陕西钢结构厂房合同范本

陕西钢结构厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：陕西鼎盛钢结构有限公司

地址：陕西省西安市高新区唐延路89号

法定代表人：张强

联系方式：西安市高新区唐延路89号（邮编：710075）

2.合同简介：

鉴于甲方在钢结构厂房领域拥有丰富的建设经验和优质资源，乙方作为一家快速发展的制造企业，对钢结构厂房存在迫切需求，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就陕西地区钢结构厂房的建设及租赁事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方具备专业的钢结构厂房建设资质和丰富的施工经验，能够为乙方提供质量优良、安全可靠的钢结构厂房。

2.乙方因业务发展需要，在陕西地区寻求合适的钢结构厂房作为生产车间，甲方同意为乙方提供满足需求的厂房。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行钢结构厂房的建设及租赁合作。

二、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：陕西鼎盛钢结构有限公司

地址：陕西省西安市高新区唐延路89号

法定代表人：张强

联系方式：西安市高新区唐延路89号（邮编：710075）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：陕西华瑞制造业有限公司

地址：陕西省宝鸡市高新技术产业开发区

法定代表人：李明

联系方式：宝鸡市高新技术产业开发区（邮编：721000）

三、定义

本合同中，以下术语具有以下含义：

1.钢结构厂房：指甲方按照乙方要求建设的，用于乙方生产、办公等用途的建筑物。

2.建设期：指甲方根据本合同约定，完成钢结构厂房建设的期限。

3.租赁期：指甲方将钢结构厂房出租给乙方的期限，自厂房交付乙方之日起计算。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在陕西钢结构厂房建设及租赁过程中的权利和义务，为双方合作提供法律依据。敬请双方按照合同约定，共同履行各自义务，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的要求，在陕西地区建设符合乙方生产需求的钢结构厂房，并将其出租给乙方使用。具体内容包括甲方负责钢结构厂房的设计、采购、施工、验收及维护，乙方负责按照约定的租赁期限和条件使用厂房，并支付相应的租金。

第二条定义

1.厂房：指甲方按照本合同约定建设的钢结构建筑物。

2.租赁期：指甲方将厂房出租给乙方的期限，自厂房验收合格并交付乙方之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的厂房使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房，并遵守甲方制定的厂房管理规定；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定条件归还厂房。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时完成厂房的建设，确保厂房质量符合国家标准；

（2）甲方应确保厂房在租赁期内符合约定的使用条件，并承担厂房的维修和保养责任；

（3）甲方应在租赁期内，保障乙方正常使用厂房，不得无故干涉乙方的生产活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，进行生产、办公等活动；

（2）乙方有权要求甲方按时交付符合约定的厂房，并保障厂房质量；

（3）乙方有权在租赁期内，要求甲方承担厂房的维修和保养责任。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得无故拖延或拒付；

（2）乙方应合理使用厂房，遵守甲方制定的厂房管理规定，确保厂房的完好；

（3）租赁期满后，乙方应按照约定条件将厂房归还甲方，如有损坏，乙方应承担修复责任。

双方应按照本合同约定的权利与义务，共同履行合同，确保合同的顺利实施。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，厂房的租金为每月人民币【】元整，租金支付方式为每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证提供给甲方。

3.支付时间：租金支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内，首次租金支付时间为厂房验收合格并交付乙方之日起计算。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或双方协商解除合同之日止。

2.关键时间节点：

（1）厂房建设期：甲方应自合同生效之日起【】个月内完成厂房的建设；

（2）厂房验收期：甲方完成厂房建设后，双方应在【】个工作日内完成验收；

（3）租赁期：厂房验收合格并交付乙方之日起，租赁期为【】年。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按合同约定完成厂房建设，逾期超过【】个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的【】%；

2.甲方未按合同约定提供符合质量标准的厂房，导致乙方无法正常使用，甲方应承担修复责任，并支付乙方相应的损失赔偿；

3.甲方在租赁期内无故干涉乙方的生产活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金，逾期超过【】个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的【】%；

2.乙方未合理使用厂房，导致厂房损坏的，应承担修复责任；

3.租赁期满后，乙方未按照约定条件归还厂房，甲方有权采取必要措施收回厂房，并要求乙方承担因此产生的费用。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月，双方均有权请求解除合同。在不可抗力事件影响下，受影响的一方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁不成，或者任何一方不同意仲裁的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决费用，除另有约定外，由败诉方承担。双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，保护对方的合法权益，避免损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，发送方应保留递送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情况；

（3）发生不可抗力，影响合同履行超过【】个月；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于财产交接、费用结算等。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中形成