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宁波土地买卖租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
宁波土地买卖租赁合同模板
甲方(卖方/出租方):
乙方(买方/承租方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的土地使用权出售/出租给乙方,乙方购买/租赁甲方土地使用权事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1土地位于浙江省宁波市_______区(县),总面积为____平方米(具体位置和边界详见附件一)。
1.2土地用途为:_______(工业、商业、住宅等)。
1.3土地使用权性质为:_______(国有、集体等)。
二、土地买卖/租赁期限
2.1本合同的有效期限为____年,自合同签订之日起计算。
2.2土地出售/租赁期满后,乙方如需继续使用土地,应提前____个月向甲方提出续约申请,双方协商一致后可签订续约合同。
三、土地买卖/租赁价格及支付方式
3.1乙方应向甲方支付土地买卖/租赁价款为人民币____元(大写:____________________元整),其中:
(1)首付款为人民币____元(大写:____________________元整),乙方在合同签订之日起____个工作日内支付;
(2)剩余款项为人民币____元(大写:____________________元整),乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。
3.2乙方支付的土地买卖/租赁价款,包括但不限于土地使用权转让/出租过程中产生的税费、土地改良费用等。
四、土地交付及使用
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将土地交付给乙方使用。
4.2乙方应按照约定的土地用途合理使用土地,不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后办理相关手续。
4.3乙方在使用土地过程中,应遵守国家法律法规,不得进行违法建设、非法经营等活动。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2甲方未按约定时间交付土地的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金计算方式为:延迟交付时间×土地买卖/租赁价款×____%。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,未尽事宜可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编
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