2024商业租房协议合同

合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系方式：________________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照本合同的约定支付租金和履行相关义务。双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的用途为____________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为每月的______日之前，乙方向甲方支付当月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与保养。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，一经发现，对方有权解除合同并要求赔偿。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，并在签订合同前进行实地考察。发现虚假信息时，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。2.租金支付逾期问题。解决办法：乙方如逾期支付租金，应支付应付租金的10%作为滞纳金。逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋及附属设施的交还问题。解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。如无法修复，乙方应支付甲方相应的赔偿。4.甲方提前解除合同问题。解决办法：甲方提前解除合应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。5.乙方提前解除合同问题。解决办法：乙方提前解除合应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期为止。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。应用场合：1.商业租赁公司出租办公室、店铺、仓库等商业用途的房屋。2.个人或企业出租公寓、别墅、商业铺位等。补充条款：1.宠物条款：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。3.保险条款：乙方应购买相应的房屋保险，并保证保险有效期与租赁期限一致。4.合同续约条款：租赁期满前，乙方如需续约，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.临时停车条款：乙方如需使用甲方提供的临时停车位，应遵守停车管理规定，并支付相关