昆明市二手房赠送车位合同

昆明市二手房赠送车位合同合同编号：__________合同各方：【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方住址】【甲方联系方式】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方住址】【乙方联系方式】鉴于甲方为昆明市某二手房的所有权人，该房屋已办理权属登记手续，且拥有一个停车位的使用权；乙方为该二手房的购买人，愿意接受甲方的车位赠送。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位于__________，车位号/位置编号为__________。1.2车位的产权性质为__________（例如：地下停车位、地上停车位等）。1.3车位的使用权归甲方所有，甲方有权将车位使用权赠与乙方。第二条赠送车位使用权2.1甲方愿意将车位使用权赠与乙方，乙方接受甲方的赠送。2.2本合同签订后，甲方应向乙方交付车位，乙方有权使用该车位。2.3赠送的车位使用权自本合同签订之日起生效，至合同约定的终止日期止。合同约定的终止日期为__________年__________月__________日。第三条车位使用规则3.1乙方应按照物业管理公司的规定使用车位，遵守停车场的管理制度。3.2乙方不得将车位转让给他人，不得将车位出租或出借给他人使用。3.3乙方应妥善保管车位及相关设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.4乙方不得在车位内进行违法活动，不得占用消防通道、影响交通通行。第四条合同的变更和终止4.1本合同在有效期内，如甲乙双方同意提前终止合同，可书面协商一致解除本合同。4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即终止违约行为，并承担相应的违约责任。4.3本合同约定的终止日期届满，本合同自动终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2乙方逾期支付车位费用或未按约定使用车位的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.昆明市某二手房权属证书4.车位使用权证明5.物业管理公司制定的车位使用规则6.车位平面图7.合同解除协议书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付车位费用，认定标准为逾期金额×逾期天数×约定违约金比例。2.乙方未按约定使用车位，如转让、出租或出借给他人使用。3.乙方在车位内进行违法活动，或占用消防通道、影响交通通行。4.甲方未按约定时间交付车位，或车位实际状况与合同描述不符。三、法律名词及解释：1.赠与方（甲方）：指昆明市某二手房的所有权人，拥有车位使用权。2.受赠方（乙方）：指购买该二手房的购买人，接受车位赠送。3.车位使用权：指甲方拥有的停车场车位的使用权。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.物业管理公司：指负责管理停车场及车位使用的公司。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同描述不符：解决办法：双方协商调整或解除合同，甲方退还乙方已支付的车位费用。2.甲方未按约定时间交付车位：解决办法：甲方按照约定时间交付车位，如延迟交付，应支付违约金。3.乙方未按约定使用车位：解决办法：甲方有权要求乙方终止违约行为，并要求乙方支付违约金。4.物业管理公司管理不善，影响车位使用：解决办法：乙方有权向物业管理公司投诉，要求其改善管理状况。五、所有应用场景：1.甲方为昆明市某二手房所有权人，拥有车