2025年法拍房屋拍卖议价与佣金结算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年法拍房屋拍卖议价与佣金结算合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拍卖房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位置为______（详细说明如区县、街道、小区等）。房屋2（如有）：名称为______，位置为______。房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的拍卖要求（如产权清晰、无债权债务等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。房屋的质量应满足甲方拍卖目的，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的纠纷或性能下降。二、拍卖价格与佣金1.拍卖价格甲方预计拍卖的房屋价格为______元。实际拍卖价格以拍卖结果为准。2.佣金结算乙方应向甲方支付拍卖佣金的______%，佣金总额为______元。佣金支付方式为______，支付时间为______。三、拍卖时间与地点1.拍卖时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）组织拍卖活动。拍卖活动具体时间以乙方书面通知为准。2.拍卖地点拍卖活动将在甲方指定的地点进行，具体地址为______。四、拍卖程序与责任1.拍卖程序乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，制定详细的拍卖程序，包括但不限于公告、报名、拍卖等环节。甲方有权对拍卖程序提出合理意见，乙方应予以采纳。2.拍卖责任乙方应对拍卖活动承担全部责任，包括但不限于拍卖活动的组织、协调、监督等。乙方应确保拍卖活动的公正、公平、公开，避免任何不正当竞争行为。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除拍卖协议或要求重新拍卖。有权根据市场情况和自身需求调整拍卖价格，但应提前通知乙方。义务：在拍卖结束后，按照拍卖结果支付相应款项。为乙方提供必要的拍卖信息，如房屋权属证明等。2.乙方权利与义务权利：在拍卖结束后，有权要求甲方按照拍卖结果支付款项。如因甲方原因导致拍卖失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照拍卖规则和甲方要求，提供真实、准确的房屋信息。对拍卖过程中的保密信息保密，不得泄露给第三方。六、拍卖程序与责任1.拍卖程序乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，制定详细的拍卖程序，包括但不限于公告、报名、拍卖等环节。甲方有权对拍卖程序提出合理意见，乙方应予以采纳。2.拍卖责任乙方应对拍卖活动承担全部责任，包括但不限于拍卖活动的组织、协调、监督等。乙方应确保拍卖活动的公正、公平、公开，避免任何不正当竞争行为。七、付款方式与期限1.预付款拍卖协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方拍卖底价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.拍卖款拍卖结束后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的拍卖款项，即拍卖底价的______%，金额为______元（大写：______）。3.佣金结算乙方应向甲方支付拍卖佣金的______%，佣金总额为______元。佣金支付方式为______，支付时间为______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照拍卖协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除拍卖协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于拍卖费用、评估费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照拍卖协议约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照拍卖底价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除拍卖协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不准确或存在隐瞒，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方拍卖信息、议价策略以及其他机密信息（包括但不限于拍卖价格、佣金比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之