2024年个人住房租赁合同参考样本（四篇）

第4页共4页2024年个人住房租赁合同参考样本出租方（甲方）与承租人（乙方）的身份证号码分别为：_____及_____。双方联系电话分别为：_____与_____。依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其相关实施细则，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同：第一条：甲方将其位于深圳市南山区的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：该房屋的租金为每月人民币____元整。乙方在签订合同时需向甲方交纳房屋押金人民币____元整。押金归乙方所有，若乙方违约或造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满后余额无息退还给乙方。第四条：乙方需每月按时支付租金，即每月支付人民币____元整，租金支付日期为当月____日前。如乙方拖欠租金，甲方将按拖欠部分的1%/天加收滞纳金。第五条：1.租赁期间，乙方需承担房屋的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费等全部费用。乙方在租赁期内如有以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）利用房屋进行非法活动损害公共利益；（3）无故拖欠房屋租金达5天。2.租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。如乙方需续租，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先。续租周期默认为一年，月租金及其他条款另行商议。3.租赁期满或终止，乙方需迅速搬走全部个人物品并办理结清手续。若终止后三天内未搬走物品，甲方有权自行处理。乙方迁出时，必须将所有钥匙、卡证等如数交还给甲方。4.租期未满，双方如需解除合同，必须提前三十天通知对方并协商解决。第六条：乙方租赁房屋仅作住宅使用，不得擅自改变房屋功能。第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守国家法律法规及相关规定，保持室内及周边环境整洁并做好防火防盗工作。如因乙方过失造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复并赔偿经济损失。第八条：如遇不可抗力、政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。甲方对乙方因此造成的损失不承担责任。第九条：本合同所列及未列各项费用均不含税，也不提供租金等相关费用发票。如有相关税费发生，全部由乙方承担。第十条：若乙方违反本合同条款，甲方有权立即收回房屋使用权。第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字并各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。第十二条：室内主要附属设施、表底及其他包括：电器（空调、冰箱、彩电、洗衣机、厨卫全套、有线及网络等设备）、家具（衣柜、床、沙发、餐桌+4椅、茶几、电视柜、鞋柜等）、表底及其他（水、煤气、有线电视、电话网络、卫生费等以实际发生计算）；交付钥匙__把、门禁卡__张。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人住房租赁合同参考样本（二）一、租金支付：乙方应按照每月每平米元的标准，每月合计人民币____元向物业管理公司支付租金，具体支付事宜由乙方与物业管理公司另行书面约定。二、水电费用：室内所耗水电费将按照国家规定价格以表计费，物业管理公司将每月按时查表，乙方需在查表后规定时间内缴清费用。三、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币____元（大写：万仟佰拾元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，之后每月的租房费用亦需在到期前一个星期内一次性支付。甲方将按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。四、履约保证：1.乙方在签约之日应向甲方支付一个月租金共计____元作为履约保证金。合同期满且乙方无违约行为并归还完好物业后，甲方将在十日内无息返还该保证金。2.租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（包括与房租无关的通讯、网络、视讯等费用）。乙方需向甲方提供营业执照、法人代表身份证复印件及经营相关文件各一份。甲方亦应提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。3.乙方应爱护房屋设施、设备，不得损坏主体结构。因乙方原因造成房屋（含内部设备、设施）毁损的，乙方应负责维修或赔偿。装修前，乙方需提前三天向物业管理工程部办理相关手续，并将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，乙方须自负后果，并赔偿因此造成的相邻客户影响和损失。4.乙方应严格遵守市、区消防治安部门规定，签订消防责任书。如因乙方使用不当（如未关好门窗、部分办公区无人或无前台值班等）导致的消防事故或治安事件，乙方需承担经济责任和民事责任。下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。五、违约责任：1.租赁期内，乙方未经甲方同意，不得转租所租房屋，否则视为违约，甲方将不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回房屋。2.乙方未按合同约定时间缴付租金的，每逾期一天需按月租金的0.3%缴纳违约金。逾期超过7天不缴纳租金的，甲方有权单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。3.乙方不得改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。4.甲方违反合同约定转租房屋或提前收回房屋的，应支付乙方两个月房租作为违约金。六、合同的变更、解除与终止：1.经双方协商同意，可解除合同。2.乙方因自身原因需解除合同时，应提前两个月书面通知甲方，甲方应在十日内书面回函。乙方单方解除合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权收回房屋。如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。3.因不可抗力致使合同目的无法实现的，合同可解除。双方均不承担因不可抗力在大楼内造成的人身或财产损失。4.合同解除或履行完毕后，乙方应完整移交房屋，不得拆除装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。5.双方同意解除合同后，甲方需验收物业是否完好无损。如有损坏，将从乙方所交房租、履约保证金或水电费中扣除违约金及所欠费用，超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿经济损失时，应负责赔偿。结清所有费用后，乙方可在三天内搬迁完毕，否则视为违约。七、租赁期满，合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。八、本合同适用《中华人民共和国合同法》，发生纠纷双方应友好协商解决。协商无果的，提交当地有管辖权的法院审理。九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自甲方收到履约保证金及房租后签字盖章之日起生效执行。甲方（盖章）：_____代表：_____乙方（盖章）：_____代表：_____丙方（盖章）：_____代表：_____签约日期：____年____月____日2024年个人住房租赁合同参考样本（三）出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下共识：一、甲方同意将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、房屋的月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初____日内向甲方支付全月/季/年租金。三、在租赁期间，乙方需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它因居住产生的费用。租赁结束时，乙方应结清所有欠费。四、乙方需预交人民币____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣房租。五、租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方要求提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若甲方转让房屋，乙方拥有优先购买权。六、除土地费和大修费以外，因租用该房屋产生的所有费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，亦不得改变房屋结构及其用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷。若乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或相关证明材料。九、如出现合同纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，双方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年个人住房租赁合同参考样本（四）出租方：_____(以下称甲方)承租方：_____(以下称乙方)经甲乙双方友好协商，乙方为设立于开发区的公司租赁甲方物业，双方就租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意提供____平方米的房屋供乙方经营使用，该房屋位于_____。二、双方商定的房屋租金为每月____元，总租金为____元。三、租金应于_____日支付，若延迟支付，每逾期一天，乙方应按总租金的_____支付罚金。若逾期____天，甲方有权收回房屋，并按实际逾期天数收取罚金。四、乙方需预交____元作为保证金，合同终止时，保证金将抵扣租金。五、租赁期限为_____，自____年____月____日至____年____月____日。期间，如需提前终止合同，须提前三个月通知对方，并支付总租金的违约金。若甲方转让房屋，乙方享有优先购买权。六、除土地费和大修费外，因租赁该房屋产生的其他费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，不得改变房屋结构及其用途。因乙方原因导致的房屋及其配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。八、甲方保证房屋无产权纠纷。乙方因经营需要要求提供产