2024全新文化旅游地产房屋出租与店面旅游服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新文化旅游地产房屋出租与店面旅游服务合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋及店面信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理4.房屋及店面使用4.1房屋及店面用途4.2使用范围的限制4.3维护责任5.修缮与改造5.1出租方的修缮责任5.2承租方的改造责任5.3修缮与改造费用的承担6.房屋及店面设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备的维护责任6.3设施设备的更换与更新7.店面旅游服务7.1服务内容7.2服务质量标准7.3服务费用的收取8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用的承担10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方住所：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X旅游有限公司1.2.2承租方住所：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956781.3房屋及店面信息1.3.1房屋及店面地址：省市区街道号1.3.2房屋及店面面积：200平方米1.3.3房屋及店面结构：框架结构，共两层1.3.4房屋及店面配套设施：中央空调、电梯、停车场等2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2026年12月31日2.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过2年3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户3.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，按日支付租金总额的1%作为违约金4.房屋及店面使用4.1房屋及店面用途：用于旅游服务及相关配套设施的经营4.2使用范围的限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋及店面的用途4.3维护责任：房屋及店面的日常维护责任由承租方承担5.修缮与改造5.1出租方的修缮责任：出租方负责房屋及店面的主体结构、公共设施的维修5.2承租方的改造责任：承租方负责房屋及店面的内部装修及设施的更新5.3修缮与改造费用的承担：修缮与改造费用按实际发生金额由双方协商分担6.房屋及店面设施设备6.1设施设备清单：详见附件一6.2设施设备的维护责任：出租方负责公共设施设备的维护，承租方负责自用设备的维护6.3设施设备的更换与更新：设施设备达到使用寿命或损坏时，双方协商决定更换或更新方式8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1未按时交付房屋及店面，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2房屋及店面存在重大缺陷，影响承租方正常使用，出租方应立即修复或退还租金。8.2承租方的违约责任8.2.1未按时支付租金，承租方应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2擅自改变房屋及店面用途，承租方应立即恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约方应在接到违约通知后10日内支付违约金。8.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用的承担9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行。10.1.2出租方或承租方严重违约。10.2合同解除的程序10.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。10.2.2双方应就合同解除事宜达成一致意见。10.3合同解除的法律后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同。10.3.2双方应根据合同约定和实际情况，合理分担已发生的费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同已按法定程序审批。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应进行财产清点。11.3.2双方应在合同终止后30日内办理相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.2.2通知送达时间为发送后第二个工作日。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋及店面设施设备清单、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署日期：2023年11月15日13.2签署地点：省市区街道号13.3签署人身份证明：双方法定代表人签字或盖章，并附身份证明复印件。14.合同附件清单14.1房屋及店面设施设备清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入其中，提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、见证、担保、调解等。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入旨在确保合同的公平性、合法性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方在履行职责过程中，因过错给甲乙双方造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定。16.1.2责任限额的约定应考虑第三方的专业能力、服务性质和风险程度等因素。16.2责任限额的具体条款16.2.1第三方责任限额不超过合同总金额的10%。16.2.2如第三方在履行职责过程中因重大过失导致甲乙双方损失，责任限额可适当提高，但最高不超过合同总金额的20%。17.第三方责权利界定17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据合同约定和法律规定，独立行使权利，履行义务。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其专业职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和相关法律法规。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方之间的争议。17.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权暂停或终止服务。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前30日向对方提出申请。18.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。18.2第三方介入的审批18.2.1双方应共同审议第三方介入的申请，并在7个工作日内作出是否同意的决定。18.2.2不同意的，应说明理由。18.3第三方介入的费用承担18.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。18.3.2如合同未约定，由提出方先行支付，事后双方协商调整。18.4第三方介入的终止18.4.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估。18.4.2如第三方未达到合同约定的服务标准，甲乙双方可要求其改进或终止服务。18.4.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，合理分担已发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及店面设施设备清单要求：详细列出房屋及店面的所有设施设备，包括品牌、型号、数量、使用年限等。说明：该清单为房屋及店面交付和验收的重要依据，应确保准确无误。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：支付凭证为租金支付的有效证明，应妥善保存。3.合同签订地政府相关审批文件要求：包括营业执照、土地使用权证、房屋所有权证等。说明：审批文件为合同合法性的重要证明，应确保齐全有效。4.不可抗力事件证明要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的官方证明文件。说明：不可抗力事件证明为合同解除的重要依据，应确保真实有效。5.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、服务期限、费用等。说明：第三方介入协议为第三方介入的正式文件，应确保双方权益。6.合同履行过程中的沟通记录要求：包括邮件、短信、电话录音等，证明双方沟通内容。说明：沟通记录为合同履行过程中的重要证据，应确保完整保留。7.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、双方责任、后续处理等。说明：合同解除协议为合同解除的法律依据，应确保双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋及店面。责任认定：支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金并赔偿承租方因延迟开业而遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，应支付违约金并赔偿出租方因资金周转困难而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行专业职责。责任认定：根据合同约定的责任限额，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，应按合同约定的责任限额进行赔偿。4.合同解除违约责任认定违约行为：未经对方同意单方面解除合同。责任认定：支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。示例：一方未经对方同意单方面解除合同，应支付违约金并赔偿对方因合同解除而遭受的损失。全文完。2024全新文化旅游地产房屋出租与店面旅游服务合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件1.5合同履行期限1.6合同解除条件2.房屋出租2.1房屋基本情况2.2房屋租金2.3租金支付方式及时间2.4房屋使用范围及限制2.5房屋修缮责任3.店面旅游服务3.1店面基本情况3.2服务项目及内容3.3服务费用3.4服务时间及安排3.5服务质量保证4.合同双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3违约责任5.合同变更及解除5.1合同变更程序5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.其他约定7.1不可抗力7.2合同附件7.3合同份数7.4合同生效8.合同附件8.1房屋租赁合同8.2店面旅游服务合同8.3其他相关文件9.合同签订9.1合同签订程序9.2合同签订地点9.3合同签订人员10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案费用13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管期限13.3合同保管方式14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单14.2店面旅游服务合同附件清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024全新文化旅游地产房屋出租与店面旅游服务合同”。1.2合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订时间及地点本合同于____年____月____日，在____地签订。1.4合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。1.5合同履行期限本合同自生效之日起至____年____月____日止。1.6合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第二条房屋出租2.1房屋基本情况甲方出租位于______的房屋，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋装修状况为______。2.2房屋租金房屋租金为每月______元，租金支付方式为______。2.3租金支付方式及时间租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。2.4房屋使用范围及限制乙方仅限于在房屋内进行______活动，不得擅自改变房屋用途。2.5房屋修缮责任房屋日常维护及修缮责任由乙方承担，但因不可抗力导致的损坏除外。第三条店面旅游服务3.1店面基本情况甲方出租位于______的店面，店面面积为______平方米，店面用途为______。3.2服务项目及内容（1）______；（2）______；（3）______。3.3服务费用服务费用为______元，支付方式为______。3.4服务时间及安排服务时间为______，具体安排如下：（1）______；（2）______；（3）______。3.5服务质量保证甲方保证所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。第四条合同双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金；（2）甲方有义务保证房屋及店面的安全、整洁；（3）甲方有义务按照合同约定提供旅游服务。4.2承租方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及店面；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务按照合同约定接受旅游服务。第五条合同变更及解除5.1合同变更程序双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。5.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。5.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋及店面的退还、租金的结算等。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商解决。第八条合同附件8.1房屋租赁合同附件清单（1）房屋产权证明文件；（2）房屋租赁登记备案证明；（3）房屋装修清单；（4）租赁押金收据。8.2店面旅游服务合同附件清单（1）店面使用权证明文件；（2）旅游服务项目明细表；（3）服务人员资质证明；（4）服务合同履行记录。8.3其他相关文件清单（1）双方身份证复印件；（2）营业执照复印件；（3）税务登记证复印件；（4）其他相关证明文件。第九条合同签订9.1合同签订程序（1）双方协商达成一致；（2）签订正式合同文本；（3）双方签字盖章；（4）合同生效。9.2合同签订地点合同签订地点为______。9.3合同签订人员合同签订人员为双方法定代表人或授权代表。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，并按合同约定履行了相关手续后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。第十一项合同终止11.1合同终止条件（1）合同履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方要求解除合同。11.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）任何一方提出终止合同，应提前______日书面通知对方；（2）双方确认合同终止条件成立；（3）双方按照合同约定处理终止事宜。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋及店面的退还、租金的结算、服务费用的退还等。第十二条合同备案12.1合同备案机构本合同需向______进行备案。12.2合同备案程序合同备案程序如下：（1）双方持合同文本及相关证明文件到备案机构；（2）备案机构审核通过后，办理备案手续；（3）备案机构出具备案证明。12.3合同备案费用合同备案费用由双方承担，具体费用根据备案机构规定执行。第十三条合同保管13.1合同保管责任本合同一式______份，双方各执______份，双方均有义务妥善保管合同文本。13.2合同保管期限合同保管期限自合同生效之日起至合同终止后______年。13.3合同保管方式双方应将合同文本保存在安全、干燥的地方，防止遗失、损坏。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介机构；（2）咨询服务提供者；（3）技术支持方；（4）担保机构；（5）其他为合同履行提供必要服务的第三方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）合同履行需要第三方提供专业服务；（2）合同履行需要第三方进行协调；（3）合同履行需要第三方提供资金支持；（4）合同履行需要第三方进行监管；（5）其他需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因合同履行过程中的违约行为所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，独立完成其提供的服务；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分5.1责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。甲方和乙方对第三方的责任不承担连带责任。5.2权利义务划分第三方与甲乙双方的权利义务关系，应按照合同约定执行。第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入申请甲乙任何一方有意邀请第三方介入时，应提前______日向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在______日内予以审批，同意后双方共同与第三方签订相关协议。6.3第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的协议，应明确各方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其服务任务；（3）合同解除或终止；（4）双方协商一致。7.2第三方介入终止流程第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，共同确定终止事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，争议可提交合同签订地人民法院解决。第九条本合同修订本合同因第三方介入而进行的修订，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。第十条本合同附件本合同附件包括第三方介入相关协议、协议修订文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包括房屋基本信息、租赁双方信息、租金及支付方式、房屋使用范围、修缮责任等条款。2.店面旅游服务合同详细要求和说明：包括店面基本信息、服务项目及内容、服务费用、服务时间及安排、服务质量保证等条款。3.房屋产权证明文件详细要求和说明：提供房屋所有权证或相关证明文件，证明甲方对出租房屋拥有合法权利。4.房屋租赁登记备案证明详细要求和说明：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁合同的合法性。5.房屋装修清单详细要求和说明：列出房屋装修项目、材料、品牌、数量等详细信息。6.租金收据详细要求和说明：提供租金收据，证明乙方已支付租金。7.店面使用权证明文件详细要求和说明：提供店面使用权证明文件，证明甲方对店面拥有合法使用权。8.旅游服务项目明细表详细要求和说明：列出旅游服务项目、服务内容、服务费用等详细信息。9.服务人员资质证明详细要求和说明：提供服务人员相关资质证明，如导游证、服务员证等。10.服务合同履行记录详细要求和说明：记录服务合同的履行情况，包括服务时间、服务内容、服务质量等。11.双方身份证复印件详细要求和说明：提供双方身份证复印件，证明身份真实性。12.营业执照复印件详细要求和说明：提供营业执照复印件，证明双方合法经营。13.税务登记证复印件详细要求和说明：提供税务登记证复印件，证明双方税务登记合法。14.其他相关证明文件详细要求和说明：根据实际情况提供其他相关证明文件，如银行流水、合同履行记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或店面、房屋及店面存在安全隐患、未履行修缮责任等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋或店面用途、损坏房屋或店面等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务、服务质量不符合约定、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定时间入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住所遭受的损失。2.承租方擅自改变房屋用途，导致房屋结构受损，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方未按时提供服务，导致甲乙双方合同履行受阻，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024全新文化旅游地产房屋出租与店面旅游服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及店面基本情况2.1房屋位置及面积2.2店面位置及面积2.3房屋及店面附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整计算方式5.房屋及店面使用5.1使用性质5.2使用范围5.3使用限制6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式8.水电费用8.1水电费用承担8.2水电费用结算方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.房屋及店面基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.2店面位置及面积2.2.1店面地址：2.2.2店面面积：2.3房屋及店面附属设施2.3.1房屋附属设施：2.3.2店面附属设施：3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金支付方式及金额3.2.1租金金额：3.2.2支付方式：3.2.3支付时间：4.租金调整4.1租金调整条件4.1.1调整条件：4.1.2调整频率：4.2租金调整计算方式4.2.1计算公式：4.2.2调整通知：5.房屋及店面使用5.1使用性质5.1.1使用性质：5.2使用范围5.2.1使用范围：5.3使用限制5.3.1使用限制：6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1维修内容：6.1.2维修时限：6.2承租方维修责任6.2.1维修内容：6.2.2维修时限：6.3维修费用承担6.3.1费用承担方式：7.物业管理费7.1物业管理费标准7.1.1费用标准：7.2物业管理费支付方式7.2.1支付方式：7.2.2支付时间：8.水电费用8.1水电费用承担8.1.1水电费用承担方式：8.1.2水电费用结算周期：8.2水电费用结算方式8.2.1结算依据：8.2.2结算程序：9.违约责任9.1违约情形9.1.1违约行为：9.1.2违约责任：9.2违约责任承担9.2.1违约金计算：9.2.2损害赔偿：10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1解除条件：10.1.2解除通知：10.2合同解除程序10.2.1解除程序：10.2.2解除后果：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径：11.1.2争议解决期限：11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：11.2.2争议解决机构联系方式：12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1生效条件：12.1.2生效日期：12.2合同终止条件12.2.1终止条件：12.2.2终止程序：13.合同附件13.1附件清单13.1.1附件一：13.1.2附件二：13.1.3附件三：14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1保密内容：14.1.2保密期限：14.2解除合同后的义务14.2.1解除后的责任：14.2.2解除后的权利：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持单位等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.2.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方的介入程序16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方。16.1.2选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉和过往业绩。16.2第三方的介入通知16.2.1甲乙双方应在合同签订后，向对方通知第三方的介入。16.2.2通知应包括第三方的名称、职责和预期介入时间。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或解决方案。18.第三方的义务18.1第三方应遵守合同约定，按时完成其职责。18.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限于其在合同中明确约定的范围内。19.2第三方的责任限额应与其实际承担的风险相匹配。19.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在介入前由甲乙双方确认。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。20.2第三方与甲乙双方之间的沟通应通过甲乙双方进行，第三方不得直接与对方进行业务往来。20.3第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和操作流程。21.第三方介入的费用