租房给中介合同范本

租房给中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY中介服务有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼的一套住宅物业（以下简称“该物业”），并愿意将该物业出租给乙方；鉴于乙方是一家具备丰富市场资源和专业服务能力的中介公司，拥有广泛客户资源，有能力为甲方寻找合适的承租方；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议：

一、甲方同意将所述物业委托给乙方进行招租，并授权乙方在甲方授权范围内，代表甲方与承租方签订租赁合同。

二、乙方同意在授权范围内，积极寻找合适的承租方，并确保租赁合同的签订和履行。

三、双方本着互利共赢的原则，明确各自的权利与义务，共同遵守本合同条款，确保合同的顺利履行。

四、本合同项下的合作背景及前提条件如下：

1.甲方保证其对所述物业拥有合法、完整的所有权和出租权，且该物业不存在任何法律纠纷。

2.乙方保证其具备合法的经营资质，能够为甲方提供专业的中介服务。

3.双方确认，本合同签订后，甲方应向乙方提供该物业的相关权属证明、租赁合同模板等必要文件。

4.乙方承诺在招租过程中，严格遵守我国有关房地产中介服务的法律法规，确保合法合规经营。

五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为中介，为其寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同，以实现甲方物业的有效出租和合理收益。具体内容包括：

1.乙方负责甲方物业的招租、宣传、带看、谈判等工作。

2.乙方应确保租赁合同的签订符合甲方的要求和我国相关法律法规。

3.双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有合法所有权和出租权的位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼的住宅物业。

2.承租方：指甲方通过乙方中介服务，与甲方签订租赁合同的租赁客户。

3.中介服务：指甲方授权乙方进行物业招租、宣传、带看、谈判等与租赁有关的服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的中介服务。

（2）甲方有权要求乙方确保租赁合同的签订符合我国法律法规及甲方的要求。

（3）甲方有权根据市场情况调整租金价格，并要求乙方予以配合。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供物业的相关权属证明、租赁合同模板等必要文件。

（2）甲方应确保物业不存在任何法律纠纷，并对物业的实际情况进行如实告知。

（3）甲方应在合同约定的支付条件下，按时向乙方支付中介服务费。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的中介服务费。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业资料和协助，以便顺利开展中介服务。

2.义务：

（1）乙方应积极寻找合适的承租方，确保租赁合同的签订。

（2）乙方应在授权范围内，代表甲方与承租方签订租赁合同。

（3）乙方应严格遵守我国有关房地产中介服务的法律法规，确保合法合规经营。

（4）乙方应在租赁合同签订后，负责协调甲方与承租方之间的租赁事宜，确保租赁关系的稳定。

（5）乙方应确保物业租赁信息的真实性，不得发布虚假信息误导客户。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照租赁合同约定的租金价格的____%（具体比例）向乙方支付中介服务费。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：甲方应在租赁合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付中介服务费。

4.若租赁合同提前解除或终止，甲方无需向乙方支付中介服务费。若租赁合同续约，甲方应按照本合同约定比例向乙方支付中介服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同有效期内，完成甲方物业的招租工作。

3.甲方应在合同有效期内，配合乙方提供必要的物业资料和协助。

4.关键时间节点：

（1）租赁合同签订：乙方应在合同有效期内，尽快与承租方签订租赁合同。

（2）中介服务费支付：甲方应在租赁合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付中介服务费。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间向乙方支付中介服务费的，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。

2.甲方提供虚假物业资料或隐瞒物业实际情况，导致租赁合同无法履行或产生纠纷的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方无正当理由提前解除合同的，应支付给乙方相当于中介服务费____%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成物业招租工作的，应向甲方支付相当于中介服务费____%的违约金。

2.乙方在招租过程中，发布虚假信息或误导客户的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定时间与承租方签订租赁合同的，应向甲方支付相当于中介服务费____%的违约金。

4.乙方未按约定履行协调租赁事宜的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻损失。在不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同未完成的义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，双方同意继续履行本合同项下的其他义务，除非法院另有判决。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。若双方均有责任，则按各自责任比例承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至合同约定的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：

（1）本合同到期自然终止。

（2）双方达成书面协议，提前终止本合同。

（3）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权单方面终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行未尽事宜，包括但不限于支付未结清的费用、退还已收款项等。

第十条附则

1.本合同的