农田交易合同范本

农田交易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______省______市______县（区）______农业开发有限公司

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：统一社会信用代码______

背景简介：

甲方为一家专业从事农业开发、农作物种植及农产品加工的企业，拥有丰富的农田资源。为了优化资源配置，提高农田利用效率，甲方决定将部分农田进行交易。在此背景下，甲方与乙方达成合作意向，共同签订本农田交易合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______省______市______县（区）______农业科技有限公司

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：统一社会信用代码______

背景简介：

乙方作为一家专业从事农业科技研发、农田改良和农作物种植的企业，具备较强的技术实力和市场竞争力。为扩大业务规模，提高企业效益，乙方计划通过购买或承租方式获得更多农田资源。在了解到甲方的合作意向后，双方经过充分沟通，达成一致，签订本农田交易合同。

合同简介：

本合同旨在明确双方在农田交易过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进农业产业发展。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。本合同所涉及的农田资源具有以下特点：

1.地块位置：位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，具体位置见附件一。

2.地块面积：共计______亩。

3.土地性质：农田。

4.交易方式：甲方同意将上述地块以______（买卖/租赁）方式转让给乙方。

5.交易期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

6.土地用途：乙方用于农作物种植、农业科技研发及农业产业化经营。

本合同所涉及的交易事宜，双方应严格按照国家法律法规及政策要求，确保交易的合法性、合规性。在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，全面履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将农田资源转让给乙方的相关事宜，包括但不限于土地的买卖/租赁、使用、管理、开发等。具体内容包括：

1.甲方将约定的农田地块以买卖/租赁方式转让给乙方，乙方获得土地使用权。

2.乙方在合同期限内，有权按照约定用途对土地进行种植、研发及产业化经营。

3.双方共同遵守国家法律法规，确保合同履行过程中的合规性。

第二条定义

1.农田地块：指甲方拥有的位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，面积为______亩的农田。

2.交易方式：指甲方同意的买卖/租赁方式。

3.合同期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的农田交易款项。

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.义务：

（1）甲方应保证所转让的农田地块权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应按照合同约定及时将土地交付给乙方使用。

（3）甲方应在合同期限内提供必要的协助和支持，确保乙方正常开展农业经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同期限内按照约定用途使用农田地块。

（2）乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的协助和支持。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地性质和用途。

（2）乙方应按时支付甲方约定的交易款项。

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业可持续发展。

（4）合同期满后，乙方应按照约定将土地及地上附着物归还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本次农田交易的总金额为人民币______元整（大写：__________________________元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付交易款项。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将交易款项全额支付给甲方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）土地交付：甲方应在合同签订后______个工作日内，将农田地块交付给乙方使用。

（2）支付款项：乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付交易款项。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的______%。

2.甲方未能保证土地权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未能按照约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易总金额的______%。

2.乙方擅自改变土地用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或者承担其他违约责任。违约方应承担因违约所造成的损失，包括但不限于实际损失、合理费用、律师费等。守约方有权在违约行为发生后立即要求违约方承担违约责任。如双方就违约责任有争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决所产生的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁委员会或人民法院根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行。

（2）对方破产、清算或被吊销营业执照。

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

第十条附则