城市综合体翻新合同样本

城市综合体翻新合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章翻新工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程进度与期限3.1工程进度计划3.2工程期限3.3进度与期限调整3.4工程延期违约责任第四章工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保障措施4.4质量争议处理第五章合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付进度5.4价格调整第六章设计与技术要求6.1设计责任6.2技术文件6.3设计变更6.4技术咨询与服务第七章安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保措施7.3安全事故处理7.4安全生产责任第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序8.4变更与解除的法律后果第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿方式9.4违约与侵权竞合处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖10.4法律适用第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同终止与解除的程序第十二章合同的附则12.1合同的解释12.2合同的补充12.3合同的修改12.4合同的废止第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力13.4关联企业间的合同适用第十四章合同的附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件的补充与修改14.4附件的废止合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同标的本合同双方鉴于_________（项目名称），甲方委托乙方进行_________（工程内容）的翻新工作。1.3合同宗旨本合同旨在明确双方在_________过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章翻新工程概述2.1工程概况工程名称：_________工程内容：_________工程规模：_________2.2工程地点工程位于_________（具体地址）。2.3工程规模工程规模为_________（具体规模）。2.4工程预算工程预算为_________（具体金额）。第三章工程进度与期限3.1工程进度计划双方协商确定工程进度计划，具体如下：第一阶段：_________第二阶段：_________第三阶段：_________3.2工程期限工程总期限为_________（具体天数）。3.3进度与期限调整如因特殊情况导致工程进度受阻，双方可协商调整工程进度及期限。3.4工程延期违约责任如乙方原因导致工程延期，应按_________（标准）向甲方支付违约金。第四章工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照_________（标准）进行施工，保证工程质量。4.2工程验收标准工程验收标准为_________（标准）。4.3质量保障措施乙方应采取_________（措施）确保工程质量。4.4质量争议处理工程质量争议由双方协商解决，如协商不成，可按_________（方式）处理。第五章合同价格与支付5.1合同价格本合同总价为_________元（大写：_______________________元整）。5.2支付方式支付方式为_________（方式）。5.3支付进度支付进度按工程进度分阶段支付，具体如下：第一阶段支付：_________第二阶段支付：_________第三阶段支付：_________5.4价格调整如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。第六章设计与技术要求6.1设计责任乙方应根据甲方要求进行设计，并承担设计责任。6.2技术文件乙方应提供完整的技术文件，包括设计图纸、施工方案等。6.3设计变更如甲方要求变更设计，乙方应按甲方要求进行调整。6.4技术咨询与服务乙方在施工过程中应提供技术咨询服务，解答甲方疑问。第七章安全生产与环保7.1安全生产要求乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.2环保措施乙方应采取_________（措施）保护环境，防止污染。7.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按_________（程序）处理。7.4安全生产责任乙方对施工过程中的安全生产承担全部责任。第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同变更需双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。8.4变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理后续事宜。第九章违约责任9.1违约行为违约行为包括不履行合同义务、延迟履行合同义务和履行合同义务不符合约定。9.2违约责任认定违约责任应根据违约行为的性质、程度和影响确定。9.3违约赔偿方式违约方应承担违约赔偿责任，赔偿方式如下：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）履行合同义务。9.4违约与侵权竞合处理违约与侵权竞合时，双方可选择追究违约责任或侵权责任。第十章争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为_________（具体名称）。10.3诉讼管辖如选择诉讼，管辖法院为_________（具体法院）。10.4法律适用本合同适用_________（国家或地区）的法律。第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。11.4合同终止与解除的程序合同终止或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理后续事宜。第十二章合同的附则12.1合同的解释本合同的解释权归_________（合同方）。12.2合同的补充本合同的补充协议应由双方书面签订。12.3合同的修改本合同的修改需双方协商一致，并书面确认。12.4合同的废止本合同的废止需双方协商一致，并书面确认。第十三章其他约定13.1知识产权保护双方应遵守知识产权法律法规，保护对方合法权益。13.2保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。13.3不可抗力不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解决。13.4关联企业间的合同适用如双方为关联企业，本合同的适用应遵守关联企业的相关规定。第十四章合同的附件14.1附件清单附件清单如下：（1）设计图纸；（2）施工方案；（3）其他技术文件。14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。14.3附件的补充与修改附件的补充与修改需双方协商一致，并书面确认。14.4附件的废止附件的废止需双方协商一致，并书面确认。合同编号：_________甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并承担由此产生的费用。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按甲方的要求调整施工计划。1.3甲方变更设计要求甲方在不影响工程总体进度和质量的前提下，有权提出变更设计要求。乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方提供技术支持乙方应为甲方提供必要的技术支持，包括施工过程中的技术咨询、解决技术难题等。2.2乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全承担全部责任。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。2.3乙方保密义务乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给第三方。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保工程顺利进行。中介应公正、中立，维护双方的合法权益。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由双方协商确定，并按约定的方式支付。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致工程顺利进行，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.技术文件4.材料供应商清单5.工程进度报告6.设计变更通知7.材料验收记录8.施工安全事故报告9.知识产权证书10.保密协议11.关联企业间的合作协议12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.不履行合同义务2.延迟履行合同义务3.履行合同义务不符合约定4.违反合同约定的行为5.不可抗力因素导致合同无法履行6.合同一方单方面解除合同7.合同一方违反法律法规导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：违约方应当承担的赔偿损失、支付违约金等责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有使用权。6.保密义务：当事人对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，并根据实际情况采取相应的违约责任措施。2.材料质量问题：及时更换不合格材料，并对因此造成的损失进行赔偿。3.设计变更：双方协商确定设计变更方案，并书面确认变更内容。4.安全事故发生：立即报告