2024房屋无偿租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁用途乙方租赁该房屋仅为________________用途，不得用于任何非法活动。第四条租金及支付方式4.1本合同租金为无偿租赁，乙方无需支付租金。4.2乙方应在每月__日前，将当月的物业管理费、水电费等费用支付给甲方。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。第五条房屋维护及维修5.1甲方负责保证房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗或故障导致的维修费用由甲方承担。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合应退还乙方已支付的剩余租赁期限的租金。6.3乙方提前解除合应支付给甲方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分租金两倍的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项及解决办法：1.甲方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用。若因房屋或设施存在缺陷导致乙方损害的，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应在租赁前对房屋及设施进行全面检查，确保其符合租赁条件。如有缺陷，甲方应及时修复。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。若乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。解决办法：乙方应遵循正确的使用方法，避免对房屋及设施造成损害。如发现损坏，乙方应及时告知甲方并承担维修费用。3.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。解决办法：乙方如需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方。甲方提前解除合应退还乙方已支付的剩余租赁期限的租金。乙方提前解除合应支付给甲方一个月租金的违约金。解决办法：双方如需提前解除合同，应遵守合同约定，提前一个月通知对方。根据合同约定，甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金；乙方提前解除合同的，应支付违约金。5.若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金给出租人的一方。3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期为止。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.物业管理费：指物业管理公司为管理物业所需收取的费用。6.水电费：指房屋使用过程中产生的水费和电费。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.补充协议：指在合同未尽事宜上，双方另行签订的具有同等法律效力的协议。应用场合：1.个人或企业将自有房屋无偿租赁给他人使用。2.房屋租赁期限较长，需明确双方权利义务。3.租赁双方希望明确租金、租赁期限、维修责任等条款。4.租赁用途特定，需确保房屋不被非法使用。补充条款：1.宠物管理条款：明确乙方是否可以饲养宠物，宠物的种类、数量限制，以及宠物造成损害的责任承担等。2.房屋改造条款：乙方是否有权对房屋进行改造或装修，以及改造或装修的限制条件。3.保险责任条款：双方是否需要购买相应的保险，以保障房屋及人身安全。4.EventsofDefault（违约事件）条款：详细列出违约行为及相应的违约处理措施。5.法律适用和争议解决条款：明确本合同适用的法律，以及双方在发生争议时选择的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证实甲方对房屋拥有所有权。2.房屋现状照片或视频：记录房屋在租赁前的状况，以避免日后因