购房模板合同模板

购房模板合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方之间的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：[请填写房屋具体地址]

1.2房屋结构：[请填写房屋结构，如：公寓、别墅等]

1.3房屋面积：[请填写房屋面积]

1.4房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分[请填写期数]期支付，每期支付金额为[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[请填写甲方或乙方]承担。

3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

四、房屋状况

4.1甲方保证该房屋在交易过程中符合我国相关法律法规的规定，没有产权纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2甲方应向乙方如实介绍该房屋的结构、设施设备、使用状况等基本情况，如乙方在入住后发现与甲方描述不符，甲方应承担相应的责任。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请填写百分比]%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请填写百分比]%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.相关法律法规文件

[注：以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益，引入第三方作为担保人，以增强合同的履行保障；双方为明确双方之间的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、第三方担保主体的权利与义务

1.1第三方作为担保人，应向甲方和乙方承诺，在本合同履行期间，如乙方未能按照约定履行合同义务，第三方将按照本合同的约定向甲方承担相应的责任。

1.2第三方应保证其具有足够的履约能力，以确保本合同的履行。

1.3第三方不得以任何理由干预甲方和乙方之间的正常交易行为。

二、房屋基本信息

2.1房屋地址：[请填写房屋具体地址]

2.2房屋结构：[请填写房屋结构，如：公寓、别墅等]

2.3房屋面积：[请填写房屋面积]

2.4房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]

三、购买价格及支付方式

3.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3剩余房款人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分[请填写期数]期支付，每期支付金额为[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由[请填写甲方或乙方]承担。

4.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方在乙方违约时，直接向甲方支付违约金及赔偿金。

5.2甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，甲方有权选择由第三方直接履行合同义务，相关费用由乙方承担。

5.3甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备良好的履约能力。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请填写百分比]%。

6.2乙方如未能按约定履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购买价格或延迟支付。

七、争议解决

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

第三方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.相关法律法规文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，是为了增强合同的履行保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三方作为独立的合同主体，能够对乙方的履约行为进行监督，提高合同的履行效率。同时，第三方介入也有利于解决甲方和乙方之间的争议，维护交易的稳定性和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出卖人，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方作为担保人，甲方能够在交易过程中获得更多的保障和支持。甲方通过设定第三方的权利和义务，以及乙方的违约及限制条款，能够更好地维护自身的权益，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方为主导也有利于明确各方的权利和义务，促进交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的位于[设备地址]的设备（以下简称“该设备”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该设备；为确保乙方权益，引入第三方作为担保人，以增强合同的履行保障；双方为明确双方之间的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、第三方担保主体的权利与义务

1.1第三方作为担保人，应向甲方和乙方承诺，在本合同履行期间，如甲方未能按照约定履行合同义务，第三方将按照本合同的约定向乙方承担相应的责任。

1.2第三方应保证其具有足够的履约能力，以确保本合同的履行。

1.3第三方不得以任何理由干预甲方和乙方之间的正常交易行为。

二、设备基本信息

2.1设备地址：[请填写设备具体地址]

2.2设备型号：[请填写设备型号]

2.3设备数量：[请填写设备数量]

2.4设备所有权证号：[请填写设备所有权证号]

三、购买价格及支付方式

3.1双方确认，该设备的购买价格为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3剩余款项人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分[请填写期数]期支付，每期支付金额为[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将该设备交付给乙方。

4.2设备交付后，乙方应按照约定的时间、地点进行验收。

4.3设备验收合格后，乙方应向甲方支付剩余款项。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方在甲方违约时，直接向乙方支付违约金及赔偿金。

5.2乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，乙方有权选择由第三方直接履行合同义务，相关费用由甲方承担。

5.3乙方有权要求第三方对甲方进行信用评估，以确保甲方具备良好的履约能力。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未能按约定时间交付设备，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请填写百分比]%。

6.2甲方如未能按约定交付合格的设备，乙方有权要求甲方重新交付，或要求甲方支付违约金及赔偿金。

6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购买价格或延迟交付。

七、争议解决

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至设备所有权转移完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

第三方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.设备所有权证复印件

2.设备相关技术资料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，是为了增强合同的履行保障，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。第三方作为独立的合同主体，能够对甲方的履约行为进行监督，提高合同的履行效率。同时，第三方介入也有利于解决甲方和乙方之间的争议，维护交易的稳定性和安全性。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买受人，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方作为担保人，乙方能够在交易过程中获得更多的保障