承包物业保洁服务合同模板

承包物业保洁服务合同模板合同编号：[待填写]

承包物业保洁服务合同模板

甲方（物业所有权人或管理人）：[待填写]

乙方（保洁服务提供方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业的保洁服务承包给乙方的事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的公共区域保洁服务，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等区域的清洁工作。

1.2乙方负责甲方物业的外墙、玻璃、绿化带等公共设施的清洁工作。

1.3乙方负责甲方物业垃圾的分类收集、清运工作。

二、服务时间

2.1乙方应按照甲方指定的工作时间提供保洁服务，确保物业环境的整洁和卫生。

2.2乙方应在甲方要求的时间内完成保洁服务，并保证服务质量。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），其中包括但不限于清洁工具、清洁剂等耗材费用及乙方人员工资。

3.2甲方应在每月[待填写]日前将当月保洁服务费用支付给乙方。

3.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行合理合规的支出。

四、服务质量

4.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及要求提供服务，确保服务质量。

4.2乙方应定期对保洁服务质量进行自检，发现问题及时整改。

4.3甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，并对乙方服务质量进行评价。

五、保密条款

5.1乙方应对在提供保洁服务过程中获得的甲方物业相关资料和信息予以保密，未经甲方许可不得向任何第三方披露。

5.2甲方应对乙方提供的服务过程中涉及的乙方商业秘密予以保密，未经乙方许可不得向任何第三方披露。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定提供保洁服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以整改或解除本合同。

6.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供保洁服务，并要求甲方支付违约金。

七、合同的解除和终止

7.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

7.2在合同有效期内，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。

7.3在合同有效期内，如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写]年。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.保洁服务标准和要求

2.保洁服务人员名单

3.服务费用支付明细

4.保密协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

第三方主体+甲方权益主导的承包物业保洁服务合同模板

甲方（物业所有权人或管理人）：[待填写]

乙方（保洁服务提供方）：[待填写]

丙方（第三方监管机构）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业的保洁服务承包给乙方，并由丙方进行第三方监管的事宜，达成如下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责对乙方提供的保洁服务质量、服务时间、服务费用等进行监督和评估。

1.2丙方应确保乙方的服务符合甲方指定的保洁服务标准和要求，并对乙方的服务质量进行定期检查。

1.3丙方在发现乙方不符合服务要求或存在违约行为时，有权要求乙方进行整改，并在必要时向甲方报告。

二、甲方的权益和优先权

2.1甲方作为物业所有权人或管理人，有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，并要求乙方按照约定提供服务质量。

2.2甲方有权根据丙方的评估报告，对乙方的服务质量进行评价，并要求乙方进行整改。

2.3甲方有权在合同有效期内提前解除或终止合同，并要求乙方按照约定办理相关手续。

三、乙方的责任和限制条款

3.1乙方应按照甲方指定的保洁服务标准和要求提供服务，确保服务质量。

3.2乙方应按照约定时间完成保洁服务，并保证服务质量。

3.3乙方不得泄露在提供保洁服务过程中获得的甲方物业相关资料和信息，并应遵守甲方的保密协议。

3.4乙方在合同有效期内如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

四、服务费用和支付方式

4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），其中包括清洁工具、清洁剂等耗材费用及乙方人员工资。

4.2甲方应在每月[待填写]日前将当月保洁服务费用支付给乙方。

4.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行合理合规的支出。

五、服务质量保证和违约责任

5.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及要求提供服务，确保服务质量。

5.2乙方应定期对保洁服务质量进行自检，发现问题及时整改。

5.3甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，并对乙方服务质量进行评价。

5.4如乙方未按照约定提供保洁服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以整改或解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、合同的解除和终止

6.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

6.2在合同有效期内，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。

6.3在合同有效期内，如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写]年。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.保洁服务标准和要求

2.保洁服务人员名单

3.服务费用支付明细

4.保密协议

第三方介入的意义和目的在于引入独立的第三方监管机构，以保证乙方的服务质量和服务态度，确保甲方的权益得到保障。第三方监管机构丙方的加入，使得甲方在合同履行过程中有更多的权利和保障，可以更有效地监督和评估乙方的服务，确保乙方的服务符合甲方的要求。同时，丙方的介入也可以起到调解争议和解决纠纷的作用，使得合同的履行更加顺利和顺畅。通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更加放心地将保洁服务承包给乙方，同时也能够更好地保护自己的权益和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

第三方主体+乙方权益主导的承包物业保洁服务合同模板

甲方（物业所有权人或管理人）：[待填写]

乙方（保洁服务提供方）：[待填写]

丙方（第三方监管机构）：[待填写]

鉴于甲方作为物业所有权人或管理人，需要对其物业进行保洁服务，乙方具备提供保洁服务的能力，丙方作为独立的第三方监管机构，具备对保洁服务进行监管的资质，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业的保洁服务承包给乙方，并由丙方进行第三方监管的事宜，达成如下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责对乙方提供的保洁服务质量、服务时间、服务费用等进行监督和评估。

1.2丙方应确保乙方的服务符合甲方指定的保洁服务标准和要求，并对乙方的服务质量进行定期检查。

1.3丙方在发现乙方不符合服务要求或存在违约行为时，有权要求乙方进行整改，并在必要时向甲方报告。

二、乙方的权益和优先权

2.1乙方作为保洁服务提供方，有权要求甲方按照约定提供保洁服务场所和必要的设施。

2.2乙方有权根据丙方的评估报告，对甲方的物业保洁服务要求进行调整，并要求甲方予以配合。

2.3乙方有权在合同有效期内提前解除或终止合同，并要求甲方按照约定办理相关手续。

三、甲方的责任和限制条款

3.1甲方应按照约定提供保洁服务场所和必要的设施，确保乙方能够顺利进行保洁服务。

3.2甲方不得干涉乙方正常提供保洁服务的活动，并应遵守乙方的保密协议。

3.3甲方在合同有效期内如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

四、服务费用和支付方式

4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），其中包括清洁工具、清洁剂等耗材费用及乙方人员工资。

4.2甲方应在每月[待填写]日前将当月保洁服务费用支付给乙方。

4.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行合理合规的支出。

五、服务质量保证和违约责任

5.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及要求提供服务，确保服务质量。

5.2乙方应定期对保洁服务质量进行自检，发现问题及时整改。

5.3甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，并对乙方服务质量进行评价。

5.4如乙方未按照约定提供保洁服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以整改或解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、合同的解除和终止

6.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

6.2在合同有效期内，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。

6.3在合同有效期内，如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写]年。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.保洁服务标准和要求

2.保洁服务人员名单

3.服务费用支付明细

4.保密协议

乙方为主导的目的和意义在于保护乙方的权益，确保乙方在提供保洁服务过程中能够获得应有的权益和利益。通过第三方监管机构丙方的介入，乙方能够更好地监督甲方的行为，确保甲方按照约定提供保