威海公积金贷款合同协议

威海公积金贷款合同协议合同编号：[具体编号]贷款方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方因购买、建造、翻建、大修自住住房等需要资金，向甲方申请威海公积金贷款，甲方经审核同意向乙方发放贷款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方申请威海公积金贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额、用途、期限及利率1.贷款金额：甲方向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途：乙方应将贷款专项用于购买、建造、翻建、大修位于威海市[具体地址]的自住住房（以下简称"标的物"）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。3.贷款期限：贷款期限为[x]年，自[贷款发放起始日期]起至[贷款到期日期]止。4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次住房公积金贷款利率执行。遇法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。二、贷款发放与支付1.甲方应按照本合同约定的时间和金额，将贷款资金发放至乙方指定的以下账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]2.乙方授权甲方将贷款资金直接支付给符合本合同约定用途的下列对象或交易：收款单位：[收款单位名称]收款账号：[收款账号]支付金额：[具体支付金额]乙方应确保上述收款单位及账号信息准确无误，并对提供虚假信息导致的一切后果承担法律责任。三、还款方式及还款计划1.还款方式：乙方选择以下第[x]种还款方式：（1）等额本息还款法：每月还款额固定，其中本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减，但每月还款总额始终保持不变。计算公式为：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)为每月还款额，\(P\)为贷款本金，\(r\)为月利率（\(r=\frac{年利率}{12}\)），\(n\)为还款总月数。（2）等额本金还款法：每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少逐月递减，每月还款总额逐月递减。计算公式为：每月还款额=\(P\divn+(PP\times\frac{i1}{n})\timesr\)其中，\(i\)为还款期数，其他符号含义同上。（3）按季还款法：乙方按季偿还贷款本息，每季度末月的[具体日期]为还款日。（4）按年还款法：乙方按年偿还贷款本息，每年的[具体日期]为还款日。2.还款计划：乙方应按照选定的还款方式，制定详细的还款计划，并在每月（季、年）还款日前将足额款项存入本合同约定的还款账户。还款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]乙方应确保还款账户内有足够余额用于按时还款，如因账户余额不足导致还款逾期，乙方应承担由此产生的一切责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权了解乙方的贷款使用情况、财务状况、经营状况等信息，乙方应予以配合并提供相关资料。（2）在乙方未按照本合同约定履行还款义务或存在其他违约行为时，有权采取以下措施：a.要求乙方限期纠正违约行为；b.按照本合同约定计收罚息、复利；c.宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用；d.依法处分抵押物、质物或要求保证人承担保证责任；e.采取法律允许的其他措施。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额，足额发放贷款资金。（2）对乙方提供的个人信息及贷款相关资料予以保密，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。（3）在贷款存续期间，按照国家有关规定和本合同约定，为乙方提供必要的服务和协助。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本合同约定获得贷款资金。（2）在符合本合同约定的前提下，有权要求甲方按照国家有关规定和本合同约定，为其提供必要的服务和协助。2.义务（1）如实向甲方提供有关个人身份、收入、财产状况、贷款用途等方面的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如乙方提供虚假资料，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并承担由此给甲方造成的一切损失。（2）按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得将贷款挪作他用。如乙方擅自改变贷款用途，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照本合同约定计收罚息。（3）按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息及相关费用。如乙方未能按时足额还款，应按照本合同约定支付逾期利息、罚息、复利等，并承担甲方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。（4）在贷款存续期间，如乙方的联系方式、地址等信息发生变更，应及时书面通知甲方。否则，由此导致甲方无法及时与乙方取得联系或送达相关通知的，乙方应承担相应责任。（5）配合甲方对贷款使用情况和乙方还款能力进行监督检查，按照甲方要求提供相关资料和信息。（6）在抵押物或质物存在可能影响其价值的情形时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止抵押物或质物价值减损。（7）未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三人。（8）在贷款还清前，乙方应妥善保管抵押物、质物，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物、质物。五、抵押物、质物及保证人1.抵押物乙方以位于威海市[具体地址]的自住住房（房屋所有权证号：[房产证号]）作为本合同项下贷款的抵押物。乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，与甲方共同到威海市房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或改变其用途。如抵押物发生损坏、灭失或价值明显减少，乙方应及时通知甲方，并提供相应的担保措施。否则，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。2.质物如乙方提供质物，应在本合同签订后[x]个工作日内，将质物交付给甲方占有。质物的详细信息如下：质物名称：[质物名称]质物数量：[质物数量]质物价值：[质物价值评估金额]质物所有权人：[质物所有权人姓名]质物担保的范围同抵押物担保的范围。在质押期间，乙方应妥善保管质物，并保证质物的完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与、质押质物或改变其用途。如质物发生损坏、灭失或价值明显减少，乙方应及时通知甲方，并提供相应的担保措施。否则，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。3.保证人如乙方提供保证人，保证人应具备完全民事行为能力，并与甲方签订保证合同。保证合同作为本合同的从合同，保证人应按照保证合同约定承担连带保证责任。保证担保的范围同抵押物担保的范围。在保证期间，保证人应按照保证合同约定履行保证义务，不得擅自变更或解除保证合同。如保证人出现可能影响其保证能力的情形，应及时通知甲方，并提供相应的担保措施。否则，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息及相关费用，应按照逾期金额每日万分之[x]的标准向甲方支付逾期利息；逾期超过[x]天的，自逾期之日起，按照逾期金额每日万分之[x]的标准计收罚息，并对未支付的利息计收复利。2.若乙方擅自改变贷款用途，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照贷款金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定提供抵押物、质物或保证人，或提供的抵押物、质物不符合要求，或保证人不具备保证资格或保证能力，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照贷款金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应按照贷款金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.如因乙方原因导致甲方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），均由乙方承担。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本息及相关费用之日止失效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，威海市住房公积金管理中心留存[