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文档简介
1《建设法规》课件
选用教材：《工程建设法规与案例》（第三版）
机械工业出版社书号：978-7-111-76557-8第3章城乡规划法律制度3违反规划许可建设的法律责任21城乡规划的制定城乡规划的实施城乡规划——各级政府为实现本地区的经济和社会发展目标，事先依法制定的用以确定规划区的性质、规模和发展方向、土地利用、空间布局和设施配置的部署。作用协调城乡空间布局改善人居环境促进经济社会全面协调可持续发展适用范围规划区——城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。33.1城乡规划的制定（了解）城乡规划的编制和审批程序4
3.2城乡规划的实施（重点）3.2.1建设用地规划许可证建设用地规划许可证——城市规划行政主管部门确定项目用地的位置、和范围符合城市规划的法定凭证。1.划拨土地建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。其他建设项目不需要申请选址意见书。2.出让土地在国有土地使用权出让前，城乡规划主管部门应当提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。5建设用地规划许可证申领程序划拨土地选址意见书->政府核准项目->建设用地规划许可证->土地部门办理划拨手续出让土地土地的规划条件写入出让合同->获取土地、签订合同->建设用地规划许可证673.2.2建设工程规划许可证
3.2.3乡村建设规划许可证893.3.4变更规划条件程序思考：变更程序？3.3.5临时建筑许可3.2.
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