兰州古建工程合同范本

兰州古建工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：兰州XX古建筑修复工程有限公司

地址：兰州市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：兰州市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：兰州XX古建筑工程有限公司

地址：兰州市XX区XX街道XX号

法定代表人：王XX

联系方式：兰州市XX区XX街道XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事古建筑修复工程的企业，拥有丰富的项目实施经验和良好的业界声誉；乙方是一家具备古建筑工程施工资质，有着多年古建筑修建、维护经验的专业公司。双方在古建筑领域具有广泛的合作基础和共同的发展愿景。

在当前国家大力弘扬传统文化、保护古建筑的政策背景下，甲方拟对兰州市一处具有历史价值的古建筑进行修复工程。为确保项目质量、按期完成修复工作，甲方经严格筛选，决定委托乙方承担本次古建筑修复工程。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本次古建筑修复工程达成以下协议：

一、工程名称：兰州XX古建筑修复工程

二、工程地点：兰州市XX区XX路XX号

三、工程范围：包括但不限于古建筑主体结构修复、内外装饰修复、水电安装、古建筑构件制作及安装等。

四、工程期限：自双方签订合同之日起，共计XX个月。

五、工程质量：按照国家相关古建筑工程施工标准及甲方要求，确保工程质量和安全。

六、合同总价：人民币XX元整（大写：XX圆整）。

本合同范本旨在明确双方在古建筑修复工程中的权利、义务、责任及风险，确保工程顺利进行，实现双方合作共赢。以下条款为双方共同遵守之规定，望双方严格遵守，共同推进项目实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对兰州XX古建筑进行专业修复，以恢复古建筑的历史风貌和文化价值，确保古建筑的安全、稳定和可持续利用。具体内容包括古建筑主体结构检测与加固、内外装饰修复、水电安装、古建筑构件制作及安装等与修复工程相关的各项工作。

第二条定义

1.古建筑修复工程：指甲方指定的兰州市XX区XX路XX号古建筑进行的一系列修复、维护及保护工作。

2.工程期限：指甲方与乙方签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止的时间段。

3.合同总价：指甲方应支付给乙方的古建筑修复工程费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

b)甲方应按时支付合同约定的工程款项，确保乙方正常施工。

c)甲方应提供古建筑修复工程所需的资料、图纸等技术文件，以及现场施工所需的临时设施。

d)甲方负责办理古建筑修复工程所需的各项审批手续，协调与工程有关的外部关系。

e)甲方在合同约定的工程期限内，不得擅自更改工程内容和范围，如需变更，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方应按照甲方提供的古建筑修复工程资料、图纸和技术要求，严格按照国家相关标准和规范进行施工。

b)乙方负责古建筑修复工程的质量、进度、安全及现场管理，确保工程按期完成。

c)乙方有权就甲方提出的整改要求进行合理评估，如影响工程进度、质量或增加工程成本，应与甲方协商解决。

d)乙方应及时向甲方报告工程进度，按甲方要求提供相关工程资料。

e)乙方应按照合同约定，确保工程质量和安全，如发生质量问题，应无条件进行整改，直至达到甲方满意。

f)乙方在工程验收合格后，负责向甲方提供完整的工程资料和施工图纸，并配合甲方办理相关手续。

g)乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的环保、消防、安全等方面的要求得到满足。

第四条价格与支付条件

双方同意，本合同总价为人民币XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成合同约定工程进度的50%后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付合同总价的30%。

3.乙方完成合同约定工程进度的100%后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付合同总价的30%。

4.合同预留的10%作为质量保证金，待工程竣工验收合格满一年后，无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后开具等额发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并按照以下关键时间节点完成工程：

a)工程启动后XX个月内，完成古建筑主体结构修复工作。

b)工程启动后XX个月内，完成内外装饰修复及水电安装工作。

c)工程启动后XX个月内，完成古建筑构件制作及安装工作。

d)工程启动后XX个月内，完成整体工程竣工验收。

3.如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商延长合同履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

b)若甲方擅自变更工程内容或范围，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

c)若甲方未按约定提供古建筑修复工程所需的资料、图纸等技术文件，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

b)若乙方施工质量不符合合同约定和国家相关标准，应无条件进行整改，并承担因此产生的费用。

c)若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡和财产损失，乙方应承担相应责任。

d)若乙方未按约定向甲方提供完整的工程资料和施工图纸，甲方有权拒绝支付相应款项，直至乙方履行完毕。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方不能履行或部分履行合同的行为。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和国家政策调整等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或部分/全部免除合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或延期履行，双方互不承担违约责任。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交兰州市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交兰州市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，通过挂号信、快递或专人递送等方式进行。送达地址为双方在合同简介部分所提供的地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，构成合同不可分割的一部分。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具