生态农业观光旅游项目可行性研究报告

1 1 1 1四、项目概况 4 4第二章项目背景及发展概况 5 5 52、自然状况 53、行政区划 4、农业资源 65、农业生产 错误!未定义书签。 1、基本情况 错误!未定义书签。2、资源状况 3、发展情况 错误!未定义书签。5、形象定位 错误!未定义书签。三.项目提出的背景和意义 6 6 6 7 8 8 9 9 三、项目所在区域发展概况 第三章项目建设规模与产品方案 二、建设目标 2、阶段目标规划期为10年 三、项目建设规模 2、现代农业区 3、特色作物区 4、特种养殖区 第四章项目建设所具备的条件 一、某某区正在实施市第十一个五年农业发展规划纲要错误!未定二、某某区正在实施市第十一个五年规划旅游业发展规划纲要.错三、某某区积极引进企业投资发展 第五章生态农业观光园市场分析与预测 一、生态农业观光园概况 1、生态农业观光的涵义 2、生态农业观光园的主要类型 3、生态农业观光园的功能分区 4、生态农业观光园的目标 二、生态农业观光园旅游分析 三、绿色食品市场分析 错误!未定义书签。五、市蔬菜生产与市场供求形势 六、特种养殖 错误!未定义书签。第六章技术方案 一、设计原则 第七章原材料燃料供应 一、自然资源材料 第八章节能节水措施 二、节水概述 第九章环境影响评价 一、项目环境现状 第十章组织机构与人力资源配置 二、组织机构 三、人力资源 一、估算编制范围 三、投资估算 错误!未定义书签。二、成本估算 错误!未定义书签。三、所得税 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。2、鼓励农民投入 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 三、自然风险 六、防范风险措施 第十七章研究结论与建议 农业发展有限公司注册资本：500万元注册地址：市雪松路99-1栋2号成立日期：2012年3月16日光休闲集于一体，总面积约为2000亩。建设期为五年4.12009年计划重点建设基础设施：(1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区(2)兴建小型现代化的养殖中心；(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；(4)修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要；(5)建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；(6)修建小型会议中心；(7)将RFID(无线射频识别技术)运用到养殖业中，通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理2、2007年计划：(1)兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村(2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。3)农业发展有限公司委托书及咨询服务合同。4)市政府某某区政府及主管部门的有关某某区某某镇某某山生5)国家现行的有关政策和法规。“某某山生态农业观光旅游项目”依托市某某区的地理环境优第二章项目背景及发展概况某某区位于市南部，东经106°54`——107°27`,北纬28°46`——29°30`,幅员面积2602平方公里，东与武隆、贵州道低海拔340米，城区海拔550米，农耕地主要分布在600——900米3、农业资源(1)土地资源全区常用耕地59万亩，林地212万亩，园地10万亩，草地3.5万亩，水域面积6.2万亩，森林覆盖率达到43%,适(2)水资源有大小河流56条，分属乌江及长江水系，主要河流有大溪河、柏枝溪、孝子河、黎香溪、芙蓉江支流等26条，水资源总量21.3亿立方米，可开发水力资源13.5万千瓦。二.项目提出的背景和意义等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来广阔的发展市场；某某区某某镇某某山丰富的森林和多样的农业资生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效2)专业化：专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有4)高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更5)示范与观赏性：这是生态农业观光园区别于传统现代农业的益是普通种养业的5至10倍。地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢6、推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展实现城-郊旅游市场互动，重点促进郊区休闲旅游市场开发科学化、7、合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游三、项目所在区域发展概况项目所在地2008年乡镇企业产值9112万元，乡镇工业总产值6633万元，为年计划的132%,社会消费品零售总额4100万元，为年计划的102%,全社会固定资产投资796万元，为年计划的176%,农民人均纯收入4063元，为年计划的109%。财政税收完成15.1万元，为年计划的198%。粮食总产量12349吨，为年计划的92%,农业总产值11619万元，为年计划的118%。市场优势，具有旅游业发展壮大的巨大潜力。1998年召开的中央经的决策，国家旅游局提出了到2020年建设成为旅游强国的目标，使农业发展有限公司根据我国加大西部大开发和成为国家统筹城第三章项目建设规模与产品方案把生态农业园建设集观光旅游休闲渡假和生态农业于一体的综合性二、建设目标高效农业系统。园区建成后年接待国内外游客10万人次，年均增长5%;特色农产品及加工年产值7400万元，年均增长8%;旅游及其它总收入4928万元，年均增长10%左右，旅游资源和环境保护达到世2、阶段目标规划期为10年规划建设期5年(即2009—2014年),市场推广及培养期5年(即2015—2019年)。2.1第一阶段(2009—2012年):启动基础设施建设，重点进行化新村和绿化长廊两在工程。到2012年，完成农业工程建设，现代以上，农产品优质率达到90%,园区收入达到4000元。2.2第二阶段(2013—2014年):完成生态农业园全部建设工程，进水平，农业科技进步贡献率达到60%,良种化程度农产品优质率达到95%,土地生产效率达到每亩0.8万元以上，园区收入达到40002.3第三阶段(2014—2019年):园区成为旅游繁荣地带和旅游与生产水平达到国内先进，农业科技进步贡献率达到65%,土地生产率达到每亩0.8万元以上，实现园区农业收入5000万元以上，实现园区旅游收入5000万元以上，年均增长率达10%,实现预期的社会某某山生态农业观光旅游项目建设规模为：六区一村一廊1、优质林果花卉区规划用地700亩，其中水果经济林500亩，花卉苗木园200亩。果林园，布局在园区坡度为25°—35°的缓坡区域。花卉园布局在坡度25°以下的适当区域。花卉园应用现代移栽技术、生物技苗100万株。果木园应用现代生物技术，驯化改造野生果树，引进栽经济价值的特色鲜果种苗，满足山区经济结构调整的需要。450亩种植特色鲜果，50亩为果树繁育基地。每亩年产水果2.5吨，年产繁育种苗50万株。花卉园规划用地200亩，应用替代嫁接技术适当环计生产能力年产花卉3万盆。年收入达460万元。2、现代农业区规划建设果蔬种植园200亩，其中现代农业蔬菜大棚100亩。主常年生产特种蔬菜山野菜，繁育蔬菜果用瓜种苗。繁育种苗面积10亩，年产蔬菜种苗15亿株，种植无公害蔬菜90,每亩年产蔬菜40003、特色作物区规划用地700亩，绿色植物园(麻竹及楠竹等)700亩；蘑菇种区45°以上的坡地的区域。达产后预计年产值达510万元。4、特种养殖区4.1梅花鹿养殖鹿园用地250亩；巴马香猪园150亩；观鸟园用地200亩，水产园50亩。采用生态环境模拟技术(主要以林下生态养殖)、人工繁育规划占地20亩，规划建筑面积1.5万平方米。建设以市场为导1)现状园区随处可见的茂密森林是都市区人们难得一见的风2)规划理念本项目以“只缘身在此山中”的理念，挖掘当地自3)规划目标生态林休闲区根据科学布局，通过生物多样性的恢规划占地30亩。由家庭旅馆群落民俗文化广场和生态农业园管10万人次以上，年收入达1000万元。8、绿色长廊全长约18公里，道路两侧视野范园内的山地，采取退耕育林封山育第四章生态农业观光园市场分析与预测一、生态农业观光园概况1、生态农业观光的涵义生态旅游是从20世纪90年代以来发展起来的。生态旅游不仅被1)生态旅游是一种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对2)生态旅游是在一定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为自然地域保护生态环境降低旅游的负面影响和为当地人口提供有益3)近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业4)生态农业观光是一种以农业和农村为载体的新型旅游业，有管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一规划的集观光休闲娱乐教育为一体的有组织的生态农业观光园区观2、生态农业观光园的主要类型生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活1)观光农园在城市近郊或风景区附近开辟特色果园菜园茶园花2)农业公园即按照公园的经营思路，把农业生产场所农产品消萄园景观的观赏葡萄的采摘葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评3)教育农园这是兼顾农业生产与科普教育功能的农4)森林公园是一个以林木为主，具有多变的地形开阔的林地优5)民俗观光村在具有地方或民族特色的农村地域，利用其特有的文化或民俗风情，提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游想场3、生态农业观光园的功能分区1)观赏区由观赏型农田带瓜果园花卉苗圃珍稀动植物饲养场构2)示范区由农业科技示范生态农业示范科普示范构成，以浓缩3)休闲体验区由当地乡村民居乡村活动场所构成，营造游客能4)产品区由可采摘的直销果园乡村工艺作坊乡村集市构成。让1)一是直接经济效益目标。生态农业观光园是现代农业的一个2)二是可持续发展目标。可持续发展是现代农业的基本理念。生态农业观光把改善生态美化自然造就人与自然和谐的生存发展环3)三是示范观赏目标。离开了这一目标，就没有了生态农业观据有关部门总结百姓生活十大变化，其中之一是假日旅游热起来。1989年，我国国内年旅游人数只有2.4亿人次，2008年，我国旅游业发展势头良好，三大市场保持稳定增长。全年共接待入境游客13187.33万人次，实现国际旅游外汇收入419.19亿美元，分别比上年增长5.5%和23.5%;国内旅游人数16.10亿人次，收入7770.62亿元人民币，分别比上年增长15.5%和24.7%;中国公民出境人数达到4095.40万人次，比上年增长18.6%;旅游业总收入10957亿元人民求。发展生态农业观光园对于缓解目前农村经济难以突破的几大矛1)一是解决农民增收难。生态农业观光园产品，大多都在当地2)二是提高农产品质量。现在，大多数农副产品都供大于求，接收入1元，相关行业就可增收4.3元；旅游业每直接就业1人，社会就可新增5个就业机会。3、经济效益生态农业观光园的效益显著,它能使农业经济结构再调整，转三、绿色食品市场分析1)1990年5月15日，我国正式宣布开始发展绿色食品。我国绿色食品生产体系和管理体系→系统组织绿色食品工程建设实1990年，绿色食品工程在农垦系统正式实施。在绿色食品工程实施速起步，并不断取得进展。1990年绿色食品工程实施的当年，全国就有127个产品获得绿色食品标志商标使用权。1993年全国绿色食四、经济林分析据统计，1996年全市水果产量114276吨(其中柑桔17549吨);大市。近20年来，市居民家庭蔬菜的消费总量呈上升趋势。据住户资料推算，市居民家庭蔬菜消费总量增长0.62%;增长幅度平均每年速，市人均年消费量在268公斤左右，远远超过世界每人107公斤的1)向营养保健型转化：在市场开放蔬菜源扩大和品种增多的情2)向加工方便型转化：净菜上市适应了城市快节奏高效率生活3)向绿色食品型转化：使用生物农药和高效低毒化学农药，禁3、蔬菜供应分析人口增长将是未来畜产品需求长期增长的基本动因随着人们生无公害蔬菜的高期盼与作为买方的消费者对市场上无公害蔬菜价格第六章技术方案本项目的技术方案依照项目区的经济社会条件遵循自然社会和二、生态环境综合治理技术三、高效生态林业建设技术第七章原材料燃料供应温16.6℃,年平均日照1273小时，年平均降水量1185毫米，无霜土地资源丰富，某某镇有林业用地3.2万亩，森林覆盖率46%,有河流7条、有大小水库3座，山坪塘32口，农作物主要以水稻、玉米、小麦、红苕、洋芋为主。耕地面积约22742亩，有退耕还林面积10556.5余亩，森林覆盖率达60%,有草地面积25000亩，竹资源8600多亩。商标，发展260头成年奶牛，日产奶量达2吨左右。2008年乡镇企业产值9112万元，乡镇工业总产值6633万元，为年计划的132%,社会消费品零售总额4100万元，为年计划的102%,全社会固定资产投资796万元，为年计划的176%,农民人均纯收入4063元，为年计划的109%。财政税收完成15.1万元，为年计划的198%。粮食总产量12349吨，为年计划的92%,农业总产值11619万成网。项目区距某某城区42公里、距市区78公里左右，且项目区距东泉(温泉)及丰盛古镇风景区的距离均不超过15公里区位优势明第八章节能节水措施源消费总量近1/4,其增长速度还将大大超过“八五”计划期间能源从全球看，水的开发与利用和水资源严重缺乏的矛盾已日益突出。在我国600多座城市中，有300多个城市缺水，108座城市严重缺水，日均缺水1600万m3,到2000年这些城市年缺水将达200和经济发展的主要因素之一。节约用水应是防止水资源危机，解决所谓节水，应当是在满足使用要求和给排水系统正常运行的前必要珍惜，节约用水意识极为淡薄。人们对黄河断流城市用水告急第九章环境影响评价某某区某某镇地处海拔500—800米左右的山地地带三、水土流失现状调查的32.5%,其中旱地片蚀10.2万亩，林地片蚀56.75万亩，草地荒地土壤片蚀33.5万亩，沟蚀5.49万亩，年水土流失总理达99.7万吨。拟建区域历来为水土流失强度流失区，侵蚀模数达7500t/Km2·a左右。生态观光农业是一项保护和改善山区生态环境的绿色生态产业第十章组织机构与人力资源配置一、工程项目管理与项目管理相应的功能机构程序方法和技术；有相应的资质人才经1、实施投资项目法人制199