物业管理公司灭火预案标准作业规程

第第页物业管理公司灭火预案标准作业规程灭火预案标准作业规程1.0目的规范订立灭火预案的工作程序，确保灭火预案的有效性、应用性。2.0适用范围适用于物业管理公司各辖区重点防火部位灭火预案的订立。3.0职责3.1消防管理中心主管负责订立辖区重点防火部位的灭火预案。3.2消防管理中心班组长负责灭火作战计划图的绘制。3.3消防管理中心组长负责依据灭火预案的内容实在组织演练。4.0程序要点4.1订立原则4.1.1适用性原则。订立的灭火预案要符合实际情况。4.1.2有效性原则。订立出的灭火预案在发生火警、火灾的处理实施时能收到良好的效果具有应用性。4.1.3可操作性原则。订立的灭火预案要符合公司的实际情况，确实可行。4.2重点防火部位4.2.1大楼公共娱乐场合。4.2.2超高层建筑。4.3灭火预案的订立4.3.1消防管理中心主管依据小区的发展情况，小区火灾特点及火险隐患较大的部位确定重点防火部位，并进行标识，在每年12月10日前订立完毕小区重点防火部位灭火预案（或进行修订），并报公司审批。4.3.2灭火预案应符合下列要求：a）符合消防管理中心器材准备情况；b）有实在的组织实施时间；c）有实在的演练经费预算；d）有灭火预案演练的责任人；e）须经公安消防队审核通过和备案。4.4基本情况4.4.1四周情况（某小区）：a）公共娱乐场合的两侧均设有走火安全疏散楼梯，毗邻单位均设有防火分区或防火隔物，会全部较好的逃命和自救环境，可直接选择高空滑绳自救和高空缓降器救人；b）高层建筑的两侧设有疏散走火楼梯，毗邻建筑较远，楼层各单位间设有防火分区和防火分隔物，楼顶设有防排烟系统进行排烟和抽风。因楼层较高，给逃命和自救带来困难，必需时可以沿下水管道下滑进行自救和逃命。4.4.2水源情况：a）大酒店一楼水泵房和楼顶设有生活用水水池，可转化为消防用水，东西两侧每层楼均设有4个消防接合器，距大楼10米处的地面消防栓可直接向大楼供水；b）会所每层楼通道均设有两个室内消防栓，首层前面有游泳池可直接转为消防水池，有3个消防接合器及1个地面消防栓向大楼供水；c）大酒店、会所的内部装修料子是防火阻燃的建筑料子，部分仍属于燃烧料子，耐火极限为二级，其中如卡拉OK,装修空间小、顶棚低，大部分属可燃料子，一旦发生火灾，燃烧速度很快。4.4.3物资性质：a）大酒店、会所大楼内均存有不同性质的物资，大部分属易燃或可燃物资，燃烧速度快，着火点低；b）高层住宅取，只存放放一些家庭日常用品，物质单一、量少。一般不易着火。4.4.4单位消防组织与装备：a）消防组织及相关部门职责：以消防管理中心为主的战斗队组织指挥火警、火灾的扑救，各消防员均有明确的职责和分工；成立以保安部为主的义务消防队负责疏散抢救被困人员，转移宝贵物资、技术资料，交通管制和安全警戒；机电维护和修理部主管引导电工开启相关自动灭火设备，保证消防供水和应急照明；重点防火部位营业部门的负责人引导员工转移物资，帮忙疏散顾客。b）消防装备：消防管理中心可铺设水带供水；重点防火部位安装有自动灭火系统，能施放药剂自动灭火；自备手提式、推车式“1211”灭火器，能扑灭小型和初期火灾。4.4.5火灾不安全性及火势发展特点：a）在大酒店，会所营业取厨房内都存放有液化气瓶，大酒店仓库有很多可燃物资，一旦着火，火势猛烈，会引起爆炸不安全及人员伤亡。一般在5分钟内难以掌控的火势会给扑救带来很大困难；b）高层建筑的电梯井和各种管网井底直通楼顶，发生火灾时，火势快速向上扩散，燃烧速度快，加上高层建筑楼层较高，供水压力不足，给扑救带来很困难。4.4.6灭火措施：a）在公共娱乐场合装有防火门及防火卷帘，应急处理时先关闭防火卷帘，把火势掌控在着火区域；b）正确运用灭火方法（冷却法、窒息法、隔离法、抑制法），快捷掌握战术方法（堵截包围、内外夹攻、上下合击、重点突破、分片除去等）；c）正确选择铺设水带线路和架设消防梯，水枪手选择着火源较近猛烈射水；d）正确运用灭火器从不同方位施放药剂，主攻着火源和燃烧猛烈处。4.4.7注意事项：a）防构建筑物倾倒伤及人员；b）防死火复燃，火灾扑灭后应反复检查，彻底除掉火种，必需时可留人看管；c）防人员中毒窒息，灭火和疏散时应戴好防毒面具，以免烟雾和有毒燃烧产物过量而引起窒息；d）防爆炸，有爆炸迹象应快速撤离火灾现场。4.4.8灭火作战计划图（平面图）。由消防管理中心班长绘制重点防火部位灭火作战计划平面图，贴在每个消防掌控中心或存档备案。4.4.9审批看法：a）重点防火单位签署看法。由重点防火部位所在单位的负责人签署看法；b）公司总经理审批看法；c）送公安消防队备案签署审批看法。4.5应用4.5.1订立的灭火预案要在消防演习中体现，依照实在订立的重点防火部位灭火预案的内容，定期组织演练。4.5.2在消防培训中要体现出灭火预案的内容，由消防管理中心组长定期组织训练。4.5.3在发生火警、火灾应急处理时，能依据预先订立的灭火预案打开灭火战斗。4.6修订。依据灭火预案在消防培训、消防演习和应急处理中的实际应用情况，由消防管理中心主管依据演练效果组织讨论，对原订立的灭火预案中无法实在操作的部分进行修改。4.7消防管理中心主管监督填写灭火预案的相关记录，归档管理，长期保管。5.0记录5.1《灭火作战方案》5.2《灭火预案》6.0相关支持文件6.1《防火管理标准作业规程》6.2《消防演习标准作业规程》6.3《火警火灾应急处理标准作业规程》灭火预案（）企消（）字第________号重点防火部位名称：__________________________________________________电话号码：__________________________________________________________订立单位：__________________________________________________________住址：______________________________________________________________武警队伍公安消防队：________________________________________________企事业专职队：______________________________________________________疏散救助队：________________________________________________________警戒维护队：________________________________________________________管理公司消防管理中心_______年________月________日灭火作战方案一、基本情况1.四周情况：____________________________________________________________________________________________________________________________2.水源特点：________________________________________________________3.建筑特点：________________________________________________________4.物资性质：________________________________________________________单位消防组织与装备：________________________________________________二、火灾不安全性及火势发展特点：__________________________________________________________________________________________________________三、灭火措施：______________________________________________________四、注意事项：______________________________________________________五、灭火作战计划（平面图）重点防火单位看法：__________________________________________________总经理审批看法：____________________________________________________公安消防队批准看法：________________________________________________篇2:农林高校灭火和应急疏散预案农林高校灭火和应急疏散预案为贯彻“防备为主、防消结合”的消防工作方针，依据国家有关消防法律、法规的规定，结合学校实际情况，特订立浙江农林高校灭火和应急疏散预案。一、预案组织机构1.火场指挥部：火场指挥部成员由学校防火委员会成员构成，负责订立灭火救援方案。其中火场指挥部总指挥由防火委员会主任担负，负责灭火救援方案的订立、实施及现场人员与物资总调配；火场副总指挥由防火委员会副主任担负，负责指挥现场灭火救援人员进行人员疏散与灭火战斗打开。2.灭火行动组：灭火行动组由义务消防队、校卫队和失事部位工作人员构成，在火场指挥部的领导下负责现场救援与灭火行动。3.通讯联络组：通讯联络构成员依据现场实在情况由防火委员会部分成员担负，负责通讯联络与灭火救援所需物资的实在调配。4.疏散引导组：疏散引导组由保卫处工作人员、部分义务消防队队员以及失事部位的工作人员构成，负责引导被困人员快速离开现场，引导公安消防队进入现场。5.安全防护救助组：安全防护救助组由保卫处工作人员、部分校卫队队员构成，负责现场安全与秩序维护，防止无关人员进入现场，学校医疗服务部与部分校卫队队员负责受伤人员的救助。疏散引导组与安全防护救助组可依据现场实际情况，由火场指挥员临时调动。二、火灾确实定“火灾”是一种在时间和空间上失去掌控燃烧所造成的祸害。当消控中心值班人员或巡查人员发现有火警（可能有火灾）时，立刻前往现场查看，确定是否有火灾发生。其他人员发现有火警时，应立刻通知相关人员。三、报警到现场后，如发现不是火灾，消控中心值班人员立刻恢复消控系统正常工作。有火灾发生，应立刻利用就近的消防设施、器材进行扑救，同时立刻向学校防火委员会办公室报告。如发现火灾较大或较不安全、难以掌控，消控中心值班人员按消控设备操作程序立刻启动消控设备，同时向学校保卫处值班人员、失事部位负责人报告，并拨打“119”向本地公安消防队报警。报告、报警时应尽量讲明现场情况。通知相近值班人员或其他工作人员进行人员疏散、火灾扑救行动。并可高声呼喊，以实现通知被困人员的目的。呼喊时，躲避用惊恐的声音，以免造成不必需的慌乱。熟识现场情况的人员到达现场后，应立刻设法关闭电源、气源，撤离易燃、易爆化学不安全物品。四、人员疏散、灭火救援保卫处值班人员、失事部位负责人接到报告赶往现场的同时，向所在部门的领导汇报，通知预案组织机构其他成员，一同赶往现场。到现场后成立火场指挥部，预案机构成员各司其职。火场指挥员对火场进行侦察，向有关人员了解情况，询问是否有人员被困、里面物资存放情况，订立出相对应的灭火救援方案，在灭火救援中应坚持救人重于救火的灭火战术原则。失事部位的负责人及其工作人员随时向火场指挥员汇报失事部位的实在情况。如该部位有人员被困，立刻组织人员进行解救，同时拨打“120”求助电话。公安消防队到达现场后，立刻向公安消防队说明情况，帮忙公安消防队一起进行解救，同时组织义务消防队进行灭火行动。现场如发现有灭火人员或被困人员或有受伤的可能，应通知学校医疗服务部到达现场进行处理。五、事后处理灭火和应急疏散行动结束后，校防火委员会办公室会同火灾部门做好现场保护工作，搭配本地公安消防机构对事故现场及相关人员进行调查取证工作。篇3:大酒店工程部灭火疏散预案工程部灭火疏散预案一、组织指挥机构火场总指挥：肖利鹏火场副指挥：石丙峰灭火行动组：韩东力、马耀忠、马昌峰、陈斌、刘艳坤后备灭火行动组：张铜池、肖文祥、李磊、韩福勇扑救前期火灾、协调人员疏散、现场秩序维持、警戒工作。二、报警和接警处理程序火警电话：119酒店报警电话：（8001.8002.8007）1、严禁乱发警报或报警信号，躲避不必需的恐慌。2、全部报警信号无论真假，均以真火警处理。3、确认是误报的信号时，应立刻解除警报并报相关部门与人员。报警：1、任何同事发现火灾都必需立刻报警。2、火灾发现者应依据火势推断采取适当的报警方式，如未发现浓烟应立刻拨打公司内部报警电话，如火势已经较大应立刻打破报警器或拨打119火警电话同时通知公司值班室人员。3、报警时应从容冷静，向接警人认真供应火灾的准确位置、什么物质着火、有无人员受困、目前火情火势情况等相关信息。假如是向消防部门报警还应报告起火单位的准确住址并依照消防部门的指示通知人员到紧要道路上去引导消防车进入。接警：1、接警的同事应保持清醒的头脑，认真记录报警人的姓名、联系方式、所属部门、接警时间、火灾准确位置、目前的火情、火势与现场情况等相关信息。2、当报警器峰鸣或自动报警显示板上显现报警部位，应立刻通知保安值班员并报告确实位置。3、报警被确认证明后，应立刻向值班领导报告认真情况并在其授权下向本地消防部门报警，与此同时联络灭火、疏散、救助等各小组。三、应急疏散的组织程序和措施1、火灾发生地相近工作人员在保证个人人身安全的前提下有义务对受火势威逼并有可能导致火势进一步扩大或爆炸的物品、紧要的文件档案、受困人员进行紧急疏散。2、着火区域疏散小组人员应依据火场情况，快速作出立刻进行应急疏散或等待值班领导的疏散命令的决议。3、单位负责人在得知火场的情况以后，必需立刻作出是否进行应急疏散和进行部分区域或全部区域疏散的命令，并尽快转达给疏散区域疏散小组人员。4、消控室或值班室通过广播向疏散区域人员发出应急疏散命令，宣布疏散次序：着火房间、着火层、着火上层、着火逐上层、着火层下层（如火灾有向下扩散趋势再考虑疏散着火层下层，逐下层，并引导疏散区域人员疏散路线方向、安全出口位置、疏散方法和注意事项等，并让不需疏散或未到疏散次序的区域人员保持冷静。5、接到疏散命令后，各区域疏散小构成员应立刻携带安全出口备用钥匙、手电筒或应急照明灯，打开每个房间的门，引导、帮组区域人员撤离到疏散集结地集中，而后对每个房间认真检查，确认无人后，锁上房门，并做好记号。6、各区域疏散小构成员从容冷静，依照广播指示的疏散次序引导区域人员有序的从安全出口疏散，对受伤和情绪不稳定的人供应帮忙，到达安全地方时要注意清点人数。7、疏散区域外部疏散小构成员应打开安全出口，清理疏散通道上的障碍物，携带应急照明设备指引疏散方向。四、扑救初起火灾的程序和措施1、火灾发生地相近工作人员在保证个人人身安全的前提下有义务就近使用消防设施、器材打开初起火灾的扑救工作，尽力掌控火灾的扩散，保持同消控中心或值班室的联系，等待相关人员的到来。2、灭火行动组接到值班室的联络电话后应立刻携带所配备的灭火设施赶赴火场，了解事故的认真情况，在事故