房屋防水补漏合同范本

房屋防水补漏合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____防水科技有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋一处，该房屋因长期使用，部分区域出现渗漏现象，严重影响了甲方的正常居住和办公。甲方为解决此问题，特委托具有专业防水补漏资质和技术力量的乙方进行防水补漏工程。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行防水补漏工程的事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述的“防水补漏工程”，是指乙方针对甲方指定的房屋进行防水处理和渗漏修补的工程。

1.2“工程范围”包括但不限于甲方指定的房屋屋顶、卫生间、厨房、阳台等区域的防水补漏。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，具体合作细节和双方的权利义务等内容，将在后续章节中详细阐述。双方应严格按照本合同的规定，履行各自的权利和义务，共同保障防水补漏工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的房屋进行防水补漏处理，确保房屋不再发生渗漏现象，提高房屋的使用功能和居住舒适性。具体内容包括但不限于甲方指定的房屋屋顶、卫生间、厨房、阳台等区域的防水补漏施工，以及对现有防水层的检查、修复和更换。

第二条定义

2.1“防水补漏工程”指乙方根据甲方要求，对指定房屋区域进行的防水施工和渗漏修补工作。

2.2“工程范围”指本合同附件中详细列明的防水补漏工程的具体部位和施工内容。

2.3“工程材料”指乙方为完成工程所使用的防水涂料、卷材、密封胶等原材料。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供防水补漏服务，并保证工程质量符合国家标准。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的房屋及相关设施的完整资料，包括但不限于房屋结构图纸、使用年限、历史维修记录等。

（3）甲方应确保乙方在施工期间享有通行、堆放材料、临时占用等必要的便利条件。

（4）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付工程款项。

（5）甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，发现问题及时通知乙方进行整改。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、工程材料等进行施工。

（3）乙方负责工程现场的安全管理，确保施工过程中人员和财产的安全。

（4）乙方应按照合同约定的履行期限完成工程，如需延期，应及时通知甲方，并说明原因。

（5）乙方应对施工过程中造成的损坏承担修复责任。

（6）乙方应在工程完工后，向甲方提供防水补漏工程的质量保证书和保修承诺。

（7）乙方应配合甲方进行工程验收，对甲方提出的合理整改要求及时进行整改。

双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行各自职责，确保防水补漏工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1本工程的总价款为人民币____元整（大写：____圆整），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、施工管理费、税费等与工程相关的所有费用。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

c)工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的20%；

d)剩余的10%作为质保金，质保期满且无质量问题时支付。

4.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户，账户信息如下：户名____，开户行____，账号____。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

5.2乙方应在合同生效后____个工作日内开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

5.3若因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并经双方协商一致后确定延期时间。

第六条违约责任

6.1甲方违约

a)甲方未按约定时间支付预付款、中期款项或尾款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的1%作为违约金；

b)甲方无故拖延工程验收的，应支付乙方因延迟验收产生的额外费用；

c)甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约

a)乙方未按合同约定时间完成工程的，每逾期一日，应支付合同总价款的1%作为违约金；

b)乙方施工质量不符合国家标准或合同约定的，应承担修复责任，并支付甲方相应的违约金；

c)乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担赔偿责任；

d)乙方未按照合同约定提供质保服务的，应按质保金的双倍向甲方支付违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同，以及延期的具体期限。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除违约责任。但受影响方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失。

7.4如果不可抗力事件持续发生超过____个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至____市建筑行业协会调解。

8.3若调解不成，双方同意提交____市仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.5除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

8.6在争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行各自义务。

第九条其他条款

9.1通知与送达

a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。

b)通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行，发送至本合同记载的对方地址或双方另行约定的地址。

c)通知在发出之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更

a)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

b)任何未经双方书面同意的变更均属无效。

9.3终止条件

a)合同履行完毕，双方权利义务终止。

b)双方通过友好协商一致同意终止合同。

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，按照第七条规定处理。

d)一方严重违约，经另一方催告后仍未改正，守约方有权终止合同。

9.4本合同的解除或终止不影响双方根据法律规定和合同约定应承担的责任。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于工程报价单、施工图纸、工程量清单等