微型土地出售合同模板

微型土地出售合同模板合同编号：[请插入具体编号]

微型土地出售合同模板

合同各方：

卖方：

姓名/公司名称：[请插入卖方姓名或公司名称]

地址：[请插入卖方地址]

联系方式：[请插入卖方联系方式]

买方：

姓名/公司名称：[请插入买方姓名或公司名称]

地址：[请插入买方地址]

联系方式：[请插入买方联系方式]

鉴于卖方是所售微型土地的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所持有的微型土地，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地描述

1.1土地位置：[请插入土地具体位置]

1.2土地面积：[请插入土地面积]平方米

1.3土地用途：[请插入土地规划用途]

第二条土地出售

2.1卖方同意将上述土地出售给买方，买方同意购买该土地。

2.2土地出售价格为[请插入价格]元整（大写：人民币[请插入金额]元整）。

2.3买方应于[请插入具体日期]前支付全部土地购买价款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[请插入具体时间]内，将土地权属转移给买方。

3.2过户费用由[请插入承担方）承担。

第四条权利和义务

4.1卖方保证其对所售土地拥有合法的处分权，并保证土地不存在任何权利争议和债务纠纷。

4.2买方应按约定时间支付土地购买价款，并按约定用途合理利用土地。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构名称]所在地的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地规划用途相关文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

微型土地出售及第三方合作合同模板

合同各方：

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：[请插入甲方姓名或公司名称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：

姓名/公司名称：[请插入乙方姓名或公司名称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：

姓名/公司名称：[请插入丙方姓名或公司名称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是所售微型土地的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所持有的微型土地；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供[请插入第三方提供的服务或资源]；甲方为主导，本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地描述

1.1土地位置：[请插入土地具体位置]

1.2土地面积：[请插入土地面积]平方米

1.3土地用途：[请插入土地规划用途]

第二条土地出售及第三方合作

2.1甲方同意将上述土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。

2.2甲方与乙方约定土地出售价格为[请插入价格]元整（大写：人民币[请插入金额]元整）。

2.3乙方应于[请插入具体日期]前支付全部土地购买价款。

2.4丙方作为独立的第三方，同意为甲乙双方提供[请插入具体服务内容]，并按约定收取服务费用。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]内，将土地权属转移给乙方。

3.2过户费用由[请插入承担方）承担。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方，应确保甲方的权益不受损害，包括但不限于：

（1）保证土地不存在任何权利争议和债务纠纷；

（2）确保土地规划用途符合相关法律法规及政策要求；

（3）在合同履行过程中，如发生争议，丙方应协助甲方维护合法权益。

4.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供必要的协助，包括但不限于：

（1）提供专业咨询和建议；

（2）协助办理相关手续；

（3）协调解决合同履行过程中的问题。

第五条乙方违约及限制

5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方在合同履行过程中，如发生以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：

（1）乙方未按约定时间支付土地购买价款；

（2）乙方未按约定用途合理利用土地；

（3）乙方转让或抵押土地给第三方。

第六条争议解决

6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构名称]所在地的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地规划用途相关文件

3.第三方服务内容详细说明

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业服务和保障，确保土地出售过程的顺利进行，同时维护甲方的合法权益。丙方作为独立第三方，能够提供客观公正的服务，有助于降低交易风险，提高合同履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其权益得到优先保障。甲方通过与乙方签订合同，确保土地出售价格及过户等事宜得到妥善安排。同时，引入第三方主体丙方，进一步保障甲方权益，降低交易风险。甲方为主导的目的在于确保合同履行过程中，自身权益得到充分保障，实现土地价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

微型土地使用权转让合同模板

合同各方：

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：[请插入甲方姓名或公司名称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：

姓名/公司名称：[请插入乙方姓名或公司名称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：

姓名/公司名称：[请插入丙方姓名或公司名称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是所售微型土地的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所持有的微型土地；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供[请插入具体服务内容]；乙方为主导，本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地描述

1.1土地位置：[请插入土地具体位置]

1.2土地面积：[请插入土地面积]平方米

1.3土地用途：[请插入土地规划用途]

第二条土地使用权转让

2.1甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.2土地使用权转让价格为[请插入价格]元整（大写：人民币[请插入金额]元整）。

2.3乙方应于[请插入具体日期]前支付全部土地使用权转让价款。

2.4丙方作为独立的第三方，同意为甲乙双方提供[请插入具体服务内容]，并按约定收取服务费用。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]内，将土地使用权转移给乙方。

3.2过户费用由[请插入承担方）承担。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为第三方，应确保乙方的权益不受损害，包括但不限于：

（1）保证土地使用权不存在任何权利争议和债务纠纷；

（2）确保土地规划用途符合相关法律法规及政策要求；

（3）在合同履行过程中，如发生争议，丙方应协助乙方维护合法权益。

4.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供必要的协助，包括但不限于：

（1）提供专业咨询和建议；

（2）协助办理相关手续；

（3）协调解决合同履行过程中的问题。

第五条甲方违约及限制

5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方在合同履行过程中，如发生以下情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失：

（1）甲方未按约定时间交付土地使用权；

（2）甲方未按约定用途合理利用土地；

（3）甲方将土地使用权转让或抵押给第三方。

第六条争议解决

6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构名称]所在地的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.土地使用权证明文件

2.土地规划用途相关文件

3.第三方服务内容详细说明

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其权益得到优先保障。乙方通过与甲方签订合同，确保土地使用权的取得及价格等事宜得到妥善安排