小卖铺租赁合同（2篇）

小卖铺租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小卖铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方小卖铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的小卖铺位于：____________________。

1.2小卖铺面积：____________________平方米。

1.3小卖铺结构及设施情况：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并按照甲方的要求维护和保养小卖铺的设施设备。

5.2乙方不得随意改变小卖铺的结构和用途，确需改变时，应征得甲方同意，并按照甲方的要求进行更改。

5.3乙方在租赁期间，如发现租赁物及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，导致租赁物及附属设施损坏，甲方有权解除本合同。

7.3双方协商一致，可以提前解除本合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日小卖铺租赁合同（二）甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的小卖铺出租给乙方使用，乙方承租甲方小卖铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的小卖铺位于：____________________（详细地址）。

1.2小卖铺面积：____________________平方米。

1.3小卖铺结构及设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）对乙方使用租赁物进行合理监督；

（3）在合同约定的租赁期满后收回租赁物。

5.2甲方义务：

（1）保证出租的小卖铺符合国家有关法律法规规定，具备经营条件；

（2）按照合同约定将租赁物及附属设施交付乙方使用；

（3）在租赁期间，对租赁物进行必要的维修。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）在租赁期间，对租赁物进行合理使用和经营；

（3）在合同约定的租赁期满后，按照合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用和经营租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途；

（3）在租赁期间，遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变租赁物结构和用途，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.