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文档简介

科技园区装修合同格式样本合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同文件的组成1.4合同的生效与解除第二章装修工程内容2.1装修项目2.2装修标准和质量要求2.3装修材料2.4装修工艺第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4价款支付的期限和条件第四章工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章质量保修5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任5.4保修费用第六章合同的履行6.1承包人的义务6.2发包人的义务6.3合同的转让6.4合同的变更第七章违约责任7.1承包人的违约责任7.2发包人的违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点和机构8.3仲裁裁决的执行第九章合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理第十章一般规定10.1合同的适用法律10.2合同的签订地10.3合同的语言10.4合同的保密条款第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的副本合同编号:_________第一章总则1.1合同当事人1.1.1发包人:_________1.1.2承包人:_________1.2合同标的1.2.1装修项目名称:_________1.2.2装修项目地点:_________1.2.3装修项目内容:_________1.3合同文件的组成1.3.1本合同协议书1.3.2合同附件1.3.3合同的技术文件1.3.4合同的财务文件1.4合同的生效与解除1.4.1合同的生效条件:_________1.4.2合同的解除条件:_________第二章装修工程内容2.1装修项目2.1.1装修项目的范围:_________2.1.2装修项目的规模:_________2.2装修标准和质量要求2.2.1装修材料标准:_________2.2.2装修质量要求:_________2.3装修材料2.3.1材料品牌和型号:_________2.3.2材料验收标准:_________2.4装修工艺2.4.1装修工艺流程:_________2.4.2装修工艺要求:_________第三章合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价金额:_________3.1.2合同总价的计算方式:_________3.2价格调整3.2.1价格调整的条件:_________3.2.2价格调整的程序:_________3.3支付方式3.3.1支付方式:_________3.3.2支付的时间和条件:_________3.4价款支付的期限和条件3.4.1价款支付的期限:_________3.4.2价款支付的条件:_________第四章工期4.1开工日期4.1.1计划开工日期:_________4.1.2开工日期的确定方式:_________4.2竣工日期4.2.1计划竣工日期:_________4.2.2竣工日期的确定方式:_________4.3工期延误4.3.1工期延误的责任:_________4.3.2工期延误的处理方式:_________4.4工期提前4.4.1工期提前的条件:_________4.4.2工期提前的奖励:_________第五章质量保修5.1保修范围5.1.1保修的项目:_________5.1.2保修的期限:_________5.2保修期限5.2.1保修期限的计算方式:_________5.2.2保修期限的延长条件:_________5.3保修责任5.3.1承包人的保修责任:_________5.3.2发包人的保修责任:_________5.4保修费用5.4.1保修费用的承担方式:_________5.4.2保修费用的支付程序:_________第六章合同的履行6.1承包人的义务6.1.1承包人的施工义务:_________6.1.2承包人的安全义务:_________6.2发包人的义务6.2.1发包人的配合义务:_________6.2.2发包人的支付义务:_________6.3合同的转让6.3.1合同转让的条件:_________6.3.2合同转让的程序:_________6.4合同的变更6.4.1合同变更的条件:_________6.4.2合同变更的程序:_________第七章违约责任7.1承包人的违约责任7.1.1承包人未按约定施工的责任:_________7.1.2承包人未按约定交付工程的责任:_________7.2发包人的违约责任7.2.1发包人未按约定支付价款的责任:_________7.2.2发包人未按约定提供施工条件的责任:第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议:_________8.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼:_________第九章合同的解除9.1合同解除的条件9.1.1发包人或承包人严重违反合同条款,对方有权解除合同:_________9.1.2不可抗力导致合同无法履行,双方均可解除合同:_________9.2合同解除的程序9.2.1合同解除的决定应书面通知对方:_________9.2.2合同解除后,双方应按照本合同约定处理后续事项:_________第十章一般规定10.1合同的适用法律10.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖:_________10.1.2本合同的解释适用中华人民共和国的法律解释:_________10.2合同的签订地10.2.1本合同签订地为:_________10.3合同的语言10.3.1本合同的正式文本为中文:_________10.4合同的保密条款10.4.1双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密:_________第十一章附则11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效:_________11.1.2本合同的有效期至工程验收合格:_________11.2合同的终止11.2.1本合同终止的条件:_________11.2.2本合同终止后的处理:_________11.3合同的副本11.3.1双方均持有本合同正本一份,具有同等法律效力:_________第十二章合同附件12.1附件一:工程设计图纸12.2附件二:工程预算书12.3附件三:施工计划12.4附件四:材料和设备清单第十三章其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项:_________14.1发包人签字:_________14.2承包人签字:_________14.3见证人签字:_________多方为主导时的,附件条款及说明附加条款一:甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料,并保证材料的质量符合合同约定的标准。如乙方未按照甲方要求采购材料,甲方有权要求乙方更换或赔偿。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度,并按照甲方的要求及时调整施工计划。如乙方未按照甲方的要求完成工程,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。1.3甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程的内容。乙方应按照甲方的要求进行变更,并保证变更后的工程质量符合合同约定的标准。如乙方未按照甲方要求进行变更,甲方有权要求乙方支付违约金。附加条款二:乙方为主导时的特殊条款2.1乙方负责工程质量乙方应保证工程的质量和安全,并承担因工程质量问题造成的全部责任。如工程出现质量问题,乙方应立即进行修复,并承担修复费用。2.2乙方负责工程进度乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按照合同约定的工期完成工程,乙方应支付逾期违约金。2.3乙方提供工程资料乙方应提供与工程相关的所有资料,包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。如乙方未提供相关资料,乙方应承担因此造成的一切损失。附加条款三:第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系,并协助双方履行合同义务。第三方中介应确保甲乙双方按照合同约定的条款履行合同。3.2第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责,导致合同无法正常履行,第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介的行为导致甲乙双方产生损失,第三方中介应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工计划4.材料和设备清单5.工程验收标准6.装修工艺流程7.材料品牌和型号8.价格明细表9.付款凭证10.工程变更通知11.质量保修书12.合同履行证明13.工程竣工证书14.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:1.承包人未按约定时间完成工程,或工程质量不符合合同约定的标准。2.承包人未按约定采购材料,或提供的材料不符合合同约定的质量标准。3.发包人未按约定时间支付价款,或提供的施工条件不符合合同约定。4.发包人未按约定提供设计图纸、施工方案等工程资料。5.第三方中介未能履行其职责,导致合同无法正常履行。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.合同违约:一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.逾期违约金:因违约行为产生的违约金,按合同约定计算。4.保修期限:承包人对工程质量承担保修责任的期限。5.保修费用:因保修范围内的质量问题产生的修复费用。6.合同解除:合同一方或双方根据合同约定或法律规定解除合同。7.合同终止:合同履行完毕或合同解除后,合同关系终止。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:协商确定合理的延期时间,并约定延期违约金。2.工程质量问题:及时修复,并承担修复费用。如严重不符合要求,有权要求重新施工。3.材料不符合标准:要求承包人更换符合标准的材料,并承担由此产生

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