浙江工业园区厂房合同范本

浙江工业园区厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：浙江工业园区发展有限公司

地址：浙江省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

浙江工业园区发展有限公司（以下简称“甲方”），作为一家专业从事工业园区开发、建设、管理的企业，拥有丰富的厂房资源，致力于为入驻企业提供优质的服务和良好的发展环境。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX制造有限公司

地址：浙江省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

XX制造有限公司（以下简称“乙方”），作为一家专业从事制造业的企业，为扩大生产规模，提高企业效益，拟租赁甲方所属的厂房作为生产场地。

合同简介：

鉴于甲方在浙江工业园区拥有优质的厂房资源，乙方为了满足生产需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将位于浙江工业园区的厂房（以下简称“厂房”）租赁给乙方使用，厂房的具体位置、面积、结构等信息详见附件。

二、乙方租赁厂房用于生产经营范围内的合法经营活动，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并确认对方的基本情况、资质信誉、租赁厂房的条件及用途，确保本合同的签订及履行符合国家法律法规的规定。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

五、本合同的签订、变更、解除和终止，均应遵循国家法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

六、双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属厂房按照约定条件出租给乙方，乙方支付租金并合法使用厂房开展生产活动。具体内容包括：

1.甲方提供符合乙方生产需求的厂房，并确保厂房的合法使用权。

2.乙方租赁厂房进行生产活动，并按时支付租金及其他相关费用。

3.双方共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.厂房：指甲方所属的位于浙江工业园区的建筑物及附属设施，具体信息详见附件。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。

3.履行期限：指甲方提供厂房给乙方使用，乙方支付租金的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

（2）监督乙方合理使用厂房，确保厂房的使用符合合同约定。

（3）在合同到期或解除合同时，要求乙方按照约定条件返还厂房。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定提供符合乙方生产需求的厂房，并确保厂房的合法使用权。

（2）保障乙方在租赁期间对厂房的正常使用，不得无故干扰乙方的生产活动。

（3）负责厂房的维修和保养，确保厂房的安全、卫生及设施的正常运行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定合法使用厂房，进行生产活动。

（2）要求甲方提供符合合同约定的厂房和设施，确保生产安全。

（3）在合同履行期间，如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

（2）合理使用厂房，确保生产活动符合国家法律法规和园区规定。

（3）租赁期满或解除合同时，按照约定条件返还厂房，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）在租赁期间，如需对厂房进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，并承担相应费用。

（5）遵守园区管理制度，维护园区环境和秩序。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方厂房的租金为每月人民币【】元整，租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账时应注明款项用途为“厂房租金”。

3.支付时间：乙方应在每月的第【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前【】个月签订续约合同。

3.任何关键时间节点，如租金调整、合同续约等，均按照本合同约定的时间执行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为当月租金的【】%。

2.甲方违反合同约定，无故干扰乙方正常生产活动的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按照约定对厂房进行维修和保养，导致乙方生产受到影响的，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付租金的，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期付款金额的【】%作为违约金。

2.乙方未按约定用途使用厂房，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为当月租金的【】倍。

3.乙方在租赁期满或解除合同时，未按照约定条件返还厂房或造成厂房损坏的，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方违反园区管理制度，导致甲方受到处罚或损失的，应承担相应责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下责任免除条件：

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

（2）如不可抗力事件导致合同部分不能履行，双方应就受影响的部分协商调整履行期限或方式。

（3）如不可抗力事件导致合同履行成本显著增加，双方应协商分担增加的成本。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非人民法院另有规定。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权提前终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

4.终止合同后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于厂房平面图、租赁设施清单等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未