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文档简介
买房卖合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
房屋买卖合同
合同双方:
买方:
[买方全名]
[买方地址]
[买方联系方式]
卖方:
[卖方全名]
[卖方地址]
[卖方联系方式]
鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于[房屋地址]的房产(以下简称“房屋”),双方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1房屋坐落:该房屋位于[具体地址],建筑面积为[面积],房屋结构为[结构类型],房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。
1.2房屋现状:该房屋现处于[使用情况,如:空置、出租等]。
1.3房地产权属:卖方保证对所述房屋拥有完全、独立的产权,且该房屋不存在任何抵押、租赁、债权债务、产权纠纷等法律问题。
第二条购买价格
2.1房屋成交价格为人民币[价格]元整(大写:[价格]元整)。
2.2买方应于本合同签订之日起[具体时间]内,将房款支付至卖方指定的账户。
2.3买方支付房款后,卖方应出具合法的收款凭证。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[具体时间]内,将房屋及附属设施按现状交付给买方。
3.2买方应自房屋交付之日起,承担房屋及附属设施的一切管理和维护责任。
3.3双方应在本合同签订之日起[具体时间]内,共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[比例]%。
4.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
买方(盖章):
________年________月________日
卖方(盖章):
________年________月________日
附件:
1.房屋所有权证/不动产权证书复印件
2.房屋现状照片
3.卖方身份证明复印件
4.买方身份证明复印件
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖合同
合同双方:
买方:
[买方全名]
[买方地址]
[买方联系方式]
卖方:
[卖方全名]
[卖方地址]
[卖方联系方式]
第三方监管机构:
[第三方机构全名]
[第三方机构地址]
[第三方机构联系方式]
鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于[房屋地址]的房产(以下简称“房屋”),双方达成如下协议:
第一条房屋描述
[同上]
第二条购买价格
[同上]
第三条交付及过户
[同上]
第四条第三方监管机构的职责
4.1第三方监管机构应确保买方支付的房款安全,直至房屋过户手续办理完毕。
4.2第三方监管机构应在买卖双方同意的情况下,release房款至卖方账户。
4.3第三方监管机构应负责监督房屋过户手续的顺利进行,确保甲方权益不受损害。
第五条买方的权利
5.1买方有权要求卖方按照本合同约定交付房屋。
5.2买方有权要求第三方监管机构确保房款安全。
5.3买方在房屋过户手续办理完毕后,有权要求第三方监管机构release房款至卖方账户。
第六条卖方的义务及限制
6.1卖方应按照本合同约定,将房屋交付给买方。
6.2卖方应在房屋过户手续办理完毕后,接受第三方监管机构release房款至其账户。
6.3卖方应遵守本合同的约定,不得损害买方的权益。
第七条违约责任
[同上]
第八条争议解决
[同上]
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方监管机构留存一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
买方(盖章):
________年________月________日
卖方(盖章):
________年________月________日
第三方监管机构(盖章):
________年________月________日
附件:
[同上]
第三方介入的意义和目的:
第三方监管机构的介入,旨在确保房屋买卖过程中的资金安全,以及买卖双方的权益得到保障。通过第三方机构的监督和协调,可以降低交易风险,提高交易的安全性。同时,第三方机构可以提供专业的过户服务,确保房屋过户手续的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方(买方)作为主导方,其权益得到了充分的保障。通过与第三方监管机构的合作,甲方可以确保支付的房款安全,并在房屋过户手续办理完毕后顺利拿到房屋。此外,甲方还可以要求第三方监管机构监督卖方履行合同义务,确保其权益不受损害。这种以甲方权益为主导的合同模式,有助于维护甲方的合法权益,提高交易的安全性和可靠性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
股权转让合同
合同双方:
买方:
[买方全名]
[买方地址]
[买方联系方式]
卖方:
[卖方全名]
[卖方地址]
[卖方联系方式]
第三方监管机构:
[第三方机构全名]
[第三方机构地址]
[第三方机构联系方式]
鉴于买方愿意购买卖方持有的位于[公司名称]的股权(以下简称“股权”),双方达成如下协议:
第一条股权描述
1.1股权比例:卖方同意将其持有的[公司名称]的股权的[比例]%,共计[股权价值]元,转让给买方。
1.2股权现状:卖方保证其持有的股权不存在任何争议,且未设定任何抵押、担保或其他权利限制。
第二条股权转让价格
2.1股权转让价格为人民币[价格]元整(大写:[价格]元整)。
2.2买方应于本合同签订之日起[具体时间]内,将股权转让款支付至卖方指定的账户。
2.3买方支付股权转让款后,卖方应出具合法的收款凭证。
第三条股权交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[具体时间]内,将股权转让给买方,并办理相关过户手续。
3.2买方应自股权交付之日起,享有[公司名称]股东权益,并承担相应责任。
第四条第三方监管机构的职责
4.1第三方监管机构应确保买方支付的股权转让款安全,直至股权过户手续办理完毕。
4.2第三方监管机构应在买卖双方同意的情况下,release股权转让款至卖方账户。
4.3第三方监管机构应负责监督股权过户手续的顺利进行,确保乙方权益不受损害。
第五条买方的权利
5.1买方有权要求卖方按照本合同约定交付股权。
5.2买方有权要求第三方监管机构确保股权转让款安全。
5.3买方在股权过户手续办理完毕后,有权要求第三方监管机构release股权转让款至卖方账户。
第六条卖方的义务及限制
6.1卖方应按照本合同约定,将股权转让给买方。
6.2卖方应在股权过户手续办理完毕后,接受第三方监管机构release股权转让款至其账户。
6.3卖方应遵守本合同的约定,不得损害买方的权益。
第七条违约责任
[同上]
第八条争议解决
[同上]
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方监管机构留存一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至股权过户手续办理完毕之日终止。
买方(盖章):
________年________月________日
卖方(盖章):
________年________月________日
第三方监管机构(盖章):
________年________月________日
附件:
[同上]
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方(卖方)作为主导方,其权益得到了充分的保障。通过与第三方监管机构的合作,乙方可以确保股权转让过程的安全性,并在股权过户手续办理完毕后顺利收到股权转让款。此外,乙方还可以要求第三方监管机构监督买方履行合同义务,确保其权益不受损害。这种以乙方权益为主
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