改造费用合同范本

改造费用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方认为适宜的联系方式）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY技术服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方认为适宜的联系方式）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的物业，该物业现有设施陈旧，需要进行改造升级；而乙方具备专业的技术实力和丰富的改造经验，能够为甲方提供满意的服务。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行物业改造事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为提升物业品质，满足市场需求，拟对现有物业进行改造升级。

2.乙方具备完善的资质证书，拥有专业的技术团队，能够为甲方提供专业的改造服务。

3.双方同意按照国家相关法律法规、政策规定，以及本合同约定，共同完成改造项目。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在物业改造过程中的权利、义务和责任，确保改造项目的顺利进行。

2.本合同内容涵盖甲方委托乙方进行改造的费用、支付条件、履行期限、违约责任等方面，具有实际操作性和指导意义。

3.双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保改造项目按期完成，达到预期效果。

本合同的签订，旨在促进双方合作，实现互利共赢。双方将共同努力，确保改造项目的顺利进行，为甲方创造良好的投资回报，为乙方提供展示技术实力的平台。在此背景下，双方达成以下合同条款：后续章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的物业进行改造升级，以提升物业品质，满足市场需求。具体内容包括：

1.对甲方物业进行现场勘查，制定改造方案；

2.按照双方确认的改造方案，进行施工改造；

3.完成改造项目后，确保物业设施齐全、功能完善，达到甲方要求。

第二条定义

1.物业改造：指甲方委托乙方对其拥有的物业进行升级改造的行为，包括但不限于结构、设施、装修等方面的改造。

2.改造方案：指甲方和乙方共同确认的，关于物业改造的具体施工方案。

3.改造费用：指甲方按照本合同约定，应支付给乙方的改造服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照双方确认的改造方案进行施工；

（2）有权对乙方施工过程进行监督，确保改造质量；

（3）有权在改造项目完成后，对乙方提交的改造成果进行验收。

2.义务：

（1）提供物业改造所需的资料，包括但不限于物业平面图、设施清单等；

（2）按照本合同约定，及时支付改造费用；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，确保改造项目顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供物业改造所需的资料；

（2）有权在甲方支付改造费用后，按照双方确认的改造方案进行施工；

（3）有权要求甲方为施工提供必要的现场条件。

2.义务：

（1）按照本合同约定，制定改造方案，并提交甲方确认；

（2）按照双方确认的改造方案，施工，确保改造质量；

（3）在改造项目完成后，向甲方提交改造成果，配合甲方进行验收；

（4）对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，采取有效措施予以解决；

（5）确保改造项目符合国家相关法律法规、政策规定。

在本合同履行过程中，双方应严格遵守各自的权利与义务，共同推进改造项目的顺利完成。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本次物业改造的总费用为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付改造费用。

3.支付时间：

（1）在合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的50%作为预付款；

（2）改造项目进度过半，且乙方提交中期验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的30%；

（3）改造项目全部完成后，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至改造项目全部完成并验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后15个工作日内，完成改造方案的制定；

（2）甲方应在改造方案确认后7个工作日内，向乙方支付预付款；

（3）改造项目应在合同签订后6个月内完成；

（4）乙方应在改造项目完成后7个工作日内，向甲方提交改造成果，甲方应在收到成果后7个工作日内完成验收。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.5%的违约金；

2.甲方无正当理由，未按约定时间完成验收，每逾期一日，应支付合同总价0.5%的违约金；

3.甲方违反合同规定，导致改造项目无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成改造方案制定，每逾期一日，应支付合同总价0.5%的违约金；

2.乙方未按约定时间完成改造项目，每逾期一日，应支付合同总价0.5%的违约金；

3.乙方未按约定标准完成改造项目，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，期间产生的一切费用由乙方承担；

4.乙方违反合同规定，导致改造项目无法正常进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如有争议，双方可协商解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共卫生事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可暂停履行合同义务，且不承担违约责任；

（3）不可抗力事件结束后，双方应协商确定剩余合同义务的履行期限及方式；

（4）如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

4.在诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院另有规定；

5.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

本合同争议解决条款旨在明确双方在发生争议时的处理方式，确保合同的顺利履行。双方应遵循诚实信用原则，积极解决争议，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱，即视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同的能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，互不追究违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包