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文档简介
二手商铺贷款买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
二手商铺贷款买卖合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出售二手商铺及贷款事宜,达成如下协议:
第一条商铺基本情况
1.1商铺地址:____________________
1.2商铺面积:____________________
1.3商铺现状:____________________
1.4商铺所有权:甲方保证该商铺权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
第二条贷款事项
2.1贷款金额:双方约定贷款金额为人民币____万元整(大写:____________________元整)。
2.2贷款期限:双方约定贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3贷款利率:双方约定贷款年利率为____%。
2.4还款方式:乙方按照约定的还款计划,采取等额本息还款方式进行还款。
第三条商铺买卖事项
3.1商铺价格:双方约定商铺成交价格为人民币____万元整(大写:____________________元整)。
3.2付款方式:乙方在签署合同之日起____个工作日内,向甲方支付首付款人民币____万元整(大写:____________________元整);剩余款项乙方通过贷款方式支付。
3.3交付时间:甲方在收到全部贷款款项后,将商铺过户至乙方名下,并办理交付手续。
第四条合同的履行、变更和解除
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
4.2在合同履行过程中,如需变更或解除合同,必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
4.3甲乙双方在履行合同过程中产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条违约责任
5.1甲乙双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同约定的商铺成交价格的____%。
5.2甲乙双方违反法律法规、政策规定,导致合同无效、被撤销或者解除的,应按照法律法规、政策规定承担相应的法律责任。
第六条合同的生效、修改和解除
6.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同的修改和解除,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
6.3本合同生效后,甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务,确保合同的履行。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__
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