办公室翻新合同变更协议

办公室翻新合同变更协议合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同主体认定1.4合同术语解释第二章：翻新工程概况2.1工程概述2.2工程目标2.3工程地点2.4工程时间安排第三章：变更内容3.1变更原因3.2变更项目3.3变更后的工程概况3.4变更对工程进度的影响第四章：合同价款及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间安排4.4价款调整机制第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理5.4质量保证期第六章：合同双方责任与义务6.1甲方（业主）责任与义务6.2乙方（施工方）责任与义务6.3甲方对乙方的支持与配合6.4乙方对甲方的服务与沟通第七章：合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除后的处理第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿方式8.4违约争议解决第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁或诉讼解决第十章：合同的签署、修改与保管10.1合同签署程序10.2合同修改程序10.3合同保管责任10.4合同副本管理第十一章：其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力11.4附则第十二章：附件12.1工程设计图纸12.2工程预算表12.3工程进度计划12.4其他相关文件第十三章：合同生效条件13.1合同签订日期13.2合同生效前提13.3合同生效确认13.4合同续约条款第十四章：合同的终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除程序14.3解除后的处理14.4解除后的责任免除合同编号_________第一章：总则第一条款合同签订依据第二条款合同适用范围第三条款合同主体认定第四条款合同术语解释第二章：翻新工程概况第一条款工程概述第二条款工程目标第三条款工程地点第四条款工程时间安排第三章：变更内容第一条款变更原因第二条款变更项目第三条款变更后的工程概况第四条款变更对工程进度的影响第四章：合同价款及支付方式第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付时间安排第四条款价款调整机制第五章：工程质量与验收第一条款工程质量标准第二条款验收程序第三条款验收不合格的处理第四条款质量保证期第六章：合同双方责任与义务第一条款甲方（业主）责任与义务第二条款乙方（施工方）责任与义务第三条款甲方对乙方的支持与配合第四条款乙方对甲方的服务与沟通第七章：合同的生效、变更与解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除后的处理第八章：违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约赔偿方式第四条款违约争议解决第九章：争议解决第一条款争议解决方式第二条款协商解决第三条款调解解决第四条款仲裁或诉讼解决第十章：合同的签署、修改与保管第一条款合同签署程序第二条款合同修改程序第三条款合同保管责任第四条款合同副本管理第十一章：其他约定第一条款保密条款第二条款知识产权保护第三条款不可抗力第四条款附则第十二章：附件第一条款工程设计图纸第二条款工程预算表第三条款工程进度计划第四条款其他相关文件第十三章：合同生效条件第一条款合同签订日期第二条款合同生效前提第三条款合同生效确认第四条款合同续约条款第十四章：合同的终止与解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除程序第三条款解除后的处理第四条款解除后的责任免除甲方（业主）：____________________乙方（施工方）：__________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程进度监督甲方可指派代表对工程施工进度进行监督，以确保工程按期完成。甲方代表有权对施工过程提出建议和意见，乙方应给予充分重视并合理采纳。附加条款二：材料质量验收甲方对乙方提供的材料质量有异议时，有权要求乙方进行重新检验。若经检验不合格，乙方应立即更换符合质量要求的原材料，并承担由此产生的费用。附加条款三：工程变更处理如因设计或其他原因导致工程变更，甲方有权根据实际情况决定是否同意变更。若甲方同意变更，乙方应按照甲方要求进行调整，并承担由此产生的额外费用。附加条款四：工程质量保修乙方应对施工质量承担保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复过程中的全部费用。附加条款五：合同解除条件在合同执行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应支付甲方因此所遭受的损失。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的规定进行施工，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。附加条款二：工程质量保障乙方应确保施工质量符合国家标准和行业规定。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此所遭受的损失。附加条款三：工程进度保障乙方应确保工程按照约定的进度顺利进行。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此所遭受的损失。附加条款四：保密条款乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。附加条款五：争议解决方式如合同执行过程中出现争议，乙方应积极与甲方协商解决。协商无果的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用中介方在合同签订过程中提供服务，有权收取中介费用。中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。附加条款二：中介责任中介方应确保合同双方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。附加条款三：中介保密义务中介方应对在合同签订过程中获得的甲方和乙方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如中介方违反保密义务，中介方应承担相应的违约责任。附加条款四：中介服务范围中介方仅为甲方和乙方提供合同签订服务，不参与合同的履行。合同履行过程中出现的纠纷，中介方不承担责任。附加条款五：中介解除合同条件在合同执行过程中，如中介方严重违反合同约定，甲方和乙方均有权解除与中介方的合同。解除合同后，中介方应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算表3.工程进度计划4.工程合同变更申请5.工程质量验收报告6.材料质量检测报告7.安全生产许可证8.乙方施工团队资质证明9.甲方授权代表委托书10.中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同款项未提供施工所需场地、资料等必要条件未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不合格材料或设备未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为：未按约定提供中介服务泄露甲方和乙方商业秘密未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。4.质量保证期：乙方对所提供产品或服务的质量承担保证责任的期限。5.中介费：中介方为促成合同签订所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.材料质量问题：solution:及时更换不合格材料，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用。3.合同变更：solution:双方协商一致后签订书面变更协议，作为合同附件。4.保密协议违反：solution:违约方承担违约责任，赔偿对方因此