农户土地租赁经营合同范本

农户土地租赁经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______省______市______县（区）______镇（街道）______村______组

地址：同上

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______公司（如为法人）或______（如为自然人，注明姓名）

地址：______省______市______县（区）______镇（街道）______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）______镇（街道）______村______组的土地（以下简称“租赁土地”），土地面积为______亩，土地用途为农业种植、养殖等农业生产经营活动；乙方具备农业生产经营能力，有意向租赁甲方土地进行农业生产经营。

为充分发挥土地资源优势，提高农业经济效益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方土地进行农业生产经营一事，达成如下协议：

一、甲方同意将租赁土地按照本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁甲方土地，进行农业生产经营。

二、甲乙双方确认，本合同项下的土地租赁事宜，系双方真实意思表示，不存在任何法律、法规禁止或限制的情形。

三、本合同签订之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保租赁土地的农业生产经营活动顺利进行。

四、甲乙双方同意，在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（注：本章节内容仅为合同范本的当事人信息和合同简介，具体合同条款请根据实际情况和法律规定，结合本范本后续章节内容进行补充和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁土地出租给乙方，由乙方进行农业生产经营活动。具体内容包括但不限于农作物种植、养殖、农产品加工等与农业相关的生产经营活动。乙方在租赁土地上进行生产经营，旨在提高土地利用率，促进农业现代化，增加农业产值，实现双方共赢。

第二条定义

1.租赁土地：指甲方拥有的位于______省______市______县（区）______镇（街道）______村______组的土地，土地面积为______亩。

2.农业生产经营：指甲方允许乙方在租赁土地上进行的农作物种植、养殖、农产品加工等与农业相关的生产经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁土地权属清晰，不存在任何争议。

3.甲方有权监督乙方在租赁土地上的农业生产经营活动，确保乙方按照合同约定用途使用土地。

4.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关土地交接手续。

5.甲方在合同履行期间，不得单方面解除合同，如有特殊原因需解除合同，应提前通知乙方，并承担相应违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁土地，进行农业生产经营活动。

2.乙方应按照合同约定及时支付租金。

3.乙方在租赁土地上进行的农业生产经营活动，应遵守国家法律法规，不得损害土地生态环境，确保土地可持续发展。

4.乙方有权在租赁土地上投资建设农业设施，但需事先征得甲方同意，并办理相关手续。

5.乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定办理土地交接手续。

6.乙方在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，应及时通知甲方，并共同协商解决。

7.乙方应合理利用租赁土地，提高土地产出，实现农业现代化。

（注：本章节内容为合同范本的合同目的与范围、定义、双方权利与义务部分。具体内容可根据实际情况和法律规定进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方土地的租金为每年人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为现金支付。

2.乙方应于每年______月______日前，将当年租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

3.如乙方在租赁期内提前解除合同，已支付的租金不予退还；如甲方提前解除合同，应按乙方实际租赁时间退还相应租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同约定的价格与支付条件执行。

3.关键时间节点：

a.每年租金支付时间为______月______日前；

b.合同到期日为______年______月______日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定提供租赁土地，应支付给乙方违约金，违约金为合同总租金的______%。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应按照合同未履行部分支付相应赔偿。

3.甲方未按合同约定提供土地权属证明或其他相关手续，导致乙方不能正常进行农业生产经营活动，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的______%。

2.乙方未按合同约定用途使用租赁土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的______%作为违约金。

3.乙方在租赁土地上进行的农业生产经营活动违反国家法律法规，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方未按合同约定对租赁土地进行保护，导致土地生态环境恶化，应承担相应修复费用及赔偿责任。

（注：本章节内容为合同范本的价格与支付条件、履行期限、违约责任部分。具体内容可根据实际情况和法律规定进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除违约责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力事件影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

（注：本章节内容为合同范本的不可抗力和争议解决部分。具体内容可根据实际情况和法律规定进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送交的，以签收日期为准；通过挂号信或特快专递寄送的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁土地的权属证明、乙方农业生产经营资质证明等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同一式两份