楼体修缮合同模板

楼体修缮合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“修缮方”）：

乙方（以下简称“业主”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方拥有的楼体进行修缮的事宜，达成如下协议：

第一条修缮范围及内容

1.1修缮方同意对业主拥有的楼体进行包括但不限于外墙清洗、修复、防水、保温、涂料等方面的修缮工作。

1.2修缮方应按照约定的范围和内容进行修缮，不得擅自变更修缮范围和内容。

第二条修缮标准和质量

2.1修缮方应按照国家和行业的相关标准和规范进行修缮，确保修缮质量。

2.2修缮方应选用符合国家标准的材料和设备，并提供相应的材质证明和产品合格证书。

2.3修缮完成后，修缮方应负责对修缮工程进行验收，确保工程达到约定的标准。

第三条修缮期限和进度

3.1修缮方应按照约定的期限完成修缮工作。

3.2修缮方应提前向业主报告修缮进度，如需延长修缮期限，应征得业主的书面同意。

第四条修缮费用及支付方式

4.1修缮方应按照约定的费用进行修缮，费用包括修缮材料费、人工费、管理费等。

4.2业主应按照约定的时间和方式支付修缮费用。

第五条违约责任

5.1修缮方未按照约定的范围、标准和期限完成修缮工作的，应向业主支付违约金。

5.2业主未按照约定的时间和方式支付修缮费用的，应向修缮方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至修缮工作完成之日止。

甲方（修缮方）：

乙方（业主）：

签订日期：__________

附件：

1.修缮方案及预算

2.修缮材料和设备清单

3.验收标准和程序

4.违约金计算方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“修缮方”）：

乙方（以下简称“业主”）：

丙方（以下简称“质量监督机构”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方拥有的楼体进行修缮，并由丙方对修缮过程进行质量监督的事宜，达成如下协议：

第一条修缮范围及内容

1.1修缮方同意对业主拥有的楼体进行包括但不限于外墙清洗、修复、防水、保温、涂料等方面的修缮工作。

1.2修缮方应按照约定的范围和内容进行修缮，不得擅自变更修缮范围和内容。

第二条修缮标准和质量

2.1修缮方应按照国家和行业的相关标准和规范进行修缮，确保修缮质量。

2.2修缮方应选用符合国家标准的材料和设备，并提供相应的材质证明和产品合格证书。

2.3丙方作为质量监督机构，负责对修缮工程进行验收，确保工程达到约定的标准。

第三条修缮期限和进度

3.1修缮方应按照约定的期限完成修缮工作。

3.2修缮方应提前向业主报告修缮进度，如需延长修缮期限，应征得业主的书面同意。

第四条修缮费用及支付方式

4.1修缮方应按照约定的费用进行修缮，费用包括修缮材料费、人工费、管理费等。

4.2业主应按照约定的时间和方式支付修缮费用。

第五条甲方权益保障

5.1修缮方应保证修缮工程的质量，如出现质量问题，修缮方应负责修复并承担修复费用。

5.2丙方应严格按照国家标准和行业规范对修缮工程进行监督，确保修缮质量。

5.3业主应按照约定的时间和方式支付修缮费用，如未按约定支付，甲方有权暂停修缮工作，并要求业主支付违约金。

第六条违约责任

6.1修缮方未按照约定的范围、标准和期限完成修缮工作的，应向业主支付违约金，并向甲方支付赔偿金。

6.2业主未按照约定的时间和方式支付修缮费用的，应向修缮方支付违约金，并向甲方支付赔偿金。

6.3丙方未按照约定标准对修缮工程进行监督，导致修缮质量不符合约定的，应承担连带责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，有效期至修缮工作完成之日止。

甲方（修缮方）：

乙方（业主）：

丙方（质量监督机构）：

签订日期：__________

附件：

1.修缮方案及预算

2.修缮材料和设备清单

3.验收标准和程序

4.违约金计算方式

第三方介入的意义和目的在于，通过引入质量监督机构，对修缮过程进行严格的监督，确保修缮质量符合国家标准和行业规范，保障甲方的权益。同时，通过明确甲方的责权利和优先级，确保甲方在修缮过程中的主导地位，确保修缮工作按照约定的范围、标准和期限完成。这样既能保障甲方的权益，又能确保修缮工程的质量，达到甲方的修缮目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“物业管理方”）：

乙方（以下简称“业主”）：

丙方（以下简称“物业监督机构”）：

鉴于甲方作为物业管理方，负责对乙方拥有的物业进行管理和服务，为确保物业管理的质量和服务水平，丙方作为物业监督机构，对甲方提供的服务进行监督，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条物业管理范围及内容

1.1物业管理方同意对业主拥有的物业进行包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障等方面的管理和服务。

1.2物业管理方应按照约定的范围和内容提供管理和服务，不得擅自变更物业管理范围和内容。

第二条物业服务标准和质量

2.1物业管理方应按照国家和行业的相关标准和规范提供管理和服务，确保服务质量。

2.2物业管理方应选用符合国家标准的材料和服务，并提供相应的材质证明和服务合格证书。

2.3丙方作为物业监督机构，负责对物业管理服务进行验收，确保服务达到约定的标准。

第三条物业服务期限和进度

3.1物业管理方应按照约定的期限完成物业管理工作。

3.2物业管理方应提前向业主报告物业服务进度，如需延长物业服务期限，应征得业主的书面同意。

第四条物业服务费用及支付方式

4.1物业管理方应按照约定的费用提供物业服务，费用包括服务材料费、人工费、管理费等。

4.2业主应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

第五条乙方权益保障

5.1物业管理方应保证物业服务的质量，如出现服务质量问题，物业管理方应负责修复并承担修复费用。

5.2丙方应严格按照国家标准和行业规范对物业管理服务进行监督，确保服务质量。

5.3业主应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，如未按约定支付，乙方有权暂停物业服务，并要求业主支付违约金。

第六条违约责任

6.1物业管理方未按照约定的范围、标准和期限提供物业服务的，应向业主支付违约金，并向乙方支付赔偿金。

6.2业主未按照约定的时间和方式支付物业服务费用的，应向物业管理方支付违约金，并向乙方支付赔偿金。

6.3丙方未按照约定标准对物业管理服务进行监督，导致服务质量不符合约定的，应承担连带责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，有效期至物业管理服务完成之日止。

甲方（物业管理方）：

乙方（业主）：

丙方（物业监督机构）：

签订日期：__________

附件：

1.物业服务方案及预算

2.物业服务材料和服务清单

3.验收标准和程序

4.违约金