2024年二手房屋交易合同范文（二篇）

第3页共3页2024年二手房屋交易合同范文售方（简称甲方）：身份证号：_____联系电话：_____购方（简称乙方）：身份证号：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本次房屋销售及购买事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条、房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于单元6层2号，房屋结构为混合，建筑面积为204.36平方米，房屋用途为住宅。房屋所有权证号为白云字第地证号白土20_____7101。该房屋平面图详见本合同附件一，属于二手房交易范畴。第二条、房屋售价该房屋以整套为单位计价，售价总金额（人民币）为伍拾万元整（￥500000元），包含水、电、闭路、煤气及原有装修。第三条、付款方式乙方应于本合同签订之日一次性付清购房款。第四条、产权保证甲方确保对该房屋享有100%的产权，乙方已查阅房产证及相关资料并确认无误。甲方应保证在交易时该房屋无产权纠纷、无按揭、无抵押债务。如有上述未清事项，甲方应承担全部经济责任。第五条、交房日期（此处应明确交房日期，但原文未提及，故保持空白。）第六条、其他事项1.甲方交房时应结清前期入住所产生的全部费用，确保乙方入住无需支付额外费用；2.甲方应将该房屋户籍迁出，以确保乙方顺利落户。第七条、税费承担房产权转移所需缴纳的税费均由乙方承担，甲方不承担任何费用。第八条、补充协议本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第九条、房屋面积该房屋面积以房屋所有权证上载明的面积为准。本合同为确定生效的最终合同。第十条、合同效力本合同及其附件均为不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。第十一条、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先协商解决。协商不成的，可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁。仲裁仍无法解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二条、合同份数及生效本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签约地点：____区_____园签约时间：____年____月____日2024年二手房屋交易合同范文（二）甲方（卖房人）：身份证号：________乙方（购房人）：身份证号：________丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于____年____月____日共同签署了一份房屋买卖协议书，就乙方购买甲方位于沈阳市的房产（现已由于洪区变更为皇姑区，具体地址以变更后的地址为准）达成如下变更条款，原协议其他约定事项中的6项内容作废：1.鉴于房产已发生区域变更，具体地址以变更后的地址为准。2.甲方保证义务：甲方应确保所售房屋具备由“沈阳市房产管理局”颁发的合法沈房权证，并承诺该房产权证未来不会被撤销或变更为乡产权。甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税费（包括但不限于采暖费、水电费、电话宽带及有线物业费等）。甲方保证该房屋不存在抵押、查封等强制措施，并应配合乙方提供相关证明材料。若乙方发现房屋存在甲方无法保证的情况，乙方有权随时解除合同，甲方需在乙方提出解除合同后的规定期限内退还已收取的乙方所有费用。若发生延期退还，甲方还需额外支付乙方延期付款违约金元整，并赔偿乙方因此产生的损失。3.在甲方和该房产均符合本合同约定的条件且无瑕疵时，甲乙双方应前往房产交易部门办理更名过户手续。甲方应确保不存在两套售房的税费问题，若有则由甲方承担。其他交易费用由乙方承担。在更名过户手续办理完毕后规定期限内，乙方应一次性支付甲方剩余房款。若乙方延期支付，将额外支付甲方延期付款违约金元整。4.在乙方完成更名过户后，如需甲方配合办理相关税费变更手续（包括但不限于采暖费、水电费、电话宽带及有线物业费等），甲方应无条件配合。如因甲方不配合导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。5.若在本协议签订后规定期限内无法办理更名过户手续，则房屋买卖合同关系将自动解除。甲方应在合同解除后的规定期限内退还已收取的乙方所有费用。若发生延期退费，甲方还需额外支付乙方延期付款违约金元整。6.丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项。中介费的收取方式为：在办理更名过户手续时，丙方一次性从乙方收取中介费贰千元。若因甲方原因导致房屋买卖合同无效或解除，丙方的中介费由甲方在合同无效或解除当日一次性支付。本协议经三方自愿订立，并承诺认真遵守执行。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。签约地点：________甲方：_______