2024学校工程（器材）租赁合同（学校周转器材租赁合同）

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有出租物品的所有权，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的物品，并按照约定的条款支付租金，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物品及数量1.1甲方出租给乙方的物品详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物品的使用及保管4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物品，并妥善保管，不得随意转租、转让、抵押或毁损。4.2乙方如因使用不当或保管不善导致租赁物品损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物品的用途，不得在租赁物品上设置抵押权或其他权利。第五条维修及保养5.1在租赁期内，租赁物品的维修及保养由甲方负责。5.2乙方发现租赁物品有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修或更换。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方应将租赁物品按照约定的方式归还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应承担相应的责任。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3甲方未按照约定提供租赁物品或提供不合格的租赁物品的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：合同签订前，应核实甲乙双方的法人资格、有效身份证明等文件。2.租赁物品的名称、数量、规格等必须明确，避免日后因模糊不清而产生纠纷。解决办法：在合同附件一中详细列明租赁物品的名称、数量、规格、型号等，并附上相关产品的说明书或照片。3.租金、支付方式和时间等条款需明确，避免乙方延迟支付或拖欠租金。解决办法：明确租金金额、支付方式和时间，并在合同中规定逾期支付的滞纳金比例，以保障甲方权益。4.双方的权利和义务应明确，防止乙方在使用过程中对租赁物品造成损害。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，包括物品的使用、维护、保养等。5.合同解除和终止的条件应明确，以防止一方在合同履行过程中擅自解除合同。解决办法：在合同中明确规定合同解除和终止的条件，以及违约责任和相关违约金赔偿。6.争议解决方式应明确，以便在发生争议时双方有依据可循。解决办法：在合同中规定争议解决方式，如协商解决、调解或向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租物品的所有者，有权将物品出租给他人使用并收取租金。2.承租方（乙方）：指租赁物品的使用者，按约定支付租金并合理使用租赁物品。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物品使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。6.维修费用：指租赁物品在租赁期间因正常使用出现损坏或故障时，由出租方承担的维修费用。7.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.学校或其他教育机构租赁教学器材、设备、家具等。2.企业租赁办公设备、仪器、工具等。3.个人租赁家具、家电、交通工具等。4.其他需要租赁物品并签订租赁合同的场景。补充条款：1.租赁物品的保险条款：双方可约定由乙方购买租赁物品的保险，以保障双方权益。2.物品交付和验收：明确双方在合同开始履行时的权利义务，包括物品的交付、验收程序和标准。3.租赁物品的维修和保养：双方可约定租赁物品的维修和保养责任、期限及费用承担方式。4.租金调整机制：如市场行情发生变化，双方可约定在合同期内对租金进行调整的方式。5.租赁物品的替代或更换：当租赁物品出现故障或损坏时，双方可约定替代或更换的方式及期限。附件列表：1.租赁物品清单：详细列明租赁物品的名称、数量、规格、型号等。2.