二零二五年度不动产权属转移担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度不动产权属转移担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.担保事项2.1担保范围2.2担保方式2.3担保期限2.4担保责任3.被担保权利3.1权利种类3.2权利内容3.3权利期限4.担保财产4.1财产种类4.2财产状况4.3财产权属4.4财产评估5.担保金额5.1担保金额确定5.2担保金额调整5.3担保金额支付6.担保费用6.1费用种类6.2费用计算方式6.3费用支付方式7.担保合同生效条件7.1合同签订7.2权利义务确认7.3财产转移登记7.4担保费用支付8.担保合同解除条件8.1合同到期8.2担保义务履行完毕8.3担保财产灭失8.4双方协商一致9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：不动产权属证明11.2附件二：担保财产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件12.3合同生效法律效力13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同履行地14.3合同履行期限14.4不可抗力14.5合同解释14.6合同份数14.7合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：金融机构1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方住所地（1）甲方住所地：省市区路号（2）乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.担保事项2.1担保范围（1）本合同担保范围包括但不限于甲方因开发项目而产生的全部债务。（2）担保范围包括但不限于甲方因开发项目而产生的贷款、借款、垫付款等。2.2担保方式（1）本合同采用连带责任担保方式。（2）乙方对甲方因开发项目而产生的债务承担连带清偿责任。2.3担保期限（1）本合同担保期限自合同签订之日起至甲方全部债务履行完毕之日止。（2）担保期限最长不超过年。2.4担保责任（1）乙方在担保期限内，对甲方因开发项目而产生的债务承担连带清偿责任。（2）甲方应按时偿还债务，若甲方未按时偿还，乙方应在接到甲方逾期通知之日起个工作日内履行担保责任。3.被担保权利3.1权利种类（1）甲方因开发项目而产生的土地使用权、房屋所有权等。3.2权利内容（1）甲方有权在项目范围内进行房地产开发、建设、销售等活动。（2）甲方有权将项目内的土地使用权、房屋所有权等进行抵押、转让等。3.3权利期限（1）甲方拥有的土地使用权、房屋所有权等权利期限自项目取得土地使用权之日起至年。4.担保财产4.1财产种类（1）甲方拥有的项目范围内的土地使用权、房屋所有权等。4.2财产状况（1）项目范围内的土地使用权、房屋所有权等均符合国家法律法规的规定。（2）项目范围内的土地使用权、房屋所有权等权属清晰，无任何争议。4.3财产权属（1）项目范围内的土地使用权、房屋所有权等归甲方所有。（2）甲方承诺在合同履行期间，不得擅自处置项目范围内的土地使用权、房屋所有权等。4.4财产评估（1）项目范围内的土地使用权、房屋所有权等已由评估机构进行评估，评估价值为人民币万元。5.担保金额5.1担保金额确定（1）本合同担保金额为人民币万元。5.2担保金额调整（1）如甲方因开发项目而产生的债务增加，经双方协商一致，可对担保金额进行调整。5.3担保金额支付（1）甲方应于合同签订之日起个工作日内，向乙方支付担保金额人民币万元。6.担保费用6.1费用种类（1）担保费用包括但不限于担保手续费、担保保证金等。6.2费用计算方式（1）担保手续费按担保金额的%计算。（2）担保保证金按担保金额的%计算。6.3费用支付方式（1）担保手续费和担保保证金应在合同签订之日起个工作日内支付。（2）担保手续费和担保保证金可一次性支付，也可分期支付。8.担保合同解除条件8.1合同到期（1）本合同担保期限届满，且甲方已履行完毕全部债务，合同自动解除。8.2担保义务履行完毕（2）乙方在担保期限内已履行完毕担保义务，合同解除。8.3担保财产灭失（3）因不可抗力导致担保财产灭失，合同解除。8.4双方协商一致（4）甲乙双方经协商一致，决定解除本合同。9.违约责任9.1违约行为认定（1）甲方未按时偿还债务，构成违约。（2）乙方未履行担保义务，构成违约。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未偿还债务的%。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的%。9.3违约赔偿（1）甲方违约，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）甲乙双方发生争议，应友好协商解决。10.2争议解决机构（2）如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.3争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。（2）仲裁或诉讼地点为省市。11.合同附件11.1附件一：不动产权属证明（1）甲方提供的不动产权属证明文件需经相关部门审核确认。11.2附件二：担保财产评估报告（1）担保财产评估报告需由具有相应资质的评估机构出具。11.3附件三：其他相关文件（1）合同签订前，双方应提供所有与合同履行相关的文件。12.合同生效12.1合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，不以任何其他条件为前提。12.3合同生效法律效力（1）本合同依法具有法律效力，对双方具有约束力。13.合同变更与解除13.1变更条件（1）合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。13.2变更程序（1）合同变更需签订变更协议，并作为本合同的组成部分。13.3解除条件（1）合同解除需符合本合同约定的解除条件。13.4解除程序（1）合同解除需以书面形式通知对方，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知方式（1）甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.2合同履行地（1）本合同履行地为省市。14.3合同履行期限（1）本合同履行期限自合同生效之日起至甲方全部债务履行完毕之日止。14.4不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素。14.5合同解释（1）本合同条款的歧义解释应以有利于保护甲乙双方合法权益的原则进行。14.6合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.7合同签署日期（1）本合同签署日期为二零二五年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、审计服务、法律服务等。2.第三方介入的同意和选择2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.第三方的责任和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并享有相应的权利。3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务内容另行约定。3.1.2第三方的责任限额应合理，并确保第三方在履行职责过程中能够承担相应的风险。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、责任等事项进行充分协商，并形成书面协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够顺利履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系，其职责仅限于为甲乙双方提供专业服务。5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系，其职责仅限于为甲乙双方提供专业服务。5.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。5.3第三方与合同其他各方的关系5.3.1第三方与合同其他各方（如政府、其他金融机构等）之间不存在任何直接的法律关系。5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。6.第三方介入的费用和支付6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的专业服务内容另行约定。6.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务内容另行约定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作成果进行确认，并按照合同约定进行结算。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产权属证明详细要求：提供甲方拥有的不动产权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，需为原件或经公证的复印件。说明：不动产权属证明文件是合同履行的重要依据，确保甲方的权属清晰无争议。2.附件二：担保财产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，对担保财产进行评估，包括但不限于土地、房屋等。3.附件三：合同双方营业执照副本详细要求：提供甲乙双方的营业执照副本，需为原件或经公证的复印件。说明：营业执照副本用于证明甲乙双方的企业资质，确保合同双方的合法性。4.附件四：法定代表人身份证明详细要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明用于确认合同签订人的身份，确保合同的有效性。5.附件五：合同双方授权委托书详细要求：如合同签订人非法定代表人，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。说明：授权委托书用于证明合同签订人的授权合法性，确保合同的有效性。6.附件六：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于贷款合同、还款凭证、债务证明等，用于证明合同履行情况。说明：相关文件用于记录合同履行过程中的重要事项，作为合同履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时偿还债务1.2乙方未履行担保义务1.3第三方未按照约定履行职责1.4甲乙双方未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准：2.1甲方未按时偿还债务：甲方应支付违约金，违约金为未偿还债务的%。2.2乙方未履行担保义务：乙方应支付违约金，违约金为担保金额的%。2.3第三方未按照约定履行职责：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。2.4甲乙双方未按照合同约定履行其他义务：根据具体违约行为，双方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时偿还债务：甲方应在债务到期后个工作日内偿还，如逾期未偿还，甲方应向乙方支付违约金人民币万元。3.2乙方未履行担保义务：乙方应在甲方违约后个工作日内履行担保责任，如未履行，乙方应向甲方支付违约金人民币万元。3.3第三方未按照约定履行职责：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，如未按时完成，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币万元。3.4甲乙双方未按照合同约定履行其他义务：根据具体违约行为，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度不动产权属转移担保合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（担保方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（权利人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就乙方不动产权属转移过程中，甲方为乙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是为了保障乙方在不动产权属转移过程中，甲方按照约定履行担保义务，确保乙方的合法权益不受侵害。三、定义与解释3.1专业术语：1.不动产：指土地、房屋等具有固定位置、不可移动的财产。2.权属转移：指不动产物权人将其权利转移给他人的行为。3.担保：指担保人为债务人的债务履行承担连带责任的行为。3.2关键词解释：1.本合同中“不动产权属转移”指乙方将不动产物权转移给他人的行为。2.“担保”指甲方在乙方不动产权属转移过程中，为乙方提供的担保责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.甲方有权在合同约定的范围内，行使对乙方不动产权属的保全权。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行担保义务。2.乙方应按照合同约定，按时、足额支付担保费用。3.乙方应保证其不动产权属的合法性，不得将担保的不动产进行转让、抵押等行为。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方不动产权属转移完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方不动产权属所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同履行期间，按照约定履行担保义务。2.乙方应按照合同约定，按时、足额支付担保费用。3.双方应按照约定，及时沟通、协商，解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的担保义务履行完毕。2.双方协商一致，解除本合同。3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。2.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲方不再承担担保义务。2.乙方应按照约定，及时归还担保费用。3.双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.担保费用：根据担保金额和期限，双方协商确定的担保费用。2.评估费用：由乙方承担的不动产评估费用。3.其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式：1.担保费用：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付全部担保费用。2.评估费用：乙方应在不动产评估完成后，根据评估结果支付评估费用。3.其他费用：根据实际发生情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间：1.担保费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.评估费用：乙方应在不动产评估完成后____个工作日内支付。3.其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应向甲方提供付款凭证，甲方应在收到凭证后____个工作日内确认收到。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方因违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付费用及违约金。2.乙方因违约行为给甲方造成损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：违约方应支付相当于未履行部分金额的____%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿对方因违约行为造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致不动产损毁。2.社会事件：战争导致不动产无法过户。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未履行本合同约定的义务。2.甲方未履行本合同约定的义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对乙方的不动产权属进行监督的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方的履约情况进行审查的权利。13.2特殊权力保留：1.在乙方违反合同约定时，甲方保留采取必要措施保护自身权益的权利。2.在不可抗力事件发生时，甲方保留根据实际情况调整合同履行方式的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容应明确列明，不得产生歧义。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商，共同寻求解决方案。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和地点，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于不动产权属转移担保的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（担保方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（权利人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________见证人（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.不动产评估报告2.担保合同签订证明3.支付凭证4.不可抗力事件证明5.协商记录6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定履行担保义务，认定违约。未按约定时间支付费用，认定违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付费用，认定违约。违反合同约定的不动产权属使用，认定违约。未履行合同约定的协助与配合义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地、房屋等具有固定位置、不可移动的财产。2.权属转移：指不动产物权人将其权利转移给他人的行为。3.担保：指担保人为债务人的债务履行承担连带责任的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：违约方应支付相当于未履行部分金额的____%作为违约金。6.损失赔偿：违约方应赔偿对方因违约行为造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，甲方未按约定履行担保义务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行担保义务；如沟通无效，可申请仲裁或诉讼。2.问题：合同履行过程中，乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，如乙方逾期未支付，可依法收取违约金。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行方式或解除合同。4.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，直至达成一致意见，并以书面形式记录修改和补充内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：1.第三方作为担保方，对乙方的不动产权属转移提供担保服务。2.第三方应按照合同约定，履行担保义务，确保乙方的合法权益。第三方的权利：1.第三方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。第三方的义务：1.第三方应保证其提供的担保服务真实、合法、有效。2.第三方应在合同履行期间，对乙方的履约情况进行监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，协助办理相关手续。2.乙方的利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。乙方有权在不可抗力事件发生时，要求甲方根据实际情况调整合同履行方式。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定履行担保义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方未按约定提供协助和支持，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供必要的文件和资料。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，协助办理相关手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，按时支付担保费用。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，支付评估费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付担保费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付费用及违约金。乙方未提供必要的文件和资料，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度不动产权属转移担保合同2合同目录第一章合同订立依据与背景1.1法律法规依据1.2政策依据1.3合同订立背景第二章合同主体2.1出让人2.2承受人2.3担保人2.4证人第三章不动产权属转移基本情况3.1不动产坐落3.2不动产性质3.3不动产面积3.4不动产权属证书第四章担保方式及担保物4.1担保方式4.2担保物类型4.3担保物价值评估第五章担保责任5.1担保责任范围5.2担保责任期限5.3担保责任履行第六章担保费用及支付方式6.1担保费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七章合同履行及监督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行监督第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同备案机构第十三章合同附件13.1附件一：不动产权属转移登记申请表13.2附件二：不动产权属转移登记证明13.3附件三：担保物清单第十四章其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释及争议解决14.5合同附件效力合同编号202501第一章合同订立依据与背景1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2政策依据本合同依据国家及地方有关不动产权属转移和担保的政策规定订立。1.3合同订立背景第二章合同主体2.1出让人甲方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________2.2承受人乙方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________2.3担保人丙方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________2.4证人见证人1：________________见证人2：________________第三章不动产权属转移基本情况3.1不动产坐落标的房产位于某市某区某路某号。3.2不动产性质标的房产为住宅。3.3不动产面积标的房产建筑面积为____平方米。3.4不动产权属证书标的房产拥有合法的不动产权属证书。第四章担保方式及担保物4.1担保方式丙方以提供连带责任担保的方式为甲方提供担保。4.2担保物类型丙方以现金形式提供担保。4.3担保物价值评估丙方提供的担保金额为人民币____元。第五章担保责任5.1担保责任范围丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方因标的房产转移而产生的任何损失承担连带赔偿责任。5.2担保责任期限担保责任期限自本合同生效之日起至标的房产转移登记完毕之日止。5.3担保责任履行丙方应在本合同约定的担保责任期限内，按照约定履行担保责任。第六章担保费用及支付方式6.1担保费用丙方无需支付担保费用。6.2费用支付方式丙方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付担保费用。6.3费用支付时间丙方应在标的房产转移登记完毕后____个工作日内支付担保费用。第七章合同履行及监督7.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产转移登记完毕之日止。7.2合同履行方式甲方、乙方、丙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.3合同履行监督本合同的履行情况由各方共同监督，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照合同约定办理标的房产转移登记手续；8.1.2乙方未按照合同约定支付房款；8.1.3丙方未按照合同约定履行担保责任；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金的具体数额由双方另行协商确定。8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决程序按人民法院审理民事案件的一般程序进行。第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力致使合同无法履行；10.1.3一方违约，经另一方要求解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料；10.2.3因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。10.3合同终止条件10.3.1标的房产转移登记完毕；10.3.2双方约定的其他终止条件。10.4合同终止程序10.4.1双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；10.4.2因合同解除而终止的，按照合同解除程序办理。第十一章合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同；11.1.2法律、法规、政策发生变化，需要变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议；11.2.2变更协议作为本合同的组成部分。11.3合同变更效力11.3.1变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）；12.1.2合同内容符合法律法规和政策规定。12.2合同备案12.2.1本合同需报送相关主管部门备案。12.3合同备案机构12.3.1标的房产所在地的房地产管理部门。第十三章合同附件13.1附件一：不动产权属转移登记申请表13.2附件二：不动产权属转移登记证明13.3附件三：担保物清单第十四章其他约定14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同份数：一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。14.3合同附件：详见第十三章14.4合同解释及争议解决：本合同未尽事宜，按相关法律法规解释；争议解决方式按第九章约定。14.5合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________见证人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方责任与义务1.1甲方应确保标的房产权属清晰，无任何权属纠纷；1.2甲方应配合乙方办理标的房