2025有关商场店铺承包合同商场物业承包有关土地承包合同

合同编号：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于的商场物业，具体经营范围包括但不限于。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应对物业进行必要的维护和保养，确保物业的安全和正常使用。4.3甲方应协助乙方办理与物业相关的各类手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付承包费用。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应对其在经营过程中产生的债务和责任自行承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的__%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。3.承包方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.双方应妥善保管合同及相关文件，不得泄露对方商业秘密。5.合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.如有信息虚假，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.擅自变更或解除合同的一方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。3.承包方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。4.如因保管不善导致合同及相关文件泄露，泄露方应承担相应责任。5.涉及合同争议的，双方可先尝试通过协商解决，协商不成的，再依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业所有权并有权出租的一方。2.承包方：指租赁物业并进行经营管理的一方。3.承包费用：指承包方按月支付给出租方的费用，用于租赁和使用物业。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使审判权的国家机关。应用场合：1.商场店铺的承包经营。2.土地承包经营。3.任何需要明确出租方和承包方权利义务的场合。补充条款：1.合同续约条款：详细说明合同到期后的续约条件和程序。2.提前终止条款：规定在特定情况下，双方或单方有权提前终止合同的条件和后果。3.装修和改造条款：明确承包方对物业进行装修和改造的规定和要求。4.保险条款：规定承包方必须购买的保险类型及其相关事宜。5.知识产权保护条款：确保承包方在经营过程中尊重并保护出租方的知识产权。6.环境保护和安全生产条款：规定承包方必须遵守的环境保护和安全生产的相关规定。7.税务和财务条款：明确承包方的税务申报和财务报表提交要求。8.争议解决方式：包括仲裁或诉讼的选定，以及相关的管辖法院或仲裁机构。附件列表：1.物业权属证明文件。2.承包方经营范围的营