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文档简介
2024年房屋建筑施工承包的合同合同编号:________________甲方(发包方):______________地址:______________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承包方):______________地址:______________________联系人:____________________联系电话:__________________一、工程概况1.工程名称:________________2.工程地点:________________3.工程规模:________________4.工程内容:按照甲方提供的施工图纸及工程量清单进行施工。二、合同工期1.本工程合同工期为______天,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素影响,甲乙双方协商顺延工期。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.乙方在合同签订后______天内,向甲方提交工程进度计划及相应资金需求计划。四、支付方式1.甲方按照乙方工程进度及资金需求计划,按时支付工程进度款。2.工程完工验收合格后,甲方支付至合同总价款的95%。3.乙方提交完整竣工资料后,甲方支付剩余的5%作为质保金。五、工程质量1.乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工,确保工程质量。2.工程质量标准为:________________六、安全生产及环境保护1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,确保施工安全。2.乙方应采取有效措施,防止施工过程中对环境造成污染。七、合同变更与解除1.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行,甲乙双方均有权解除合同。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。2.违约金金额为合同总价款的______%。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(发包方):______________乙方(承包方):______________签订日期:______年______月______日附件:1.施工图纸及工程量清单2.工程进度计划及资金需求计划3.质量保证金支付协议4.安全生产及环境保护措施注意事项:1.合同工期:确保合同中约定的工期合理,避免因工期紧张导致工程质量问题。解决办法:确保工期的解决办法:在合同中明确不可抗力因素,如遇特殊情况,及时协商顺延工期。1.合同工期:指合同约定的完成工程所规定的时间期限。不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。工程进度款:指在施工过程中,根据工程实际完成情况,甲方按合同约定支付给乙方的款项。质保金:指为保证工程质量,甲方在工程完工验收合格后暂留的一部分合同价款,用于赔偿乙方在保修期内出现的质量问题。违约责任:指合同当事人违反合同约定,依法应承担的法律责任。争议解决:指在合同履行过程中发生争议时,双方采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合:施工期间遇到恶劣天气补充条款:如果因为极端天气(比如罕见的暴雨、暴雪)导致施工延期,咱们可以额外约定一个合理的延期天数,不计入违约。2.特殊场合:施工中发现文物或古墓补充条款:如果在施工过程中意外发现文物或古墓,乙方应立即停止施工,并通知甲方和相关部门。这时候,工期需要适当延长,等待考古发掘完成。3.特殊场合:甲方变更设计要求补充条款:如果甲方在施工过程中提出设计变更,应与乙方协商,并就变更引起的工期延长和费用增加达成一致。4.特殊场合:材料价格大幅波动补充条款:如果施工期间材料价格出现大幅波动,双方应重新协商合同价格,以保障双方的权益。1.施工图纸和工程量清单:这个是我们施工的依据,确保每个细节都清晰明了。2.工程进度计划及资金需求计划:这个帮助我们合理安排施工步骤和资金调配。3.质量保证金支付协议:这个是为了保证工程完成后,有任何问题还能有保障。4.安全生产及环境保护措施:这个很重要,确保咱们施工过程中安全第一,也保护环境。施工图纸和工程量清单:这个图纸和清单得详细看看,施工的时候得照着来。工程进度计划及资金需
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