙方应定期对抵押物进行检查,确保抵押物的安全、完好,并及时通知甲方和乙方。
第二条甲方权益的保障
2.1丙方应确保乙方的债务履行期限延长至____年__月__日,以便甲方有足够的时间履行《主合同》项下的债务。
2.2在甲方履行完毕《主合同》项下的债务前,丙方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利限制。
2.3如乙方拟对抵押物进行处分,需取得甲方的书面同意,并通知丙方。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方如未按照《主合同》的约定履行债务,甲方有权依据本合同约定实现抵押权。
3.2乙方在抵押期间不得以任何形式损害抵押物的价值,否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.3乙方在抵押期间不得未经甲方同意,将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利限制。
第四条丙方的责任及权益
4.1丙方应承担监督乙方的义务,确保乙方履行债务,如乙方违约,丙方应承担相应的法律责任。
4.2丙方在履行本合同过程中,因第三方原因导致损失的,有权向乙方追偿。
4.3丙方有权根据本合同的约定获得相应的报酬,具体报酬金额及支付方式由双方协商确定。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1本合同一经签订,即对三方具有法律约束力。
5.2在甲方履行完毕《主合同》项下的债务后,乙方应当按照本合同的约定解除抵押权,并将抵押物归还甲方。
5.3除非三方另有约定,本合同不得随意变更或解除。如确需变更或解除,必须经三方协商一致,并签订书面协议。
第六条违约责任
6.1乙方违反本合同的约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.2丙方未履行本合同约定的义务,导致甲方或乙方遭受损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2各方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至《主合同》项下债务履行完毕之日止。
甲方(抵押人):
乙方(抵押权人):
丙方(第三方主体):
签订日期:____年__月__日
(以下无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(债务人):
法定代表人(或授权代表):
地址:
联系电话:
乙方(债权人):
法定代表人(或授权代表):
地址:
联系电话:
丙方(第三方主体):
法定代表人(或授权代表):
地址:
联系电话:
鉴于:
甲方愿意将其拥有的位于____省____市____区(县)____街道____号的____财产(以下简称“抵押物”)设定为抵押,为甲方与乙方之间签订的编号为__________的《主合同》项下的债务提供担保;
乙方愿意接受甲方的抵押物作为债务的担保,并在甲方履行《主合同》项下的债务后,按照本合同的约定解除抵押权;
丙方作为独立第三方主体,愿意为乙方的权益提供保障,协助乙方维护其合法权益,并按照本合同的约定履行相关义务;
为明确各方的权利义务,经友好协商,甲、乙、丙三方自愿签订本合同,并共同遵守本合同的约定。
第一条第三方主体的义务
1.1丙方作为第三方主体,应当协助乙方维护其合法权益,确保乙方在抵押过程中的权益不受损害。
1.2丙方应监督甲方的行为,确保甲方按照本合同的约定履行债务,并及时解决甲方与乙方之间的争议。
1.3丙方应定期对抵押物进行检查,确保抵押物的安全、完好,并及时通知甲方和乙方。
第二条乙方权益的保障
2.1丙方应确保甲方债务履行期限延长至____年__月__日,以便乙方有足够的时间履行《主合同》项下的债务。
2.2在甲方履行完毕《主合同》项下的债务前,丙方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利限制。
2.3如甲方拟对抵押物进行处分,需取得乙方的书面同意,并通知丙方。
第三条甲方的违约及限制条款
3.1甲方如未按照《主合同》的约定履行债务,乙方有权依据本合同约定实现抵押权。
3.2甲方在抵押期间不得以任何形式损害抵押物的价值,否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
3.3甲方在抵押期间不得未经乙方同意,将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利限制。
第四条丙方的责任及权益
4.1丙方应承担监督甲方的义务,确保甲方履行债务,如甲方违约,丙方应承担相应的法律责任。
4.2丙方在履行本合同过程中,因第三方原因导致损失的,有权向甲方追偿。
4.3丙方有权根据本合同的约定获得相应的报酬,具体报酬金额及支付方式由双方协商确定。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1本合同一经签订,即对三方具有法律约束力。
5.2在甲方履行完毕《主合同》项下的债务后,乙方应当按照本合同的约定解除抵押权,并将抵押物归还甲方。
5.3除非三方另有约定,本合同不得随意变更或解除。如确需变更或解除,必须经三方协商一致,并签订书面协议。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2丙方未履行本合同约定的义务,导致甲方或乙方遭受损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、
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