2024年关于土地房产买卖合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年关于土地房产买卖合同格式版卖方：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________买方：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同遵守执行。第一条乙方同意购买甲方所拥有的位于____市____区____的房产住宅，该房产建筑面积为____平方米。该房房龄为____年。第二条上述房产的交易总价为人民币____元整。第三条买卖双方在签订本房地产买卖合同且乙方支付甲方全部购房款后，应立即前往房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。第四条付款时间与方式：乙方同意在本合同签订之日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币____元整。约定付款后，双方需在房地产交易中心缴纳税费并办理房屋产权过户手续。第五条交房时间与条件：交房时间：__________。在交房时，必须确认甲方已结清所有水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交付乙方。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的所有税费由____方承担。第七条违约责任本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力，双方应严格履行。如有违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。第八条权利保证甲方保证上述房产无任何产权纠纷、财务纠纷或其他权利限制。若买卖前已存在任何纠纷或权利障碍，概由甲方负责处理并承担相应法律责任，因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条合同份数本合同一式____份，甲方产权人执一份，乙方执一份。第十条争议解决在合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。第十一条补充约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条其他事项甲方应协助乙方办理更名手续，包括但不限于物业维修基金、水费、电费、煤气、有线电视、电话、宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方承担。甲方签字：__________乙方签字：______________年____月____日____年____月____日2024年关于土地房产买卖合同格式版（二）买卖协议出卖人（甲方）：（个人）姓名：_____国籍：_____身份证（护照）号码：_____（若甲方为法人或其他组织）名称：_____法定代表人：_____地址：_____营业执照号码：_____编码：_____联系电话：_____委托代理人：（个人）姓名：_____国籍：_____身份证（护照）号码：_____（若委托代理人所属为法人或其他组织，则填写相应信息）买受人（乙方）：（个人）姓名：_____国籍：_____身份证（护照）号码：_____（若乙方为法人或其他组织）名称：_____法定代表人：_____地址：_____营业执照号码：_____编码：_____联系电话：_____委托代理人：（个人）姓名：_____国籍：_____身份证（护照）号码：_____（若委托代理人所属为法人或其他组织，则填写相应信息）鉴于：根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则基础上，经友好协商，达成如下协议条款：第一条房地产基本情况1.房屋坐落位置明确，产别、结构、建筑面积（平方米）具体描述。2.房屋所有权证号、所有权人信息清晰。若为共有房屋，其他共有权人、共有权证号、共有方式及共有权人同意出售的证明见附件三。3.土地使用权证号、土地使用面积（平方米）、土地来源及使用年限（若以出让方式取得）等信息详尽。4.房产实物状况及相关设施符合双方约定，具体见附件一；房屋抵押、租赁情况见附件二。第二条房地产价款及交付1.房产价款总额为（大写）_____元，币种为_____。2.其他价款总额为（大写）_____元，币种为_____。3.乙方付款形式及时间明确约定。第三条房产交付房产实物状况及权利状况符合相关规定及双方约定后，方可进行交付。第四条产权转移登记及其他相关设施登记1.协议订立后，甲乙双方应在____日内共同前往房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。2.其他相关设施如需办理登记，应在规定期限内完成。3.因一方原因导致另一方未能及时办理相关登记手续而造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。第五条违约责任1.甲方逾期交付房产的违约责任明确。2.乙方逾期付款或不符合付款形式的违约责任明确。3.其他未尽事宜的违约责任可另行约定。第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在房产交付时，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。如有发生，由甲方承担全部责任。第七条争议处理双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照以下方式之一处理：1.向_____委员会申请_____。2.向人民法院提起诉讼。第八条协议附件本协议未尽事宜，由甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）。附件一至附件四均为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第九条协议份数本协议连同附件共____页，一式____份，甲乙双方各执____份。第十条协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，从其约定。甲方签字（盖章）：_____乙方签字（盖章）：_____日期：_