土建简易合同范本

土建简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的地块，拟进行土建工程，并有意将土建工程发包给具备相应资质和能力的乙方；乙方为一家专业从事土建工程的公司，具备丰富的施工经验和良好的信誉。双方经友好协商，就甲方地块的土建工程达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为地块的所有权人，拥有合法的土地使用权，具备发包土建工程的资格。

2.乙方具备国家认可的土建工程施工资质，拥有完成甲方土建工程所需的技术力量、施工设备及经验丰富的施工团队。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成合作意向，签订本合同。

二、定义

1.本合同所指的“土建工程”，是指甲方地块上进行的建筑物、构筑物及其附属设施的建筑工程。

2.本合同所指的“合同总价”，是指双方约定的土建工程全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在土建工程过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责实施地块上的土建工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等，以确保工程质量和进度符合国家相关标准和甲方的要求。具体内容包括：

1.土建工程设计方案的审核与确认；

2.土建工程所需的材料采购、施工设备及人员配置；

3.土建工程的施工、验收、保修及售后服务。

第二条定义

1.“土建工程”指甲方地块上进行的建筑物、构筑物及其附属设施的建筑工程。

2.“合同总价”指双方约定的土建工程全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

3.“工程进度”指土建工程实际完成的百分比。

4.“验收合格”指土建工程符合国家相关标准、规范要求及甲方需求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督、检查；

（2）有权要求乙方按照合同约定提交施工设计、施工进度计划等文件；

（3）有权在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款项。

2.义务：

（1）提供施工场地、施工图纸及相关资料；

（2）协助乙方办理施工许可等相关手续；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定获得工程款项；

（2）有权要求甲方提供施工所需资料、协助办理相关手续；

（3）有权对甲方提供的图纸、方案等提出合理建议。

2.义务：

（1）严格按照国家相关标准、规范及甲方要求进行施工；

（2）确保工程质量和进度，按时完成施工任务；

（3）负责工程验收合格后的保修及售后服务；

（4）加强施工现场管理，确保施工安全；

（5）及时向甲方报告工程进度，配合甲方进行验收。

双方应按照本合同约定的权利与义务，共同推进土建工程的顺利进行，确保工程质量和进度达到预期目标。如有违反，应承担相应的违约责任。

直接输出：

土建简易合同范本

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责实施地块上的土建工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等，以确保工程质量和进度符合国家相关标准和甲方的要求。

第二条当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

第三条价格与支付条件

双方经协商，确定土建工程合同总价为XX万元（大写：XX万元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

1.工程开工前，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

2.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

3.工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的20%；

4.工程验收合格后，甲方支付合同总价的10%；

5.乙方提供全额发票后，甲方支付剩余的10%。

第四条履行期限

本土建工程的履行期限为合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计XX个月。

第五条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的质量和进度完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。

2.若甲方未能按照合同约定的支付条件支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方另行约定。

第六条不可抗力

若因不可抗力原因导致工程无法按照约定的期限和条件完成，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的工程延期或损失。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

第十条签署

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY建筑工程有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关政府部门或机构出具的证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对工程进度、质量及合同履行的影响，协商解决因此而产生的工程延期、费用增加或合同终止等问题。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

a.及时通知对方；

b.提供相关证明文件；

c.双方协商达成一致意见。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以提请下列争议解决方式之一：

a.向合同签订地的人民法院提起诉讼；

b.双方共同选择一家具有公信力的仲裁机构进行仲裁。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁或诉讼结果承担。

4.本合同项下的争议解决方式，不排除双方在合同履行过程中自愿选择其他争议解决方式的权利。如有其他约定，双方应遵循约定进行争议解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至合同中注明的地址。通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何对合同的修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的善后事宜。

4.合同的解除：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于土建工程设计图纸、工程量清单、施工方案、验收标准等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件：双方在合同履行过程中形成的其他书