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文档简介
合同编号:__________合同各方:姓名/名称:________________地址:____________________联系方式:________________姓名/名称:________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方为位于上述地址的房屋进行装修,乙方愿意承担装修工程,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条装修工程内容及要求1.1乙方应当按照甲方的要求,对甲方位于上述地址的房屋进行装修,装修内容详见附件一。1.2乙方应按照约定的标准和质量要求完成装修工程,并保证装修工程的质量和安全。第二条装修工程价款2.1乙方向甲方提供的装修工程价款为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修工程价款。第三条付款方式及时间3.1甲方在本合同签订后七个工作日内,向乙方支付装修工程总价款的30%作为预付款。3.2乙方完成装修工程后,甲方应向乙方支付装修工程总价款的60%。3.3剩余的10%作为质保金,自乙方交付装修工程之日起算,质保期为一年。质保期内,如乙方负责的装修工程出现质量问题,乙方应负责免费维修或更换,质保期满后,质保金无息退还甲方。第四条装修工程的交付及验收4.1乙方应按照约定的工期完成装修工程。装修工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。4.2甲方应在收到乙方竣工通知后七个工作日内,组织验收。如甲方未按时进行验收,视为甲方已同意乙方的装修工程。4.3装修工程验收合格后,乙方应向甲方交付完整的钥匙和相关资料。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成装修工程的,应向甲方支付违约金,违约金为装修工程总价款的5%。5.2甲方未按照约定时间支付装修工程价款的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的日千分之五。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且质保期满后失效。甲方(盖章/签字):______________日期:____年__月__日乙方(盖章/签字):______________日期:____年__月__日附件一:装修工程内容详细清单注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等。2.双方应确保提供的个人信息和资料真实有效,如有虚假,应承担相应法律责任。3.装修工程应严格按照约定的内容和标准进行,任何一方不得擅自变更。如需要变更,应协商一致并书面确认。4.乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工程延期,应按约定支付违约金。5.甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付装修工程价款。如甲方延迟支付,应按约定支付滞纳金。6.装修工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到约定的质量标准。7.质保期内,如乙方负责的装修工程出现质量问题,乙方应负责免费维修或更换。质保期满后,质保金无息退还甲方。8.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。9.如本合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.甲方:指合同中的房屋所有者,即房屋的拥有者和使用者。2.乙方:指合同中的装修公司,即承担房屋装修工程的义务方。3.装修工程:指对房屋进行改造、装饰和设备安装等工程,以提高房屋的使用功能和美观度。4.质保金:指在装修工程完成后,甲方按照约定保留的一部分工程价款,作为乙方在质保期内对工程质量负责的保证。5.质保期:指乙方对装修工程质量承担保证责任的期限,一般为一年。6.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向对方支付的违约补偿。7.滞纳金:指一方延迟履行合同约定义务时,应向对方支付的延迟补偿。8.装修工程验收:指甲方对乙方完成的装修工程进行检查,以确认工程是否达到约定的质量标准。9.争议解决:指双方在合同履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合:1.个人或企业拥有的房屋进行装修时,与装修公司签订的合同。2.房屋租赁期间,房东与租客协商一致进行装修,需与装修公司签订合同。3.房地产开发商与装修公司之间的装修工程合同。4.任何需要对现有房屋进行改造、装饰或设备安装的场景。补充条款:1.装修工程的设计方案应经双方确认,并作为本合同的附件。2.装修工程中的材料品牌、型号、规格等应明确记载在合同中。3.装修工程的施工许可和相关的政府审批手续由乙方负责办理,并承担相关费用。4.乙方应为本工程购买相应的施工保险,并承担保险费用。5.乙方应对施工人员进行严格管理,确保施工人员遵守甲方提供的场所的各项规章制度。6.乙方应按照约定的时间节点,向甲方报告工程进度。7.乙方应在工程验收合格后,提供完整的设计、施工、材料等资料和保修卡。8.乙方应对甲方提供的图纸、资料、样品等保密,未经甲方同意不得泄露给第三方。9.乙方在施工过程中,如需变更设计、材料等,应事先征得甲方同意。10.如遇不可抗力因素导致工程延期,双方可协商调整工期。附件列表:1.装修工程内
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