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第2页共2页2024年个人车位买卖合同范例甲方(车库出卖人):联系电话:乙方(车库买受人):联系电话:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》以及《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规,甲、乙双方基于平等、自愿的原则,就车库买卖事宜达成以下协议:一、乙方通过公开拍卖程序,成功竞得位于某小区指定幢号的车库,该车库属于(具体结构)结构。二、乙方已按规定全额支付成交款(大写金额:),以及拍卖佣金(大写金额:)。三、甲方将统一办理《产权证》,车库面积以产权部门登记为准。办理产权证所需费用由乙方承担。四、甲方暂按小区物业管理费收费标准向乙方收取车库管理费,即每平方建筑面积(具体金额)元。若物业管理费标准发生调整,则按新标准执行。五、甲方将对车库设施提供有偿的维护、修理服务。六、乙方在使用车库时,需遵循以下规定:1.禁止将车库用于经营用途;2.禁止将车库出售、租赁或以其他方式转让给小区以外的住户或单位使用;3.乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物业管理公司处进行统一登记;4.禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;5.严禁存放易燃易爆、有毒、腐蚀性、刺激性物品,确保防火、防爆、防污染,不对小区住户产生不良影响;6.在小区内应缓行,并注意行人车辆安全,如发生交通意外,由乙方自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户;7.严格遵守物业管理条例及物业管理公司对小区管理的相关规定,自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物业管理公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定的行为,甲方授权的物业管理公司有权进行制止或处理。七、本合同一式两份,双方签字后生效。未尽事宜,双方应协商解决。甲方(签章):乙方(签章):代表(签章):日期:日期:2024年个人车位买卖合同范例(二)编号:甲方(卖方):乙方(买方):楼盘名称:身份证号:电话:联系电话:鉴于双方遵循平等、自愿、公平、协商一致的原则,就车位买卖事宜达成以下协议:一、乙方购买的车位位于____,编号为____,面积约为_____平方米,用途为停车。二、车位价格以个为单位计算,该车位售价为人民币____元/个,大写为人民币____万____元整。三、甲方确认,该车位在本协议签署时未设定任何抵押权。四、乙方应在签署本合同后____日内,以约定的付款方式向甲方支付车位的全部价款。五、如乙方未按约定时间付款,处理方式如下:(1)逾期不超过____日,自应付款期限届满次日起至实际支付之日,乙方应按逾期应付款的万分之____的日比例向甲方支付违约金,合同继续执行。(2)逾期超过____日,甲方有权解除合同。甲方解除合同的,乙方应自解除合同通知送达之日起____日内,按累计逾期应付款的____%向甲方支付违约金。扣除违约金后,甲方将无息退还乙方已付款。若乙方仍希望继续履行合同,须经甲方同意,合同继续执行,乙方应按逾期应付款的万分之五的日比例向甲方支付违约金。六、在乙方支付清全部车位价款后的五个工作日内,甲方应向乙方交付该车位。七、乙方同意委托甲方代缴以下税费,并在接收车位的同时支付给甲方:(1)专项维修资金;(2)契税;(3)按国家规定应缴纳的其他税收和费用。八、在使用车位期间,乙方不得擅自改变车位的建筑主体结构、承重结构和用途。否则,甲方有权解除合同,收回车位,乙方的车位款项不予退还,并需赔偿甲方及他人的所有直接和间接损失。九、乙方在使用车位期间,有权与其他权利人共同使用相关共用部位和设施,并按分摊面积承担义务。十、甲方不为该车位办理权属证书。十一、乙方购买的车位不得进行更换。十二、如在执行本合同过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可依法向车位所在地人民法院提起诉讼。十三、本合同自双方签字(盖章)之日起生效,共一式叁份,具有同等法律效力,甲方持贰份,乙方持壹份。甲方(签章):_____法定代表人:_____委托代理人:_

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