日本酒店对外承包合同范本

日本酒店对外承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：株式会社日本酒店（以下简称为“甲方”）

地址：日本国东京都XX区XX街道XX号

法定代表人/负责人：山田一郎

联系方式：根据双方确认的通讯录提供

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX酒店管理公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：根据双方确认的通讯录提供

合同简介：

鉴于甲方拥有位于日本国东京都的酒店物业，该酒店物业具备完善的设施和良好的市场口碑，为拓展业务，甲方有意将酒店部分业务对外承包；乙方具备丰富的酒店管理经验和专业团队，有意承接甲方酒店业务的承包项目。双方经过友好协商，就甲方酒店业务的承包事宜达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.1甲方作为酒店物业的拥有者，希望通过承包方式，引入专业的酒店管理团队，提升酒店的服务质量和经营效益。

1.2乙方作为专业的酒店管理公司，具备丰富的行业经验和成功案例，愿意承担甲方酒店业务的承包工作，为甲方提供优质的服务。

1.3双方确认，本合同的签订旨在充分发挥各自优势，实现互利共赢，共同发展。

二、合同关联性

2.1本合同是甲乙双方就日本酒店业务承包事宜所签订的具有法律效力的文件，合同内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款。

2.2本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.3本合同签订后，甲乙双方应密切配合，共同推进酒店业务的顺利开展，确保合同目的的实现。

三、合同的构成

3.1本合同包括正文、附件及双方后续达成的补充协议。

3.2本合同附件包括但不限于：酒店物业平面图、设施设备清单、服务内容清单等。

3.3双方后续达成的补充协议构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

四、合同的生效、变更和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

4.2在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。

4.3在合同有效期内，如一方要求解除合同，应提前【】个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。

4.4在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权立即解除合同，并追究违约方的法律责任。

五、合同的保密

5.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

5.3双方因履行本合同所必需，向第三方披露对方信息的，应确保第三方履行相应的保密义务。

本合同范本旨在为甲乙双方提供一份明确、具体的合作依据，确保双方在日本酒店对外承包项目中的合法权益。接下来章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，以便双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的日本酒店部分业务承包给乙方，以提高酒店的经营效益和服务质量。具体内容包括：

1.1乙方向甲方提供全面的酒店管理服务，包括但不限于客房管理、餐饮服务、前台接待、市场营销等；

1.2乙方负责酒店日常运营，确保酒店设施设备正常运行，提供优质的服务；

1.3甲方为乙方提供必要的物业支持和配合，共同推进酒店业务的发展。

第二条定义

2.1“酒店业务”指本合同项下甲方委托乙方承包的客房、餐饮、会议、娱乐等业务；

2.2“承包金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的承包费用；

2.3“经营收益”指甲方酒店在乙方承包期间实现的客房、餐饮等业务收入；

2.4“有效合同期”指本合同自生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权按照合同约定收取承包金，监督乙方履行合同；

1.2甲方应提供酒店物业及相关设施设备，保证设施设备正常运行；

1.3甲方有权要求乙方定期提交酒店业务报告，了解酒店经营状况；

1.4甲方应配合乙方办理相关证照，提供必要的法律支持；

1.5甲方应确保乙方在承包期内的正常经营，不得干预乙方的日常管理；

1.6甲方在合同有效期内不得将酒店业务承包给第三方。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照本合同约定收取承包金，自主经营酒店业务；

2.2乙方负责酒店日常运营管理，确保服务质量，提高经营效益；

2.3乙方有权根据市场需求调整酒店价格和营销策略，拓展客源；

2.4乙方应定期向甲方提交酒店业务报告，接受甲方的监督；

2.5乙方应遵守国家法律法规，确保酒店合法经营；

2.6乙方在承包期内应妥善维护甲方提供的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

2.7乙方在合同终止或解除后，应将酒店物业及相关资料完好无损地移交甲方。

本合同明确了甲乙双方在日本酒店对外承包项目中的权利与义务，旨在保障双方合法权益，促进酒店业务的稳定发展。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同实现合同目的。

第四条价格与支付条件

4.1承包金为甲方按照酒店业务经营收益的【】%支付给乙方，具体金额双方根据实际经营情况协商确定；

4.2乙方应在每月结束后【】个工作日内向甲方提交上月的酒店业务报告，甲方在收到报告后【】个工作日内支付承包金；

4.3支付方式为银行转账，乙方应提供合法有效的银行账户信息；

4.4若双方对承包金的支付有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第五条履行期限

5.1本合同有效期为【】年，自合同生效之日起计算；

5.2双方应在合同生效后【】个工作日内完成交接工作；

5.3在合同有效期内，若双方无异议，本合同自动续约【】年；

5.4若一方在合同期满前【】个月提出不续约或解除合同，应书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.1甲方未按约定支付承包金，应按逾期金额的【】%向乙方支付违约金；

1.2甲方干预乙方的正常经营，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

1.3甲方未履行或未完全履行合同义务，导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方的违约责任

2.1乙方未按约定向甲方提交酒店业务报告，甲方有权延迟支付承包金；

2.2乙方未按照合同约定经营酒店，导致经营收益未达预期，应按约定承担相应责任；

2.3乙方违反法律法规，造成酒店被处罚或声誉受损的，应承担全部责任；

2.4乙方在承包期内擅自将酒店业务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

2.5乙方在合同终止或解除后，未按约定将酒店物业及相关资料完好无损地移交甲方，应承担相应的赔偿责任。

本合同明确了甲乙双方的违约责任，旨在促使双方严格履行合同义务，确保日本酒店对外承包项目的顺利进行。若一方发生违约行为，另一方有权依法采取相应措施，追究违约方的责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取积极措施减轻不可抗力事件造成的损失。

7.3发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同义务时，该方不负违约责任，且合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同目的实现，双方均有权协商解除合同。

7.4双方在发生不可抗力事件后，应积极沟通，共同寻求解决方案，确保合同能够继续履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地所在的中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.3在仲裁过程中，双方应继续履行合同项下的其他义务，除非仲裁裁决或法律规定另有要求。

8.4如一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

8.5双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得对外泄露与争议相关的任何信息，以免影响双方声誉和合同履行。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方同意，本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更

本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

9.3终止条件

除本合同另有约定外，任何一方有权在以下情况下终止本合同：

a)对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未改正；

b)对方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行；

c)不可抗力事件持续发生，影响合同目的实现。

9.4合同终止后的处理

本合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，完成合同终止后的交接、清算等事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于酒店物业平面图、设施设备清单