企业员工宿舍承包与管理合同

企业员工宿舍承包与管理合同合同编号：__________甲方（宿舍提供方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（宿舍管理方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1定义1.1.1“宿舍”指甲方提供给乙方用于员工住宿的场所。1.1.2“管理方”指甲方委托乙方对宿舍进行管理、维护和服务的主体。1.1.3“员工”指甲方公司内部住宿人员。1.2合同目的本合同旨在规范甲方与乙方之间关于宿舍的承包与管理事宜，明确双方的权利、义务和责任，保证宿舍管理工作的顺利进行。第二章宿舍的提供与交付2.1宿舍的提供2.1.1甲方应按照本合同约定的时间、地点向乙方提供宿舍。2.1.2甲方应保证宿舍符合国家有关宿舍建设标准，具备良好的居住条件。2.2宿舍的交付2.2.1乙方在收到甲方提供的宿舍后，应立即进行验收。2.2.2乙方验收合格后，双方应签署宿舍交付确认书。第三章宿舍管理与服务3.1管理职责3.1.1乙方负责宿舍的日常管理、维护和服务工作。3.1.2乙方应建立健全宿舍管理制度，保证宿舍管理工作的规范化、制度化。3.2服务标准3.2.1乙方应保证宿舍内的环境卫生、设施完好，提供优质的住宿环境。3.2.2乙方应定期对宿舍进行安全检查，保证宿舍安全。3.3宿舍分配与调整3.3.1乙方应根据甲方提供的员工名单，合理分配宿舍。3.3.2乙方在员工离职或调动时，应及时调整宿舍分配。第四章费用与支付4.1宿舍费用4.1.1乙方应根据甲方提供的宿舍费用标准，向甲方支付宿舍费用。4.1.2宿舍费用包括宿舍租金、物业管理费、水电费等。4.2支付方式4.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付宿舍费用。4.2.2甲方应在收到乙方支付的宿舍费用后，向乙方开具正规发票。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照本合同约定提供宿舍的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.1.2甲方违反本合同约定的其他条款，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未能按照本合同约定进行宿舍管理、维护和服务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.2.2乙方违反本合同约定的其他条款，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。第六章宿舍使用与维护6.1宿舍使用6.1.1乙方应合理使用宿舍，保证宿舍设施的正常运行。6.1.2乙方应教育员工遵守宿舍管理制度，不得损坏宿舍设施。6.2维护保养6.2.1乙方应定期对宿舍进行维护保养，保证宿舍设施处于良好状态。6.2.2乙方在发觉宿舍设施损坏时，应及时进行维修。6.3安全管理6.3.1乙方应建立健全宿舍安全管理机制，定期进行安全检查。6.3.2乙方应制定宿舍应急预案，保证在紧急情况下能够及时应对。第七章宿舍环境与卫生7.1环境保护7.1.1乙方应采取措施保护宿舍环境，不得进行任何破坏环境的行为。7.1.2乙方应保证宿舍周边环境的整洁，不得堆放垃圾或杂物。7.2卫生管理7.2.1乙方应负责宿舍的日常卫生清洁工作，保证宿舍内外的卫生状况。7.2.2乙方应定期组织员工进行宿舍卫生大扫除。第八章员工入住与退房8.1入住手续8.1.1员工入住宿舍前，应向乙方提交相关个人信息及证件。8.1.2乙方在收到员工入住申请后，应及时办理入住手续。8.2退房手续8.2.1员工退房时，应提前通知乙方，并办理退房手续。8.2.2乙方应在员工退房后，及时进行宿舍检查，并办理退房手续。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同经双方协商一致，可以进行变更。9.1.2任何一方要求变更合同，应书面通知对方，并经对方同意。9.2合同解除9.2.1在合同期限内，如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同。9.2.2如甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求解除合同。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。11.1.2双方应对保密信息采取合理的安全措施，以防止信息泄露。11.2保密期限11.2.1本合同的保密义务自合同生效之日起算，至合同解除或终止后五年止。11.3保密例外11.3.1法律、法规要求披露的保密信息，或因法律诉讼需要披露的保密信息，不视为违反本条款的保密义务。第十二章违约赔偿12.1赔偿范围12.1.1因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付因其违约造成的直接损失赔偿。12.1.2赔偿范围包括但不限于合同履行过程中的实际损失、预期利益损失等。12.2赔偿限额12.2.1本合同项下的违约赔偿总额不得超过合同总金额的百分之五十。第十三章合同的转让与继承13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2合同转让需符合相关法律法规的规定，并不得损害对方合法权益。13.2合同继承13.2.1如一方发生合并、分立等情形，本合同的权利和义务由继承主体继续承担。第十四章其他条款14.1通知与送达14.1.1双方的通知、送达均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、邮件等方式发送。14.1.2通知或送达自送达之日或邮寄之日起视为已送达。14.2合同的完整性14.2.1本合同构成双方关于宿舍承包与管理的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。第十五章附则15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同副本15.2.1双方各执本合同正本一份，具有同等法