2024年办公楼租赁协议参考样本（二篇）

第4页共4页2024年办公楼租赁协议参考样本租赁合同甲方（出租方）：____房地产经纪有限责任公司乙方（承租方）：____有限责任公司鉴于双方的协商，达成以下租赁条款：一、租赁对象与目的1.甲方同意将其位于____市北站路____号综合办公楼____楼的半层转租给乙方，用作办公用途。该办公楼原为甲方从____市_____商贸有限公司租赁的。二、租赁期限与租金2.租赁期为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.每月租金为人民币____元（大写），自第二年起，租金每年递增____%。4.租金以人民币结算，按月支付，先付后用，乙方须于每月____日前支付。5.签订合同时，乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写），在租赁期满且乙方无违约情况下退还。六、续租条款6.租赁期满，如乙方需继续租赁，甲方应优先考虑乙方，租金按递增后标准执行。七、甲方权利与义务7.合同生效后，甲方于____年____月____日交付租赁物，为乙方合理使用提供便利，并按约定收取租金。8.乙方应合理使用租赁物，不得改动原有装修及结构。如造成损坏，乙方需恢复原状并赔偿损失。9.甲方有权监督乙方的安全和消防管理。10.因原出租方原因或政府规划等不可抗力导致合同无法执行，双方互不追究责任。11.甲方应协助乙方办理工商营业执照等相关手续。八、乙方权利与义务12.乙方有权在法律和合同规定范围内使用租赁物，未经甲方同意，不得转让、转租或改变用途。13.乙方需按期支付租金，逾期十天未支付，甲方有权解除合同并收回租赁物。14.乙方应接受产权单位的安全、消防监督，确保租赁物的消防安全，否则，由此产生的后果由乙方承担。15.合同终止或解除后，乙方应在三日内返还租赁物给甲方。16.水电费及卫生清理费由乙方按实际使用量每月向甲方结算。九、违约责任17.乙方未按期支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金，逾期超过_____天，甲方有权单方面终止合同。18.合同终止或解除，乙方未按约定返还租赁物，每延迟一日，乙方应支付上年平均日租金额双倍的违约金给甲方。19.任何一方违反法律规定或合同约定解除合同，应承担违约责任。十、争议解决20.双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。十一、合同生效21.本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____市居家房地产经纪代表人：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：____有限责任公司代表人：_____日期：____年____月____日2024年办公楼租赁协议参考样本（二）租赁合同甲方（出租方）：____房地产经纪有限责任公司乙方（承租方）：____有限责任公司鉴于双方的协商，达成以下租赁条款：一、租赁对象与目的1.甲方同意将其位于____市北站路____号综合办公楼____楼内半层转租给乙方，用作办公用途。该办公楼原为甲方从____市_____商贸有限公司租赁而来。二、租赁期限与租金2.租赁期为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.每月租金为人民币____元（大写），自第二年起，租金每年递增____%。4.租金以人民币结算，按月支付，先付后用，乙方须于每月____日前支付租金。5.签订合同时，乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写），在租赁期满且无违约情况下退还。六、租赁延续6.租赁期满，如乙方需继续租赁，甲方应优先考虑，租金按递增后标准执行。七、甲方权利与义务7.协议生效后，甲方于____年____月____日交付租赁物，租赁期间为乙方正常使用提供便利，并按约定收取租金。8.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，乙方不得改动原装修及结构。9.如乙方损坏租赁物，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失，自然磨损除外。10.甲方有权监督乙方的安全和消防管理。11.因原出租方原因或政府规划等不可抗力导致协议无法执行，双方互不追究责任。12.甲方应协助乙方办理相关证照所需的资料提供。八、乙方权利与义务13.乙方有权在约定范围内使用租赁物，但不得未经甲方同意转租、改变用途。14.乙方需按约定支付租金，逾期10天未支付，甲方有权终止合同并收回租赁物。15.乙方应接受产权单位的安全、消防监督，确保租赁物的消防安全。16.协议终止或解除后，乙方应在3天内返还租赁物。17.水电费及卫生清理费由乙方按实际使用量每月结算。九、违约责任19.乙方未按期支付租金，甲方有权收取每日____%的滞纳金，逾期超过_____天，甲方有权单方面终止合同。20.双方应确保各自财物的安全，自行购买保险或消防器材，自行承担相应责任。21.乙方未按约定返还租赁物，每逾期一日，应支付上年平均日租金额双倍的违约金给甲方。22.本协议一旦生效，即具有法律约束力，任何一方违反规定解除协议，应承担违约责任。十、争议解决23.一般争议通过友好协商解决，严重争议可提交有管辖权的法院诉讼。十一、协议生效24.本协议自双方代表签字并