精装修住宅验收合同

精装修住宅验收合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同解释第二章验收范围与标准2.1验收范围2.2验收标准2.3验收内容第三章验收时间与地点3.1验收时间3.2验收地点第四章验收流程4.1验收前的准备4.2验收过程中的要求4.3验收结果的确认第五章验收资料5.1验收报告5.2验收表格5.3其他相关资料第六章质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后果第十二章权利与义务12.1双方权利12.2双方义务第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效时间13.3合同终止时间第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明确精装修住宅验收的具体事宜，确保住宅质量符合约定标准。1.3合同解释本合同条款的解释权归甲方所有。第二章验收范围与标准2.1验收范围包括住宅内的所有精装修部分，包括但不限于墙面、地面、天花板、厨卫设施等。2.2验收标准按照《住宅装饰装修工程施工规范》以及双方约定的其他标准执行。2.3验收内容包括工程质量、工程进度、工程安全、材料合格等方面。第三章验收时间与地点3.1验收时间双方约定在工程完工后_________天内进行验收。3.2验收地点验收地点为合同约定的住宅现场。第四章验收流程4.1验收前的准备乙方应提前准备好验收所需的所有文件和资料。4.2验收过程中的要求甲方有权对工程质量进行全面的检查和评估。4.3验收结果的确认验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程完成的证明。第五章验收资料5.1验收报告验收报告应详细记录验收过程和结果。5.2验收表格包括工程质量检验表格、工程进度记录表等。5.3其他相关资料包括工程设计图纸、施工记录、材料合格证等。第六章质量保修6.1保修范围保修范围应包括但不限于装修工程的隐蔽工程、电气系统、给排水系统等。6.2保修期限保修期限自验收合格之日起计算，为期_________年。6.3保修责任乙方应对保修范围内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。第七章争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4法律途径任何一方在合同履行过程中受到损害，均有权依法向法院提起诉讼。第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准等。8.2违约责任违约方应向守约方支付合同总金额的_________%作为违约金。8.3违约赔偿违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九章合同的变更与解除9.1变更条件双方同意通过书面形式变更本合同的条款。9.2解除条件合同解除的条件应由双方协商确定，并签署书面协议。9.3变更与解除的程序变更或解除合同应经双方协商一致，并书面确认。第十章保密条款10.1保密内容包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，为期_________年。10.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十一章合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件应由双方协商确定，并签署书面协议。11.3合同失效后果合同失效后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二章权利与义务12.1双方权利双方有权按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2双方义务双方应遵守合同的约定，履行相应的义务。第十三章附则13.1合同附件本合同附件包括工程设计图纸、工程预算书等。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止时间合同终止时间应由双方协商确定，并签署书面协议。第十四章签署14.1签署日期本合同签署日期为_________年_________月_________日。14.2签署地点本合同签署地点为_________。14.3签署人甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签字日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的装修公司甲方有权指定乙方为住宅的精装修施工方。甲方应提供完整的设计图纸和施工要求，乙方应按照甲方的要求进行施工。2.甲方的监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改。3.甲方对工期的要求乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.甲方对工程质量的要求乙方应保证工程质量符合合同约定的标准。如乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行返工，并要求乙方承担返工费用。5.甲方对材料的选择权甲方有权选择合同约定的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量和合格。6.甲方的变更权甲方有权在合同履行过程中对合同内容进行变更。如甲方要求变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的施工质量乙方应按照合同约定的标准进行施工，保证工程质量符合要求。如乙方施工质量不符合标准，乙方应承担整改和返工的费用。2.乙方的工期保证乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。3.乙方的材料采购乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量和合格。乙方应对材料的合规性进行审查，并承担因材料问题导致的风险和损失。4.乙方的信息披露义务乙方应向甲方及时披露施工过程中的重要信息，包括但不限于工程进度、材料使用情况等。5.乙方的保修义务乙方应对合同约定的保修范围内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。乙方应提供合理的保修服务，确保甲方的利益得到保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色第三方中介应作为甲乙双方的协调者和见证人，负责监督合同的履行过程，并处理合同履行中的争议。2.第三方中介的公正性第三方中介应保持公正、中立的态度，不偏袒任何一方。第三方中介应公正地处理合同履行中的争议，并作出客观、合理的判断。3.第三方中介的费用第三方中介的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。双方应按照合同约定的比例支付第三方中介的费用。4.第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。5.第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解结果应为甲乙双方接受，并具有约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工记录4.材料合格证5.验收报告6.验收表格7.工程进度记录表8.双方签署的变更协议9.双方签署的解除协议10.保密协议11.第三方中介的资质证明12.第三方中介的费用明细二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：乙方未能在合同约定的时间内完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定标准：乙方施工的质量不符合合同约定的标准，视为违约。3.材料不合格：乙方提供的材料不符合合同约定的质量要求，视为违约。4.未按约定履行保密义务：乙方泄露了合同约定的保密信息，视为违约。5.未经同意的合同变更或解除：未经甲方同意，乙方擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。2.保修期限：乙方对工程提供的保修服务的时间期限。3.保密期限：乙方对合同约定的保密信息承担保密义务的时间期限。4.第三方中介：指由双方共同选定，协助监督合同履行并进行争议调解的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：甲方有权要求乙方加快施工进度，并要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：甲方有权要求乙方进行返工，并要求乙方承担返工费用。3.材料问题：甲方有权要求乙方更换符合