新房装修服务合同范本

新房装修服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：若甲方为自然人，则此处填写甲方姓名）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰设计工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产一套，现拟对该房产进行装修；乙方具备专业的装饰设计及施工资质，具备为甲方提供新房装修服务的能力。经双方友好协商，甲乙双方就新房装修服务事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“新房装修服务”是指乙方按照甲方的要求，对甲方拥有的房产进行设计、施工、材料采购、安装、验收等全过程服务。

1.2本合同所述“装修工程”是指乙方根据甲方提供的房产及装修需求，进行的包括但不限于室内装饰设计、土建工程、水电工程、空调工程、消防工程、智能化工程、家具采购及安装等工程。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、目的及基本内容。双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行本合同。在签订本合同之前，双方已充分了解并确认对方的身份、资质、能力及本合同的全部内容。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行专业的新房装修服务，以实现甲方对居住环境的美观、舒适和功能性的需求。具体内容包括但不限于室内装饰设计、装修施工、材料采购、家具配置、设备安装、工程验收等与新房装修相关的各项服务。

第二条定义

1.装修服务：指甲方委托乙方提供的包括设计、施工、采购、安装、验收等新房装修全过程的服务。

2.装修工程：指甲方房产内部进行的一系列装修改造工程，包括但不限于土建、水电、暖通、智能化、消防、装饰等工程。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的装修服务费用，包括设计费、材料费、施工费、管理费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)提供装修房产的详细信息，包括房产证、平面图等。

b)明确装修风格、功能需求、预算等要求，并提供给乙方。

c)按约定时间支付合同价款。

d)配合乙方进行施工前后的现场勘查、测量及验收工作。

e)按约定时间接收装修后的房产，并对工程质量进行评价。

f)享有因乙方违约导致合同解除或终止的权利。

2.乙方的权利和义务

a)根据甲方提供的信息和要求，提供专业的设计方案和施工方案。

b)严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。

c)采购符合国家标准和质量要求的装修材料，并提供材料合格证明。

d)按合同约定的时间节点完成装修工程，并按时交付甲方验收。

e)对装修工程提供一定期限的质保服务。

f)及时响应并解决甲方在装修过程中提出的问题和需求。

g)保障施工现场的安全，防止施工过程中对甲方及第三方造成损害。

h)享有按约定收取合同价款的权利。

双方应按照上述权利与义务，共同履行本合同。在合同执行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应友好协商解决。任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同总价款为人民币______元整（大写：______元整），该价款包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等所有与装修服务相关的费用。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

b)装修工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%。

c)装修工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的25%。

d)剩余的5%作为质保金，质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.上述款项支付时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在收到设计方案后______个工作日内审核完毕，并给予明确答复。

4.装修工程应自设计方案通过之日起算，总工期不超过______个月。

5.质保期限为装修工程竣工验收合格之日起算，为期______个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定时间支付合同价款的，应按逾期金额的每日______%向乙方支付违约金。

b)甲方无故终止合同，需支付乙方合同总价款______%的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

c)甲方未按约定时间接收房产的，自逾期之日起，每日向乙方支付合同总价款______%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定时间完成装修工程的，应按逾期天数的每日______%向甲方支付违约金。

b)乙方未按设计方案和施工标准进行施工，导致工程质量不符合约定的，应承担返工、修复费用，并向甲方支付合同总价款______%的违约金。

c)乙方提供的装修材料不符合国家标准的，应立即更换合格材料，并向甲方支付合同总价款______%的违约金。

d)乙方原因导致装修过程中发生安全事故事件的，应承担相应法律责任及赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，任何一方违约导致合同解除或终止的，除承担上述违约责任外，还应承担因违约产生的其他相关费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起，可暂时中止履行本合同项下的义务，且不视为违约。中止履行的期限由双方协商确定，但最长不超过不可抗力事件持续的时间加上30个自然日。

4.如果不可抗力事件持续超过90个自然日，双方均有权选择解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但已发生的费用按照实际完成的工作量进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

4.如果双方未在争议发生后30日内选择仲裁解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决过程中产生的律师费、差旅费等费用，由败诉方承担。如果双方都有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达

a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行。

b)通知应以挂号信、特快专递、专人递送或传真等方式送达对方指定的地址或传真号码。

c)通知在发出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更

a)本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

b)变更后的合同文本对双方具有同等法律效力。

3.终止条件

a)合同履行完毕，双方权利义务终止。

b)双方协商一致解除合同。

c)一方违反合同规定，另一方有权终止合同。

d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方提供的房产证、平面图等资料。