2024主力店合同签订指引

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________鉴于甲方是一家具备一定实力和信誉的商家，乙方是一家具备一定实力和信誉的购物中心的运营方，双方为了共同发展，实现互利共赢，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同标的本合同标的为甲方在乙方购物中心开设主力店，提供商品及服务。第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定在乙方购物中心开设主力店，销售商品及提供服务。2.甲方应按照乙方提供的店铺位置、面积等条件，进行店铺装修和布置。3.甲方应保证所销售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。4.甲方应按照合同约定支付租金、水电费等费用。5.甲方应遵守乙方的各项规章制度，配合乙方进行经营管理。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定接纳甲方作为主力店入驻购物中心。2.乙方应提供符合合同约定的店铺位置、面积等条件给甲方。3.乙方应提供必要的经营便利，包括水电、照明、安全等设施。4.乙方应按照合同约定收取租金、水电费等费用。5.乙方应协助甲方进行经营管理，维护购物中心的安全和秩序。第五条违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%。2.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的解释和履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对双方的法人资格进行审查，包括但不限于营业执照、组织机构代码证等。2.合同标的明确：确保合同标的是清晰、具体的，避免含糊其辞或不明确的表述。解决办法：详细描述甲方开设的主力店性质、经营范围、店铺位置、面积等关键信息。3.合同期限合理：确保合同期限符合双方实际需求，避免过长或过短的合同期限。解决办法：根据双方的经营计划和市场情况，合理约定合同的有效期。4.权利义务对等：确保合同中甲乙双方的权益和义务平衡，避免过分偏向一方。解决办法：在合同条款制定过程中，充分协商，确保双方的权利义务对等。5.违约责任明确：确保违约责任的规定明确、合理，避免模糊不清或不合理的违约金等。解决办法：详细约定违约行为、违约责任、违约金等条款，确保违约责任的合理性和可执行性。6.争议解决方式合理：确保争议解决方式符合双方利益，避免争议解决途径不明确或不合理。解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担一定义务，享有一定权利的一方当事人。解释：甲方通常是提供商品或服务的一方，在本合同中为购物中心的主力店经营者。2.乙方：指合同中承担一定义务，享有一定权利的一方当事人。解释：乙方通常是接受商品或服务的一方，在本合同中为购物中心的运营方。3.主力店：指在购物中心中具有较大规模、重要地位的店铺，通常为购物中心的主要吸引点和盈利来源。解释：主力店通常占据购物中心的关键位置，经营范围广泛，对购物中心的经营业绩有重要影响。4.租金：指甲方支付给乙方的，用于使用购物中心店铺空间的费用。解释：租金是甲方为在乙方购物中心开设主力店而支付给乙方的费用，通常按月或年计算。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是为了保障合同的履行，一方在合同中承诺如违约将支付给守约方的金钱赔偿。6.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过一定的程序和方法解决纠纷的过程。解释：争议解决旨在和平解决合同履行过程中出现的纠纷，避免法律诉讼，节省时间和成本。应用场合：1.甲方为购物中心内的主力店经营者，乙方为购物中心的运营方。2.甲方需要在乙方购物中心开设主力店，提供商品及服务。3.乙方提供适当的店铺位置、面积等条件，供甲方开设主力店。补充条款：1.店铺装修与布置：甲方应按照乙方提供的店铺位置、面积等条件，进行店铺装修和布置，符合相关法律法规及购物中心的相关规定。2.商品质量保证：甲方应保证所销售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.租金支付：甲方应按照合同约定支付租金，租金支付方式和时间由双方在合同中另行约定。4.经营管理：甲方应遵守乙方的各项规章制度，配合乙方进行经营管理，确保购物中心的安全和秩序。5.广告宣传：甲方应按照乙方的要求，参与购物中心的广告宣传和促销活动，共同提升购物中心的知