发布房地产借款合同

发布房地产借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：Address:ContactPerson:TelephoneNumber:乙方（贷款人）：Address:ContactPerson:TelephoneNumber:第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。1.2借款用途：用于购买/开发房产项目。第二条借款期限2.1本借款的期限为____年，自实际借款金额发放之日起算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率3.1本借款的利率为年利率____%，按年计息，利随本清。3.2借款利息的计算方式为：按日计息，按月支付。第四条借款的发放和回收4.1甲方应向乙方提交借款申请，并提供乙方所需的全部资料。4.2乙方应在审查甲方提交的资料后，决定是否发放借款。4.3借款发放后，甲方应按照约定的用途使用借款。4.4甲方应按约定的期限和方式归还借款本金和利息。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的____%。5.2甲方未按约定的期限归还借款本金和利息的，应支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的____%。5.3乙方未按约定的期限发放借款的，应支付甲方相应的赔偿。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.甲方（借款人）的营业执照副本复印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份证明复印件3.甲方（借款人）的财务报表4.房产项目的相关资料，如土地使用权证、规划许可证、施工许可证等5.乙方（贷款人）的营业执照副本复印件6.乙方（贷款人）的法定代表人身份证明复印件7.双方签署的借款合同正本8.双方签署的借款补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方未将借款用于购买/开发房产项目，则构成违约。2.甲方未按约定的期限归还借款本金和利息：若甲方未在约定的期限内归还借款本金和利息，则构成违约。3.乙方未按约定的期限发放借款：若乙方未在约定的期限内发放借款，则构成违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，即申请借款以购买/开发房产项目的法人或其他组织。2.贷款人：指乙方，即向甲方提供借款的法人或其他组织。3.房产项目：指甲方拟购买/开发的房地产项目。4.借款金额：指甲方从乙方申请的贷款本金金额。5.借款期限：指甲方从乙方借款的期限。6.借款利率：指甲方从乙方借款所需支付的利息率。7.违约金：指甲方因违约行为所需支付的赔偿金。8.逾期利息：指甲方未按约定的期限归还借款本金和利息所需支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的资料不齐全或不符合要求：乙方应要求甲方补充完善相关资料，确保合同的顺利执行。2.乙方审查资料时间过长，导致甲方无法按时使用借款：双方可协商提前提交资料，或约定明确的审查期限。3.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权暂停发放后续借款，并要求甲方立即改正违约行为。4.甲方未按约定的期限归还借款本金和利息：乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任，并要求甲方支付逾期利息及违约金。5.乙方未按约定的期限发放借款：甲方有权要求乙方履行合同义务，按时发放借款。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产项目所需资金，向乙方申请借款。2.乙方为获取投资回报，同意向甲方提供借款。3.双方就借款金额、期限、利率等条款进行协商，并签署合同。4.甲方按约定用途使用借款，进行房