2024饭店租赁合同的范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条饭店基本信息1.1饭店名称：____________________1.2饭店地址：____________________1.3饭店面积：____________________1.4饭店设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责支付水、电、燃气、物业管理等费用。4.2租赁期间，乙方负责支付经营过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、物料采购等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲方解释或双方共同咨询专业法律人士，确保合同内容的准确性和完整性。2.确认甲乙双方的资质和身份，确保合同主体合法有效。解决办法：在签订合同前，乙方应要求甲方提供相关资质证明，反之亦然。必要时可进行实地考察。3.明确饭店的使用目的和经营范围，遵守相关法律法规。解决办法：在合同中明确乙方的经营范围，确保经营活动合法合规。4.注意租金、费用承担等经济条款，确保双方的经济利益得到保障。解决办法：在签订合同前，乙方应详细了解相关费用，确保租金和其他费用在可承受范围内。5.熟悉合同的违约责任和争议解决方式，以便在出现问题时能及时采取措施。解决办法：在签订合同前，乙方应详细了解违约责任和争议解决方式，必要时可寻求专业法律人士的意见。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是一部调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是一部调整城市房地产管理关系，保障当事人合法权益的法律。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。5.友好协商：是指合同双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决问题。6.人民法院：是我国的司法机关，负责审理民事、刑事、行政案件。7.租赁期限：是指租赁合同中约定的乙方使用租赁物的期限。8.租金：是指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。9.费用承担：是指合同双方在履行合同过程中应承担的各项费用。10.违约责任：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。应用场合：1.饭店业主（甲方）与饭店经营者（乙方）之间的租赁合同。2.适用于各类饭店、餐馆、咖啡厅等餐饮行业的租赁合同。3.可作为各类商业租赁合同的参考模板。补充条款：1.食品安全与卫生：乙方应确保饭店的食品安全与卫生符合国家相关规定，如有违反，应承担相应责任。2.消防安全：乙方应遵守消防安全规定，保障饭店的消防安全，如有违反，应承担相应责任。3.环境保护：乙方应遵守环境保护法规，确保饭店的经营活动不会对环境造成污染，如有违反，应承担相应责任。4.知识产权：乙方应尊重知识产权，不得使用侵犯他人知识产权的物品，如有违反，应承担相应责任。5.保险：乙方应购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障饭店的经营安全。附件列表：1.甲方营业执照复印件2